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關(guān)于購(gòu)二手房，辦房產(chǎn)證問(wèn)題

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 742 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

對(duì)方收房?jī)蓚€(gè)月時(shí)間，要轉(zhuǎn)賣(mài)給我們，估計(jì)對(duì)方也是按揭購(gòu)的房子，房產(chǎn)證估計(jì)也沒(méi)辦下來(lái)呢，我們要購(gòu)這房子，手續(xù)該怎么做才會(huì)安全和合法呢？這種情況的手續(xù)麻煩嗎？我們沒(méi)有通過(guò)中介是自行交易的，而且我們也需要按揭這房子。。。。另外，在房產(chǎn)證沒(méi)辦下來(lái)，現(xiàn)在如果以我們得名字辦得話，是不是可以免交營(yíng)業(yè)稅了？？這樣是不是需要找一個(gè)相關(guān)律師代理呢？急求有關(guān)專業(yè)人士幫忙給予答復(fù)～～

房產(chǎn)證還沒(méi)有下來(lái),怎么做你要購(gòu)他的房子都不合法(不受法律保護(hù)),較常用的方法就是做公證,拿著他的購(gòu)房合同和你去公證所公證,手續(xù)倒不麻煩但是對(duì)購(gòu)受方而言存在很大的風(fēng)險(xiǎn),(你也打算貸款,好象不太好實(shí)現(xiàn),一般這種沒(méi)有房產(chǎn)正的房子要購(gòu)只能全款.如果能改底單(也就是你所說(shuō)的把原始的購(gòu)房合同改成你的名字是較省事省錢(qián) 省心的方法)找找開(kāi)發(fā)商的熟人

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