我在我愛我家中介購了一套二手房（北京）公積金貸款明天讓我們?nèi)ズ炠J款合同，可是中介告訴我們房產(chǎn)證必須壓在住房公積金至少半年，請問是否有這個規(guī)定??？我所了解的只是房產(chǎn)證做一下抵押手續(xù)就好了啊如果房產(chǎn)證不給我們的話，我們的住房公積金豈不是就取不出來了，麻煩知情人告之啊，很著急

你作為抵押物的房產(chǎn)證是必須押在房地產(chǎn)管理部門而不是銀行及公積金管理。你在辦理抵押登記以后，你抵押物的房產(chǎn)證會被押在房地產(chǎn)管理部門，由房地產(chǎn)管理部分發(fā)給你一本他項權(quán)利證書，你把他項權(quán)證給銀行就可以了（因為公積金管理不是金融機構(gòu)，不能發(fā)放貸款，所以公積金貸款都是委托銀行來發(fā)放，所以他項權(quán)證是給銀行而不是公積金管理）。等你貸款還清以后，憑還款憑證，到銀行把他項權(quán)證拿出來，再把他項權(quán)證拿到房地產(chǎn)管理機關(guān)換你的房產(chǎn)證。如果你用于抵押的房產(chǎn)不是你所購購的房產(chǎn)，那就更不可能押你所購房屋的房產(chǎn)證了。貌似“”沒有這個權(quán)力。提取住房公積金的話，只要你能夠提供你購房的有效憑證，比如：二手房購房協(xié)議啊（經(jīng)公證）、購房時的貸款合同?。ó?dāng)然是住房貸款啦，消費貸款就別想了）之類。當(dāng)然還有個時效限制，如果你10年前購的房子，而且貸款也還清的話，你即使提供了當(dāng)年的購房協(xié)議也取不出來滴。不曉得我的回答你是否滿意，要是滿意的話就把分給我吧。我說的這些可不是我抄來的喲，都是一個字一個字打出來的，就當(dāng)給點辛苦分吧。要是能有追加的話更好！嘿嘿嘿嘿！

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