杭州土地市場在沉寂一個多月之后，終于將于本月的較后2月28日開席。

根據(jù)杭州市國土資源局的出讓公告顯示，2月28日杭州主城區(qū)出讓的4宗商業(yè)用地包括西湖區(qū)浮山單元地塊以及轉(zhuǎn)塘H-C2-03地塊，還有兩宗位于下沙單元的地塊。其中，轉(zhuǎn)塘的兩宗商業(yè)用地規(guī)模比較大，分別有37555平方米和55589平方米。

此外，在今年1月份突然發(fā)力出讓了1159畝土地的蕭山本月則將沒有土地交易。而余杭區(qū)則將在本月的23日和25日迎來9宗土地出讓。其中，臨平北將出讓一宗74.7畝的宅地，位置與綠城藍庭、贊成香頌僅一路之隔；勾莊有3宗、總面積180畝的宅地出讓，該板塊一旦發(fā)力，將成為繼良渚、三墩、大橋西板塊后又一個城北近主城區(qū)熱門板塊。

而據(jù)記者了解，雖然今年的杭州的讀地手冊仍沒有出爐，但是一些往年并未進入土地主流市場的板塊已經(jīng)成為了潛在的焦點，其中杭州錢江科技城尤為明顯。

信息顯示，杭州錢江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)隸屬于杭州市人民政府，于2006年3月6日經(jīng)浙江省人民政府批準(zhǔn)，設(shè)立為省級開發(fā)區(qū)。開發(fā)區(qū)規(guī)劃總面積達25.3平方公里，頭期啟動面積6平方公里。2008年11月，開發(fā)區(qū)被市委、市政府確定為杭州市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園和杭州錢江科技城。

錢江科技城位于杭州市余杭區(qū)東北部，北與塘棲鎮(zhèn)、京杭大運河相鄰，東南和余杭經(jīng)濟開發(fā)區(qū)接壤，西與丁山湖濕地、超山風(fēng)景名勝區(qū)相接，由京杭大運河、荷禹路、寧橋大道、09省道圍合而成。開發(fā)區(qū)規(guī)劃面積25.3平方公里，啟動區(qū)塊6平方公里，現(xiàn)有道路等基礎(chǔ)設(shè)施的輻射范圍已超過10平方公里。在新一輪戰(zhàn)略(概念)規(guī)劃中，政府部門已經(jīng)為錢江科技城確定了活力創(chuàng)智谷、低碳科技城、生態(tài)宜居地的功能定位。

2月23日，錢江科技城將出讓3宗商業(yè)用地，而在接下去的3月份，錢江科技城還將連續(xù)出讓3宗住宅用地。從本月底開始的一個月時間里，錢江科技城將密集推出6宗土地，其出讓土地面積超過700畝。

據(jù)了解，目前整個錢江科技城住宅用地儲備面積將達4000至5000畝，今年將是錢江科技城頭次面向市場大規(guī)模出讓土地，可謂該板塊的發(fā)力之年，在龍湖、野風(fēng)等品牌開發(fā)商捷足先登之后，傳統(tǒng)意義上的樓市洼地臨平北板塊，能否依托錢江科技城的開發(fā)而進入快速路徑，似乎也頗值得市場關(guān)注。

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