小區(qū)開(kāi)發(fā)商稱屬于房子質(zhì)量問(wèn)題 已聯(lián)系承建商盡快解決問(wèn)題

天花板脫落了一大塊，厚度近2厘米。

新房剛?cè)胱?，天花板啪一聲掉地上，這著實(shí)把惠城區(qū)演達(dá)二路某小區(qū)業(yè)主曾小姐嚇了一跳。曾小姐說(shuō)，自去年12月16日她家的天花板脫落后，她曾多次找開(kāi)發(fā)商要求解決，但因雙方意見(jiàn)難統(tǒng)一，事情至今未得到解決。
業(yè)主
天花板脫落 入住沒(méi)安全感
1月7日上午，記者在位于惠城區(qū)演達(dá)二路的某小區(qū)一期B2座1002房看到，該房大廳有一塊天花板脫落，脫落的天花板呈圓形，直徑1米多，厚近2厘米。業(yè)主曾小姐介紹，這套房子是在2008年購(gòu)購(gòu)的，去年6月份才裝修好。
去年12月16日，我們搬著家具準(zhǔn)備入住，大廳的一塊天花板突然掉下來(lái)，雖然沒(méi)有砸到人，但把我們嚇了一跳。曾小姐說(shuō)，之后她曾多次找開(kāi)發(fā)商，要求開(kāi)發(fā)商不僅要修好天花板，還要賠償在維修期間損壞的家具以及其它相關(guān)賠償，但她的要求并未得到滿足。
我們現(xiàn)在住著感覺(jué)很不安全，也許這天花板隨時(shí)還有可能掉下來(lái)。同棟的業(yè)主陳女士說(shuō)，她的房子去年也出現(xiàn)過(guò)此種情況，不過(guò)后來(lái)開(kāi)發(fā)商幫其解決好了。
開(kāi)發(fā)商
將維修好天花板并賠償損失
小區(qū)開(kāi)發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人孫某向記者坦言，目前，該小區(qū)一期B2座有兩戶業(yè)主的天花板出現(xiàn)脫落情況，一戶是701房，另一戶則是曾小姐的1002房。他說(shuō)，天花板脫落的確是屬于房子質(zhì)量問(wèn)題，是承建方當(dāng)時(shí)施工沒(méi)有把質(zhì)量做好。
孫某稱，701房天花板脫落問(wèn)題已經(jīng)處理。而1002房的天花板問(wèn)題目前仍在處理中，我們現(xiàn)在已經(jīng)聯(lián)系了承建商，正在和1002房業(yè)主協(xié)商解決方案，公司會(huì)為其維修好天花板，同時(shí)賠償其相關(guān)損失，我們會(huì)解決好這個(gè)問(wèn)題的。
律師
開(kāi)發(fā)商應(yīng)依法承擔(dān)維修義務(wù)
廣東尚典律師事務(wù)所何俊林律師認(rèn)為，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)維修天花板并賠償相關(guān)損失。根據(jù)法律規(guī)定，開(kāi)發(fā)商對(duì)出售的商品房應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)承擔(dān)維修義務(wù)。業(yè)主的房屋在保修期限內(nèi)質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，則開(kāi)發(fā)商依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修義務(wù)。同時(shí)，由于天花板脫落導(dǎo)致家具損失，開(kāi)發(fā)商亦應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損壞。

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