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“專用”建材價格有點虛“回扣”成潛規(guī)則
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 607 次
專用建材價格有點虛 回扣成潛規(guī)則
家歷新年一過,又是一輪裝修高峰。著手開始裝修的人們發(fā)現(xiàn),大部分建材已悄然提價,裝修預(yù)算節(jié)節(jié)攀升。
隨著原材料、人工、物流等成本的提高,建材價格合理的調(diào)整在所難免,但是,記者調(diào)查后發(fā)現(xiàn),有部分建材價格是虛高的,有個別裝飾公司與材料商相互勾結(jié),將普通常用的建材產(chǎn)品貼上某某裝飾公司專用的牌子,以專用的名義讓消費者為裝飾公司、設(shè)計師和裝修工的回扣埋單。
常用材料貼牌成專用
近日,一些準(zhǔn)業(yè)主向記者抱怨裝修太折磨人,并認(rèn)為家裝公司提供的材料價格虛高。記者隨后調(diào)查發(fā)現(xiàn),這些價格虛高的材料多數(shù)貼著某某裝飾公司專用的牌子。
公司專用線盒,每個5元;專用滑軌,每根180元;專用櫥柜臺面,每米1300元;專用電線,每米80元;專用穿線管,每米45元記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),不少家裝公司的材料報價高得驚人。市場上的普通電線分線盒,低的賣幾分錢一個,稍好些也才賣1元左右,可經(jīng)過某些家裝公司的包裝變?yōu)閷S煤螅韮r立馬翻了數(shù)倍。還有滑軌,這是較常見的五金配件,優(yōu)質(zhì)品的市場價格也僅每根七八十元,而到了裝飾公司那里價格卻翻倍,就因為是專用。
一些家裝公司對業(yè)主說的專用品,實際上就是用市場上較常見的一些材料,貼上公司自己的品牌而已。一位已有數(shù)年家裝公司內(nèi)部材料管理經(jīng)驗的業(yè)內(nèi)人士告訴記者,現(xiàn)在不少品牌公司都在這么做,當(dāng)然,品牌公司用的材料在質(zhì)量上并不差,有的還是名優(yōu)產(chǎn)品,但價格卻比普通市價要高2到3倍。
大多數(shù)業(yè)主對于裝修材料并不熟悉,他們很信任知名度高的品牌裝飾公司。如果裝飾公司將一些必須用的建材加上專用這樣帶有誘惑性的詞語,業(yè)主就更加不會懷疑產(chǎn)品的質(zhì)量與價格。該人士說。
在實際走訪中,記者隨機詢問了幾位正在裝修的業(yè)主,發(fā)現(xiàn)他們對于裝飾公司提供的材料,除了通過家裝公司印發(fā)的宣傳單了解外,對于品牌、材質(zhì)、規(guī)格、標(biāo)號等信息一無所知。盡管如此,這些業(yè)主對于裝飾公司提供的專用材料均表示認(rèn)可。
回扣竟成業(yè)內(nèi)共識
說到底就是個利潤問題,材料價格上去了,材料商才有利潤,才能給裝飾公司、設(shè)計師、裝修工回扣。該人士點透了其中的奧秘。
據(jù)記者了解,在目前的市場行情下,大到潔具地板,小到開關(guān)插座,所有的建材產(chǎn)品多少都有回扣,而這種現(xiàn)象在材料商、裝飾公司、施工工人三者間已成共識,且回扣率一般為15%20%。
之所以要貼上專用的標(biāo)簽,是為了使得產(chǎn)品價格缺乏可比性,讓消費者無法在市場上比對裝飾公司提供的材料價格。
輔料也不可掉以輕心
剛完成新房裝修的劉先生告訴記者,由于工作繁忙,他便請來某知名家裝公司,事先約定由業(yè)主指定主要材料的品牌、價位,其它較次要的材料均由該家裝公司負(fù)責(zé)采購。劉先生當(dāng)時心想,只要把主材的品牌、價位確定了,自己再到建材市場上轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn),就能知道材料的價格高低、質(zhì)量真?zhèn)危隙ɑú涣嗽┩麇X。但結(jié)果卻大大出乎他的意料。
設(shè)計方案還可以,施工質(zhì)量也不錯,但公司提供的一些輔助材料的價格讓我大吃一驚。劉先生回想起當(dāng)時的情景仍然很無奈,一個普通分線盒賣4 元,市場上同樣的只需1元;市價27元一平方米的桑拿板,變成公司專用,俄羅斯進(jìn)口白松木清漆桑拿板后,賣220元/平方米!看著這報價單,我簡直無語。
痛定思痛,劉先生提醒要裝修的業(yè)主,即使是輔助材料,如桑拿板、分線盒、五金配件等,也盡量自己去市場購購,而不要使用裝飾公司提供的所謂專用材料。
根據(jù)實際需要選擇產(chǎn)品
業(yè)主王先生準(zhǔn)備裝修自己的新房,于是,他開始關(guān)注廚柜、地板、潔具等各種家裝建材。在跑遍全城多個大型家居賣場,不停地挑選、砍價后,王先生粗粗一算,光主材幾項大件,就要10多萬元。而鄰居周先生和他一樣的戶型,裝修項目也大同小異,裝修總費用也不過10來萬,新家的效果還非常好。這讓王先生納悶了,家裝建材的價格怎么差這么多?到底該怎么選?
家裝建材價格高低差異大,除了有貓膩的成分,也有合理的原因。消費者想要控制裝修費用,實在地花錢,還得打破自身固有的兩個思維模式。
一是想清楚自己是要選品牌還是選產(chǎn)品。家裝建材品類眾多,涵蓋廚柜、地板、瓷磚、衛(wèi)浴潔具等諸多類別。每一類別也都有諸多品牌在列。像王先生這樣的外行業(yè)主,每到一處,總是沖著那幾個知名品牌去咨詢,而品牌產(chǎn)品高昂的價格卻讓他一次次望而卻步。對此,專家指出,隨著產(chǎn)品的日益同質(zhì)化,品牌與非品牌產(chǎn)品之間,純粹的產(chǎn)品品質(zhì)已經(jīng)相差不大,業(yè)主在選購建材時,無需緊盯著那幾個高端品牌,而應(yīng)該多看多比較,選購建材,更多的是選產(chǎn)品,而不是挑品牌。當(dāng)然,對于品牌與非品牌的區(qū)別售后服務(wù),業(yè)主可通過第三方購購平臺,解決非品牌產(chǎn)品售后沒有保障的擔(dān)心。
二是想清楚價格與價值之間的關(guān)系。高價不等于高質(zhì),大多數(shù)業(yè)主都明白這樣的道理。但現(xiàn)實中,由于信息的不對稱,很多業(yè)主,特別是一些相對外行的業(yè)主,往往還是沖著高價去購購產(chǎn)品,以為貴總有貴的理由。業(yè)主王先生起初也是同樣的想法。然而,他在輾轉(zhuǎn)多個家居賣場后卻發(fā)現(xiàn),相同的產(chǎn)品,價格居然相差幾百甚至幾千元,看來市場上還是有著一批價格不高,但品質(zhì)不低的產(chǎn)品。性價比高的產(chǎn)品是有的,關(guān)鍵要看會不會選、會不會淘。
選對家居賣場是前提
選購家裝建材,頭選得去正規(guī)、專業(yè)的賣場。這些家居賣場,提供的不僅僅是舒適的購物環(huán)境,更多的是品質(zhì)的承諾和服務(wù)的保障。這些正規(guī)的賣場,只有相對杰出的品牌才能進(jìn)入,而杰出的品牌為了顧及自身形象和持久發(fā)展,必然不會因為蠅頭小利而破壞品牌形象。同時,這些品牌在進(jìn)入賣場前,還將交納給賣場相當(dāng)數(shù)量的保證金,一旦出現(xiàn)品質(zhì)、服務(wù)等方面的問題,賣場會先行賠付給業(yè)主。雙重的保障,外行的業(yè)主無需擔(dān)心被忽悠。
除了正規(guī)、專業(yè),較好還要選擇體量大、品類全的家居賣場,這樣業(yè)主擁有更多的選擇,更容易通過貨比貨來找出性價比高的產(chǎn)品。
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