頭先先要明確你要賣出房子和購進房子的性質，其次再判斷是賣房時減免營業(yè)稅，還是購房時減免契稅。
　　購房時減免營業(yè)稅通常有以下幾種情況：1．本市城鎮(zhèn)居民按房改政策購購的售后公房，并頭次轉讓。2．賣出的房子屬于動拆遷安置房屋。3．個人將購購超過 5年的符合本市公布的普通住房標準的住房對外銷售的。4．個人將超過5年的符合本市公布的非普通住房標準的住房對外銷售的，按差額征收營業(yè)稅。
　　購房時減免契稅通常有以下幾種情況：1．本市城鎮(zhèn)居民按房改政策購購的售后公房，頭次轉讓并在一年內購進一套房屋可以減免相應的契稅。2．動拆遷屬于貨幣補償（動拆遷在前、購房在后），根據(jù)動拆遷協(xié)議上的動拆遷補償款可以減免相應的契稅。

　　經紀人推薦：目前，符合130萬元要求的房源較多，這里推薦的是浦東聯(lián)洋社區(qū)。浦東聯(lián)洋社區(qū)是一個新型的國際化社區(qū)，為許多年輕時尚白領的居家頭選之一。
　　依照如今市場形勢分析，聯(lián)洋社區(qū)的毛坯兩房，如聯(lián)洋年華以及城市藝術季的兩房，面積差不多在113平方米到119 平方米，南北通透，總價可控制在135萬元，小區(qū)比較新，尤其是聯(lián)洋年華較后一排房子，前面為一大片綠地，讓人產生一種親近大自然的感覺。

購哪些房可減免契稅　購哪些房可減免契稅

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