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女性購(gòu)房者如何選購(gòu)二手房
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 523 次
如今,名下?lián)碛蟹慨a(chǎn)的女性不在少數(shù)。除了單身女性活躍于房地產(chǎn)市場(chǎng)以外,因婚育、投資和養(yǎng)老等需求而購(gòu)房的女性越來(lái)越多。她們因需求不同、購(gòu)房理念不同,所以在選購(gòu)二手房時(shí)各有側(cè)重。女性購(gòu)房者選購(gòu)二手房時(shí)應(yīng)注意哪些細(xì)節(jié)?近日,我愛(ài)我家房產(chǎn)有關(guān)人士總結(jié)出五類女性在購(gòu)房時(shí)應(yīng)該注意的問(wèn)題。
類:?jiǎn)紊砼?
單身女性因擔(dān)心還貸壓力大,通常購(gòu)購(gòu)的是小戶型,以一居室為主。在選擇房子戶型、朝向時(shí),往往關(guān)心是否有朝南的大窗戶,陽(yáng)光是否充足。一些追求小資生活的單身女性,還會(huì)關(guān)注是否有陽(yáng)臺(tái)能養(yǎng)花品茶。追求平淡生活的單身女性,會(huì)關(guān)注房屋晾衣物是否方便,是否明廚、明衛(wèi)等。建議這類女性不要只在白天看房,抽一個(gè)工作日的傍晚或晚上,看看房子周邊是否安靜、是否安全,是否有24公里安保等。白天看房則要多注意周邊設(shè)施建設(shè)情況,如是否有菜場(chǎng)、飯店、超市和健身等一些生活及活動(dòng)場(chǎng)所。
類:丁克一族
這類女性渴望過(guò)二人世界,大多選擇中小戶型,以兩居室居多。她們要求房間具有明顯的功能區(qū)分,對(duì)戶型要求比較高。如主臥一定要離客廳遠(yuǎn),較好有另一個(gè)房間隔開(kāi)它們;浴室一定要大,較好有大浴缸等。建議這類女性看房時(shí)關(guān)注房屋與房屋之間的私密性,臥室與廳之間的比例。如果希望享受家庭影院的,還要留意客廳是否有一面足夠大、能起承重作用的展示墻。
第三類:媽咪寶貝
準(zhǔn)媽媽往往面臨為寶寶安排住房的情況,這類女性大多會(huì)選擇三居室。很多準(zhǔn)媽媽認(rèn)為,主臥和次臥通透是較方便照顧寶寶的,因此,擁有陽(yáng)臺(tái)的戶型是她們的頭選。房屋周邊教育環(huán)境是她們關(guān)注的,如幼兒園、小學(xué)和中學(xué)等。建議盡量選擇普通 ,防止裝修材料中的化學(xué)成分影響寶寶的健康。采光好的房屋戶型,還能滿足準(zhǔn)媽媽足不出戶曬太陽(yáng)的需求。
第四類:投資置業(yè)
具有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的女性把購(gòu)房作為投資,她們對(duì)房屋的要求一般要比其他女性高很多。如房屋裝修材料、家居品牌、軌道交通、購(gòu)物環(huán)境和生活休閑娛樂(lè)場(chǎng)所等可能是決定她們投資與否的重要因素。建議投資時(shí)一定要理性,不可盲目跟風(fēng)。地理位置和房屋所處區(qū)域?qū)?lái)的發(fā)展,應(yīng)作為投資頭要考慮的問(wèn)題。周邊醫(yī)療、教育、交通、購(gòu)物等基礎(chǔ)設(shè)施完善與否,也決定房屋率的高低。
第五類:安度晚年
一些原本和子女同住的女性,到了一定年齡后希望和老伴安度晚年。還有一些因?yàn)樽优苫?,將原?lái)的大房子換購(gòu)成兩套小房子。她們通常會(huì)先了解子女居住的樓盤,然后就近選擇自己的住房,比較關(guān)注房屋的朝向和樓層。周邊醫(yī)療機(jī)構(gòu)是其關(guān)注的,其次則是公園、棋牌室和活動(dòng)等。建議這類購(gòu)房者考慮購(gòu)購(gòu)樓層低的、周邊交通方便并有完善醫(yī)療設(shè)施的房屋。區(qū)域內(nèi)較好老年人居多,方便平日溝通,有老年人活動(dòng)和基礎(chǔ)健身器材的社區(qū)比較合適。
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作者介紹
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