隨著時(shí)間推移，迫于現(xiàn)實(shí)的壓力，購(gòu)房成了80后通往結(jié)婚道路的獨(dú)木橋。一面是新房房?jī)r(jià)迅速攀升的事實(shí)，一面是挑選二手房諸多的無(wú)奈，在這雙重的壓力下，不少的80后購(gòu)房者，都會(huì)站在十字路口左顧右盼。是咬咬牙購(gòu)個(gè)地段不是很好，房?jī)r(jià)并不低的新房，還是購(gòu)個(gè)小區(qū)相對(duì)破舊，裝修并不新潮的二手房？

　　李先生是一家廣告公司的員工，月收入2500，女友是一家私企單位的會(huì)計(jì)。月收入2000，兩人均來(lái)自外地，畢業(yè)后來(lái)蘇州工作，工作三年就租房子三年，月租1500元，所以平時(shí)生活相當(dāng)節(jié)儉?，F(xiàn)在，兩人打算結(jié)婚了，雙方父母準(zhǔn)備資助20萬(wàn)元，讓他們?cè)谔K州貸款購(gòu)一套屬于自己的房子。

　　向左轉(zhuǎn)：購(gòu)購(gòu)小戶(hù)型

　　李先生和女友都在市區(qū)上班，出于居住習(xí)慣，適當(dāng)偏遠(yuǎn)的位置如高新區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)全部不做考慮。園區(qū)其實(shí)也挺遠(yuǎn)，不過(guò)園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)好，暫時(shí)例在考慮范圍內(nèi)。

　　有相當(dāng)一部分80后選擇購(gòu)新房。因?yàn)橘?gòu)了房子就是準(zhǔn)備結(jié)婚的，他們認(rèn)為新婚就應(yīng)該在新房?jī)?nèi)進(jìn)行，所以即使樓價(jià)高昂，還是堅(jiān)持要購(gòu)一手房。另外，一手房發(fā)揮的空間會(huì)比較大一點(diǎn)，購(gòu)房本身就是為了享受更有品質(zhì)的生活，一手房可以幫助自己實(shí)現(xiàn)很多居住方面的理想，而二手房通常在戶(hù)型設(shè)計(jì)方面趕不上現(xiàn)在的時(shí)尚設(shè)計(jì)，而且在景觀(guān)方面更是沒(méi)有現(xiàn)在的大型小區(qū)那么漂亮。

　　李先生打算購(gòu)購(gòu)60~80平方左右的房子，單價(jià)8000元來(lái)算，一套房子的總價(jià)就要在48萬(wàn)~64萬(wàn)之間。父母支持的20萬(wàn)只能作為頭付＋稅。算它貸個(gè)20年，每個(gè)月也得還款2500元左右，當(dāng)然還不算每個(gè)月昂貴的小區(qū)物業(yè)費(fèi)。較較關(guān)鍵的還有兩點(diǎn)，房屋質(zhì)量問(wèn)題，房子交房后用什么錢(qián)裝修？

　　向右轉(zhuǎn)：購(gòu)購(gòu)二手房

　　二手房與新樓盤(pán)相比，具備地段優(yōu)越、交通便利、社區(qū)成熟、配套齊全、不存在期房風(fēng)險(xiǎn)等優(yōu)點(diǎn)。特別是在的市內(nèi)區(qū)域，二手房?jī)r(jià)格相對(duì)于市區(qū)新房而言，價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯，可選房源數(shù)量眾多，完全可以符合李先生這類(lèi)80后年輕人購(gòu)房的自住需求。

　　十全十美中介公司的工作人員推薦李先生看了不下20套房源，李先生發(fā)現(xiàn)和新樓盤(pán)房?jī)r(jià)的大幅攀升有所不同，二手房的價(jià)格雖然也有升幅，但市場(chǎng)發(fā)展相對(duì)慢一些，總價(jià)在40萬(wàn)到50萬(wàn)元之間，還是能找到一些不錯(cuò)的二手房，相對(duì)還是便宜一些。

　　目前，李先生已經(jīng)決定購(gòu)二手房了，他認(rèn)為即使購(gòu)了房，也不能降低自己的生活品質(zhì)。選擇40萬(wàn)左右的二手房，不僅頭付低了，而且簡(jiǎn)單裝修一下就能入住，可以省下一大筆錢(qián)?，F(xiàn)在的一手房多是期房，選擇二手房，還不需要像期房一樣，要至少半年甚至更長(zhǎng)時(shí)間的等待。中間又可以節(jié)約萬(wàn)元左右的房租。而且就投資的回報(bào)率來(lái)說(shuō)，地段比較好的二手房比地段一般的一手房的回報(bào)率通常會(huì)更高一些。李先生認(rèn)為，這屬于一種過(guò)渡性質(zhì)的購(gòu)房行為，未來(lái)5到10年內(nèi)還有二次置業(yè)，進(jìn)一步改善住房條件的計(jì)劃。

　　置業(yè)顧問(wèn)表示，像李先生這樣的80后非常多，先是租房，等到要購(gòu)房了就在小戶(hù)型和二手房之間選擇，以目前的形勢(shì)來(lái)看，大約60%的80后會(huì)選擇購(gòu)二手房。如90年代左右的公房，這種房子一般分布在比較成熟的社區(qū)，交通購(gòu)物都比較方便。但也存在一定的缺陷，比如：樓梯略顯陳舊，廚房衛(wèi)生間狹小，但其優(yōu)勢(shì)在于：這種房子大多陽(yáng)光朝南，在溫暖的假日，拉開(kāi)窗簾，可以盡享溫暖的陽(yáng)光。另一種選擇是在2000年后較為新的商品房社區(qū)，由于建筑年代比較近，所以格局更加合理，一般都有比較寬敞的廚房和衛(wèi)生間。但在這種社區(qū)中，很少有陽(yáng)光朝南的戶(hù)型，但對(duì)于朝九晚五在外工作的年輕人來(lái)說(shuō)，午后的陽(yáng)光似乎不是那么重要，他們更在乎的是夜晚城市的霓虹。據(jù)《名城早報(bào)》

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