全球服務公寓經營商奧克伍德9月17日在杭州與浙江建工房產開發(fā)集團簽約，將對后者開發(fā)的歐美酒店式公寓進行經營管理，使之成為具備國際視角和營銷網絡的高端商務配套設施。

今年以來，杭州政府部門和地產企業(yè)對建設國際化高端商務樓表現(xiàn)出極大的熱情，這個位于世界第六大都市圈的城市正在突破休閑居住的傳統(tǒng)定位，試圖將自己打造成僅次于上海的長三角商務次。

杭州在過去一直給人以上海后花園的印象，很多杭州人去國外，常常是以位于上海附近的一座風景優(yōu)美的城市來介紹自己居住的城市。長期以來，大批的商務人士尤其是國際化企業(yè)的工作人員，開創(chuàng)事業(yè)頭選地是上海，一些人是工作在上海，居住在杭州。大批的跨國公司都將總部設在上海，以輻射杭州等周邊區(qū)域。

近年來，很多人發(fā)現(xiàn)，杭州正在逐漸顯現(xiàn)出向國際化商務城市發(fā)展的趨勢。滬杭磁懸浮工程的消息傳來時，很多市場分析人士的觀點是，這種同城效應一方面將分流上海的住宅購購力，另一方面，大批想要進軍上海灘的浙商，也完全可以在將總部留在杭州的同時，實現(xiàn)原本進軍上海所要達到的開拓市場、提升國際化程度的目的，大大節(jié)省商務成本。

杭州市副市長金勝山說，杭州已經連續(xù)多年獲得《福布斯》中國較佳商業(yè)城市排行榜頭位等各種榮譽稱號，杭州市近年來大力發(fā)展總部經濟、樓宇經濟，建設高端商務樓的目的就在于栽下梧桐樹，引得鳳凰來。

據悉，目前杭州正在城區(qū)大力建設商務區(qū)，引進了大批的國際大企業(yè)，發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)，效果顯著。杭州下城區(qū)僅31.46平方公里面積上的年稅收就高達150億元以上，僅標力大廈一幢樓，一年創(chuàng)下的稅收就達1.5億元。

作為國際房地產五大行中頭家進入杭州市場的國際房地產顧問公司，戴德梁行負責人說，杭州作為長三角南翼城市，具有極高的商業(yè)發(fā)展?jié)摿?，但是畢竟只是二線城市，目前商業(yè)地產還存在一些問題，比如寫字樓建設、管理水平不高，很少有能和國際接軌的寫字樓，不符合大型國際企業(yè)租用的要求。盡管很多跨國企業(yè)看好杭州市場，但是這種硬件上的缺陷對他們到這個城市駐點造成了困擾。

據悉，目前杭州政府部門和不少地產開發(fā)企業(yè)都對建造符合國際標準的高端商務樓情有獨鐘，對全球500強企業(yè)對商務樓的要求仔細琢磨，引進大批國際機構，使商業(yè)地產水平能和國際同步。在17日的簽約活動上，的商務辦公系統(tǒng)供應商雷格斯以及仲量聯(lián)行、勞斯萊斯等企業(yè)也和杭州相關企業(yè)簽署了正式或意向性合作協(xié)議。

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