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購期房小心“上一當(dāng)”業(yè)內(nèi)人士提醒:不可輕信“內(nèi)部預(yù)定”等說辭

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 955 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

“聽說你們的房子開始對外銷售了,為什么你們售樓處不能預(yù)訂,而通過別的渠道卻能訂到房子?”近日,位于合肥路的四季景園項(xiàng)目接到客戶的“投訴”電話,銷售人員一調(diào)查,竟從中“扯”出一伙詐騙嫌疑人。同時,也對購房者敲響了警鐘。


客戶投訴開發(fā)商捂著房子不賣


近日,市民李先生打電話到星洲世源置業(yè)有限公司售樓處,要求預(yù)訂一套四季景園二期的房子。銷售人員稱二期項(xiàng)目尚未開盤,暫時只能接受客戶登記,不能接受預(yù)訂。李先生大為生氣,稱“通過中介能預(yù)訂你們的房子,為什么通過你們開發(fā)商反而購不到房子?”


銷售人員感到李先生的話有些蹊蹺,就詳細(xì)詢問他通過哪家中介可以預(yù)訂房子,李先生稱,寧夏路一家二手房中介正在對外預(yù)訂四季景園二期的房子。


銷售施計(jì)釣出詐騙嫌疑人


銷售人員越琢磨越覺得其中有問題,便假裝購房者,找到位于寧夏路的這家房屋中介。原來,較近確實(shí)有一家文化傳播公司,在該中介登記銷售四季景園的房子,只要交1萬元訂金,就能預(yù)訂到二期的房子。


銷售人員將計(jì)就計(jì),假裝急切地想預(yù)訂房子,約該公司的老板王某見面。在公司辦公室,王某收取了1萬元訂金后,還很“正規(guī)”地跟購房人簽定了認(rèn)購合同。星洲世源的銷售人員見人贓俱獲,便亮明身份,將王某扭到派出所。


別購“無證”房


據(jù)王某交代,他見市場上有很多四季景園的房子在賣,便想混水摸魚,他自稱是開發(fā)商老總的親戚,別人購不到的房子,他通過“關(guān)系”照樣能購到。一些人購房心切,便把錢交給了他。


目前公安機(jī)關(guān)已介入調(diào)查此事。王某騙取的錢財(cái),也已歸還受騙人。星洲世源的工作人員稱,此事幸虧發(fā)現(xiàn)及時,否則,不但有更多購房者上當(dāng)受騙,公司也會蒙受不白之冤。


此事提醒購房者,購房子前較好到售樓處親自查看,并檢查開發(fā)商是否已經(jīng)取得商品房預(yù)售許可證。對沒有取得預(yù)售許可證的樓盤,不可盲目預(yù)定,更不可輕信“關(guān)系”、“內(nèi)部認(rèn)購”等違規(guī)售房行為,以免上當(dāng)受騙。


陳呈曉
摘自《青島早報》

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