如今，在市區(qū)要想購到地段好、價格低的房子，那肯定要購二手房了。二手房原有的裝修都很陳舊，所以很多人還要重新裝修。然而，對于大多數(shù)裝飾公司而言，二手房裝修是一件苦“差事”，沒有多少利潤可賺，裝修難度又大，做不好還賠錢！很多裝飾公司都將之拒在門外，甚至有些公司干脆貼出“3萬元以內(nèi)的單子不接”的告示。
　　近日，一位家住鼓樓某小區(qū)的邵女士給南京日報打來電話，講述了她家找公司裝修二手房接連遭拒的事情。邵女士說，她家的房子64平方米，需要將客廳的吊頂改造一下，門套換個顏色，水電重新改造，預算大概在1萬元左右。她打電話咨詢了多家品牌裝修公司，要么態(tài)度冷淡，3萬元以下不享受公司任何優(yōu)惠活動；要么明確表示不愿意接單，干脆讓她找游擊隊。邵女士想請個品牌裝修公司，這樣質(zhì)量有保障，以后出了問題也可以找公司維修。為了裝修這套二手房，邵女士已經(jīng)聯(lián)系了6家公司了，可是目前還沒找到合適的。
面對二手房裝修，許多裝修公司都覺得猶如雞肋一樣食之無味。一些裝修公司認為，二手房裝修的內(nèi)容一般包括水電線改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等基礎(chǔ)工程。這些都要耗費大量的時間和人力，且其在拆改的過程中易出現(xiàn)各類問題，容易給施工造成影響。但是，給新房裝修時，這些問題一般不會出現(xiàn)，裝修難度小得多。
　　裝修業(yè)普遍認為，二手房的裝修利潤率低，購二手房的業(yè)主舍不得多花錢裝修。所以，長久以來很少有人涉足這個領(lǐng)域。即便有，也是蜻蜓點水般的淺嘗輒止。“給二手房裝修多了，消費者會認為裝修公司沒有水準，容易給企業(yè)形象帶來較大影響?！币患已b修公司老總這么解釋為何不接觸二手房裝修市場。
　　由于許多正規(guī)的裝修公司都不愿意接二手房這筆單，二手房業(yè)主也不愿付給正規(guī)裝修公司那么高的裝修金，所以眼下馬路“游擊隊”成了二手房業(yè)主的選擇。
　　“目前二手房裝修市場很大，可是很多裝修公司貪圖眼前利益，不愿意爭奪這塊市場?！痹诮衲甑囊淮窝b修論壇上，南京市裝飾行業(yè)辦公室負責人表示，南京裝修公司同質(zhì)化競爭嚴重，環(huán)保概念、整體裝修已經(jīng)炒作了兩年了，裝修公司瞄準的目標群體幾乎都是大戶型、別墅，對于利潤小的二手房市場嗤之以鼻。如果大家全部都將關(guān)注度瞄準新房裝修競爭，不去嘗試拓展新領(lǐng)域的話，不久以后，裝修市場勢必會趨于飽和。
　　南京二手房裝修市場蛋糕究竟有多大？南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年1—6月份南京二手房共掛牌22．8萬套，成交2．5萬套。按照每套裝修3萬元的標準，上半年出售的二手房裝修市場將有7．5億元，而南京目前沒有一家裝修公司的產(chǎn)值能夠突破1億元。此外，一般商品房正常的裝修周期為5年，5年之后業(yè)主就該考慮重新裝修了，這預示著二手房裝修有的發(fā)展空間。

　　業(yè)內(nèi)人士認為，7月份，南京已經(jīng)進入裝修淡季，想要改變這種狀況，一些中小型裝飾公司需要及時調(diào)整思路，用更專業(yè)和獨特的眼光，將裝修二手房作為特色項目，率先搶灘二手房裝修市場。

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