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選實(shí)木地板須預(yù)防貓膩

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 469 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

1.貓膩種種

  銷售的貓膩多不勝數(shù),下面簡(jiǎn)單列幾種讓大家知道,以便防范:

  1)經(jīng)銷商。所謂的廠家直銷幾乎是不存在的。這些經(jīng)銷商多數(shù)是有進(jìn)貨渠道,然后掛個(gè)牌子而已。對(duì)于廠家來(lái)說(shuō),反正不用自己出錢(qián)開(kāi)店,倒是樂(lè)享其成,一個(gè)牌即使是銅的,也花不了多少錢(qián)。相對(duì)于開(kāi)店涉及的鋪?zhàn)?、?jīng)營(yíng)管理、人員工資等復(fù)雜事務(wù)來(lái)說(shuō),簡(jiǎn)單多了。

  有一些人很迷信這一點(diǎn),以為賣(mài)地板的人都是地板的專家。其實(shí)他們大多沒(méi)有、也不具備這種素質(zhì)去深入研究地板的問(wèn)題。

  2)B級(jí)板。正規(guī)來(lái)說(shuō),國(guó)家是不存在B級(jí)板這回事的,因?yàn)閲?guó)家的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)都是用特級(jí)、一級(jí)之類的名稱。如果一個(gè)人把任何級(jí)別的板材為A級(jí)板,那么也不會(huì)觸犯法規(guī),因?yàn)檫@些是企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn),隨時(shí)可以在A級(jí)板的前面再加一個(gè)AA板、AAA板。

  話說(shuō)回來(lái),所謂的B級(jí)板,就是色澤較差的板,但一般來(lái)說(shuō),質(zhì)量上不會(huì)在很大的差異。

  對(duì)于廠家來(lái)說(shuō),他們是不會(huì)把質(zhì)量不同的貨放在一起的,所以問(wèn)題更多的出現(xiàn)在銷售環(huán)節(jié)。

  這種做法的較多情況是把好板和差板放在一起,然后以好板的價(jià)格出售。由于實(shí)木地板是天然產(chǎn)品。所以從法規(guī)角度來(lái)說(shuō),也不能很準(zhǔn)確地界定誰(shuí)好誰(shuí)不好。

  3)貨不對(duì)板。其做法其實(shí)更簡(jiǎn)單,就是把色澤和紋理相似的便宜品種當(dāng)成高價(jià)的品牌來(lái)賣(mài)。這里有三種情況:

  (1)混亂其名。例如柚木王,就是狐假虎威的典型,因?yàn)殍帜就醺九c柚木扯不上任何植物學(xué)關(guān)系。

  (2)指驢為鹿。例如把金香木當(dāng)成金象牙來(lái)賣(mài),兩者的差價(jià)大約在50元/平方米。所以即使把報(bào)價(jià)降低點(diǎn),利潤(rùn)仍然很可觀。

  4)非標(biāo)板。標(biāo)準(zhǔn)的板材國(guó)家是有限定的,但是市面上就有一種非標(biāo)板,這些材多屬于處理品,例如把出了問(wèn)題的大板改為小板,或者邊角料等。購(gòu)非標(biāo)板還有一種致命的后果:如果地板小面積出現(xiàn)問(wèn)題,那么您在市面上購(gòu)不回豐同規(guī)格的板材,只有全屋拆除或者更換材質(zhì)兩種辦法了。[NextPage]

  5)處理板。處理板指一些板材鋪設(shè)好后出現(xiàn)問(wèn)題被拆掉的板。出廠的貨品,除非有質(zhì)量問(wèn)題,廠家一般是不回收的;經(jīng)銷商在進(jìn)貨時(shí)已經(jīng)知道存在質(zhì)量問(wèn)題受不起這種損失,有的可能會(huì)偷偷地簡(jiǎn)單處理(如撥打)后,放進(jìn)好貨里面一起賣(mài)給其他客戶。

  處理板,還包括另一種情況,就是在加工過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題的,例如崩角、折邊的,一些不良的廠家或者經(jīng)銷商也會(huì)用各種渠道將其賣(mài)掉。

  6)鋪設(shè)費(fèi)用。很多賣(mài)地板的都會(huì)提供鋪設(shè)服務(wù),而且費(fèi)用奇低。其實(shí)這里面很簡(jiǎn)單,經(jīng)銷商把地板鋪設(shè)轉(zhuǎn)包給其他的裝修隊(duì)。經(jīng)銷商賺的是地板的錢(qián),然后再?gòu)难b修隊(duì)拿點(diǎn)回扣。試想一下,鋪設(shè)地板的工藝比鋪瓷磚復(fù)雜,那么怎么可能施工報(bào)價(jià)鋪瓷磚還要低呢?

2.解決辦法

  就一般的用戶來(lái)說(shuō),從經(jīng)銷商手中購(gòu)地板是不可避免的,因?yàn)檫@是一種社會(huì)分工。

  但在購(gòu)地板時(shí),記得下面幾件事:

  (1)出貨單要注明材料的拉丁文和中文商用名,而且你必須確定知道其所寫(xiě)的拉丁文名稱確實(shí)是您要購(gòu)的那一種,否則反為其害。拉丁文名稱是國(guó)際權(quán)威機(jī)構(gòu)命名的,而且是先進(jìn)的。所以拉丁文名稱不能不寫(xiě),也不能簡(jiǎn)寫(xiě)。例如波羅格的拉丁文是Apuleiaspp,而不是Apuleia。

  (2)注明規(guī)格,(長(zhǎng)×寬×厚)和等級(jí)、單價(jià)、面積和合價(jià)。

  (3)如果有保修期的,請(qǐng)注明保修期限。

  說(shuō)句題外話,不管您找誰(shuí)鋪設(shè)實(shí)木地板,鋪設(shè)時(shí)都嚴(yán)禁使用一切水性膠(任何以用水直接調(diào)稀或者溶于水的都屬于水性膠,例如白乳膠等)。

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