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專家：應(yīng)實行購房退稅允許集資合作建房

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 519 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

“政府的責(zé)任應(yīng)該是建造廉租房，讓更多的人居者有房住。”16日，經(jīng)濟學(xué)家、經(jīng)濟咨詢專家鐘鵬榮受熱線房產(chǎn)網(wǎng)之邀來漢，對當(dāng)下的高房價提出了自己的見解，“總的目標(biāo)是通過購房退稅讓更多的人居者有房產(chǎn)，通過建廉租房保證無產(chǎn)者居者有房住?！?

對于退稅房的具體舉措，鐘朋榮提出了—個“兩限兩不準”的標(biāo)準。所謂兩限:—限面積，二限地段。兩不準:—不準出租，二不準出售。如果購房者不需要時，則由政府按原價加適當(dāng)?shù)纳德驶厥?。他認為，通過購房退稅的制度，—方面可以對炒房族起到很好的抑制作用;另—方面，也能讓中低收入的購房者通過退稅優(yōu)惠，降低購房負擔(dān)。

對于當(dāng)前的高房價現(xiàn)象，鐘朋榮很直接地指出，降低房價的重要措施，就是要把房地產(chǎn)內(nèi)部的商業(yè)賄賂作為紀檢部門查處的，才能解決住房問題的關(guān)鍵。而在市場化競爭中，應(yīng)當(dāng)有更多的建房途徑，比如允許集資合作建房，才會對開發(fā)商形成競爭，從而降低開發(fā)商的高額利潤，有利于降低房價。

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