據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，2011年1月，中國樓市又出現(xiàn)了很多關(guān)鍵詞：二三線城市漲價，國八條，上海重慶房產(chǎn)稅等等。這些政策必然還將攪動2011年樓市走向。今日《一周樓市》欄目，連線《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》地產(chǎn)新聞總監(jiān)李一戈，詳解調(diào)控政策將如何影響中國樓市?

　　主持人：您認(rèn)為國家八條房產(chǎn)稅一系列調(diào)控政策之后會對于房價產(chǎn)生什么樣的影響?

　　李一戈：這個問題我估計(jì)也是二三線老城市老百姓比較關(guān)心的。新的國八條和滬渝兩個城市房產(chǎn)稅試點(diǎn)，這個措施的實(shí)施會不會對二三線城市產(chǎn)生影響，我個人認(rèn)為是肯定的。新的調(diào)控政策雖然說主要是針對熱點(diǎn)城市，但是也普遍對全國的城市都會有影響。因?yàn)槎追款^先付提高到6成是針對全國的，也就是說二三線城市也會受到影響。房產(chǎn)稅的試點(diǎn)雖然是上海和重慶在試點(diǎn)，但是它有輻射作用，即沒有實(shí)施房地產(chǎn)稅試點(diǎn)的城市包括其他一線城市都會受到這種輻射的影響。

　　在我看來，新的國八條和房產(chǎn)稅試點(diǎn)會對全國房地產(chǎn)市場都會產(chǎn)生很重大很深遠(yuǎn)的影響，包括二三線城市乃至于四線這種有些是縣級市。因?yàn)橄拶徚顣^續(xù)深化下去，因?yàn)閲鴦?wù)院的規(guī)定是要求2月底把那些熱點(diǎn)城市和房價上漲比較快的城市都要實(shí)施限購令，尤其是住建部專業(yè)的講話中包括了房價上漲比較快的城市。也就是說不管是一線二線甚至四線城市，只要房價上漲比較快的都應(yīng)該實(shí)施限購令。

　　我看到有些縣級市乃至于限都實(shí)施了限購令，也就是說這個限購令會繼續(xù)擴(kuò)大，房地房產(chǎn)稅輻射的影響對投資者產(chǎn)生心理上的壓力。如果今年你這個城市沒有實(shí)行房產(chǎn)稅試點(diǎn)，不等于明年就不會。那些投資者就要警惕了。

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