據(jù)明略市場策劃（上海）有限公司調(diào)查，５３．８５％的消費(fèi)者購購商品房時會選擇毛坯房，而有４６．１５％的人會選擇全 ，兩者相差不多。

    進(jìn)一步了解消費(fèi)者選擇毛坯房的原因發(fā)現(xiàn)，人們選擇毛坯房的頭要原因是可以按照自己的要求來裝潢，其中選率為４１．６７％，而全 不能適合自己的喜好以３１．９５％的中選率居次席，另外認(rèn)為全 的裝修樣式選擇太少和價格太貴的，分別為１６．６７％和１６．４１％。而不了解全 質(zhì)量的占了８．１３％。

    研究人員提出以下建議，

    豐富菜單式的選擇品種和選擇空間，滿足消費(fèi)者的個性要求而目前的全 雖然有一定樣式可供選擇，畢竟無法完全體現(xiàn)每個人的設(shè)計思路，所以還是存在著一定的局限性。因此必須豐富菜單式的選擇品種和選擇空間讓更多的消費(fèi)者能夠有選擇的余地。

    保證全 質(zhì)量，提高房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行菜單式裝修的透明度。

    裝潢的質(zhì)量問題是個長久的問題，即便是購房者親自監(jiān)督還是會產(chǎn)生不少問題，因此一些消費(fèi)者的疑慮的確情有可原。因此必須保證已經(jīng)面市的全 質(zhì)量，并逐步提高房屋裝修時的透明度，讓消費(fèi)者了解其裝修確確實(shí)實(shí)物有所值。

    注重房產(chǎn)營銷手段，剝離 價的提高部分。

    必須注重房地產(chǎn)市場的營銷手段，針對消費(fèi)者的心理需求開發(fā)產(chǎn)品，在房地產(chǎn)營銷上完全可以將裝修部分的價格和房價剝離開來，讓消費(fèi)者有的選擇，同時也能明明白白的展示企業(yè)的開發(fā)實(shí)力。在宣傳上應(yīng)該突出裝修的經(jīng)濟(jì)性和實(shí)惠性。

    戰(zhàn)略性的聯(lián)盟，降低樓盤開發(fā)成本房地產(chǎn)開發(fā)商對于裝修市場可能不甚了解，而菜單式全 又必須與提供裝修的企業(yè)合作，因此必須注重與房屋裝潢設(shè)計和施工單位的組合，形成互惠互利的戰(zhàn)略聯(lián)盟，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，開發(fā)不同風(fēng)格的房型滿足消費(fèi)者的需求，以共同做大市場。同時降低生產(chǎn)成本，提供性價比更高的樓盤。

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