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銀監(jiān)會:嚴控大型房企等房地產(chǎn)貸款風險

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 551 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
中國銀監(jiān)會28日公布了今年第四次金融形勢通報會議內(nèi)容,銀監(jiān)會主席劉明康在會上提出四大金融風險監(jiān)管要點,要求高度關(guān)注房地產(chǎn)貸款風險,嚴格執(zhí)行差別化住房信貸政策,并特別提到“嚴控大型房企集團貸款風險”。

劉明康說,今年前三季度,銀行業(yè)運行情況總體平穩(wěn),信貸投放節(jié)奏較好,但國際經(jīng)濟復蘇艱難、國內(nèi)結(jié)構(gòu)調(diào)整任務艱巨,銀行業(yè)面臨的風險形勢仍然嚴峻。他提出四大風險監(jiān)管要點:

其一,高度關(guān)注房地產(chǎn)貸款風險。繼續(xù)嚴格執(zhí)行差別化住房信貸政策,嚴控大型房企集團貸款風險,預先布防高風險房地產(chǎn)企業(yè)風險暴露,并在把握風險收益的基礎上,合理滿足中小戶型、中低價位房地產(chǎn)開發(fā)貸款需求,繼續(xù)支持保障性安居工程建設。

其二,地方融資平臺貸款風險管控。要對地方融資平臺貸款實施動態(tài)臺帳管理,按現(xiàn)金流覆蓋原則開展分類處置工作,并切實加強平臺貸款押品、項目現(xiàn)金流和還貸條件以及資產(chǎn)分類、撥備計提的管理。

其三,管控部分行業(yè)和企業(yè)的信貸風險。加大對高耗能高排放項目的信貸控制;對列入落后產(chǎn)能淘汰名單中的企業(yè),積極參與其關(guān)停等處置工作,做好信貸資產(chǎn)的保全工作;高度重視行業(yè)信貸風險發(fā)展趨勢,建立有效的風險監(jiān)控預警體系。

其四,流動性風險管理。加強銀行日常流動性管理,重視流動性風險壓力測試,并借鑒國際監(jiān)管新規(guī),提升流動性風險管理水平。同時及早部署歲尾各項管理工作。

 在談到推進銀行業(yè)“十二五”規(guī)劃發(fā)展的問題時,劉明康指出,銀行業(yè)金融機構(gòu)要嚴守底線,著力做好資本充足率、動態(tài)撥備率、杠桿率和流動性比率四項監(jiān)管工具的發(fā)展建設工作。要不斷深入推進信貸工作的科學化,推進“三個辦法、一個指引”的貫徹執(zhí)行,要確保信貸資金投向事先約定和仔細審查過的交易和領域,嚴格、科學厘定還貸方式以保證風險早發(fā)現(xiàn)、早干預,適時緩釋風險。(作者:賈靖峰)

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