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銀監(jiān)會(huì):嚴(yán)控大型房企等房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 520 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
中國銀監(jiān)會(huì)28日公布了今年第四次金融形勢通報(bào)會(huì)議內(nèi)容,銀監(jiān)會(huì)主席劉明康在會(huì)上提出四大金融風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)管要點(diǎn),要求高度關(guān)注房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn),嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策,并特別提到“嚴(yán)控大型房企集團(tuán)貸款風(fēng)險(xiǎn)”。

劉明康說,今年前三季度,銀行業(yè)運(yùn)行情況總體平穩(wěn),信貸投放節(jié)奏較好,但國際經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇艱難、國內(nèi)結(jié)構(gòu)調(diào)整任務(wù)艱巨,銀行業(yè)面臨的風(fēng)險(xiǎn)形勢仍然嚴(yán)峻。他提出四大風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)管要點(diǎn):

其一,高度關(guān)注房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)。繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策,嚴(yán)控大型房企集團(tuán)貸款風(fēng)險(xiǎn),預(yù)先布防高風(fēng)險(xiǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)暴露,并在把握風(fēng)險(xiǎn)收益的基礎(chǔ)上,合理滿足中小戶型、中低價(jià)位房地產(chǎn)開發(fā)貸款需求,繼續(xù)支持保障性安居工程建設(shè)。

其二,地方融資平臺(tái)貸款風(fēng)險(xiǎn)管控。要對(duì)地方融資平臺(tái)貸款實(shí)施動(dòng)態(tài)臺(tái)帳管理,按現(xiàn)金流覆蓋原則開展分類處置工作,并切實(shí)加強(qiáng)平臺(tái)貸款押品、項(xiàng)目現(xiàn)金流和還貸條件以及資產(chǎn)分類、撥備計(jì)提的管理。

其三,管控部分行業(yè)和企業(yè)的信貸風(fēng)險(xiǎn)。加大對(duì)高耗能高排放項(xiàng)目的信貸控制;對(duì)列入落后產(chǎn)能淘汰名單中的企業(yè),積極參與其關(guān)停等處置工作,做好信貸資產(chǎn)的保全工作;高度重視行業(yè)信貸風(fēng)險(xiǎn)發(fā)展趨勢,建立有效的風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控預(yù)警體系。

其四,流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)管理。加強(qiáng)銀行日常流動(dòng)性管理,重視流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)壓力測試,并借鑒國際監(jiān)管新規(guī),提升流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)管理水平。同時(shí)及早部署歲尾各項(xiàng)管理工作。

 在談到推進(jìn)銀行業(yè)“十二五”規(guī)劃發(fā)展的問題時(shí),劉明康指出,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要嚴(yán)守底線,著力做好資本充足率、動(dòng)態(tài)撥備率、杠桿率和流動(dòng)性比率四項(xiàng)監(jiān)管工具的發(fā)展建設(shè)工作。要不斷深入推進(jìn)信貸工作的科學(xué)化,推進(jìn)“三個(gè)辦法、一個(gè)指引”的貫徹執(zhí)行,要確保信貸資金投向事先約定和仔細(xì)審查過的交易和領(lǐng)域,嚴(yán)格、科學(xué)厘定還貸方式以保證風(fēng)險(xiǎn)早發(fā)現(xiàn)、早干預(yù),適時(shí)緩釋風(fēng)險(xiǎn)。(作者:賈靖峰)

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