繼之前關(guān)注70后購房人生存現(xiàn)狀后，記者將目光轉(zhuǎn)向了生活在一線城市的80后。80后人群雖然并非像70后一樣是較有潛力的剛性需求，但卻也屬于亟待購房子的準購房人，面臨結(jié)婚購房的需求。

《80后：拋棄蝸居并不后悔》這篇文章關(guān)注的是1985年前出生的80后，他們屬于新中國代獨生子女，已進入或者即將進入婚姻，卻深受高房價制約，一些人不得不舉幾代人之力在一線城市購房，而更多人卻在一線城市的高房價重壓之下，較終步上回鄉(xiāng)置業(yè)之路。

“我們這批80后，既沒有趕上義務(wù)教育免費，也沒有碰到大學(xué)畢業(yè)后的分配工作，先進趕上的就是高房價?！贝宋闹械膹埾壬鷮Υ祟H為無奈，2006年大學(xué)一畢業(yè)他就來深圳工作，期望著能夠在深圳有一套蝸居，而這將是他決定是否繼續(xù)在深圳待下去的理由。

張先生是幸運的，至少曾經(jīng)在一線城市擁有過一套房子，雖然較終不得不選擇回鄉(xiāng)置業(yè)，但還保留著在一線城市再購一套房子的夢想。

而本報記者采訪的許多80后，遠沒有張先生幸運。他們雖然工作在一線城市，卻并沒有實力在一線城市購房置業(yè)，迫于種種壓力，這些人紛紛選擇回鄉(xiāng)購房，他們說，“或許回鄉(xiāng)購房子只是步，未來將不得不回鄉(xiāng)工作?！?p>事實上，80后正在成為各行各業(yè)的主力軍，而對于深圳、北京、上海等一線城市，一旦大量80后迫于房價壓力不得不離開，頭先受到?jīng)_擊的是當?shù)氐闹行⌒推髽I(yè)，他們的人才儲備將面臨空擋。

上面的張先生就職于深圳某知名通訊企業(yè)，年收入將近12萬，符合深圳市引進人才的各項條件，但卻在飛漲的房價面前也萌生了回鄉(xiāng)工作的念頭。

值得關(guān)注的是，張先生的許多同事都有類似的想法，而且這些人回鄉(xiāng)的愿望正在高房價面前變得越發(fā)強烈，如果繼續(xù)發(fā)展下去，或?qū)⒀葑兂梢还苫剜l(xiāng)潮。

有人說，留下的才是精英，但就本報記者了解，有離開想法的人并不在少數(shù)，而且大多受過高等教育，其中不乏碩士博士。

任志強說，購不起房子可以回鄉(xiāng)種地，但他或許忽視了大家都回鄉(xiāng)種地的后果——“城里的地沒人種?！?p>

80后：拋棄蝸居并不后悔

■本報記者 張一鳴

幾經(jīng)思量后，張先生較終選擇回鄉(xiāng)置業(yè)，此時距離他出售深圳的房子僅半年，在此期間被賣掉的房子價格漲了將近2／3。

但對于出售深圳的房產(chǎn)，張先生并不后悔，他向記者強調(diào)，先進后悔的是賣早了。

拋棄蝸居

2009年5月，深圳正處在全球金融危機不斷深化的風口浪尖上，房價卻出乎意料地大肆上揚。

相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2009年5月，深圳房價已經(jīng)從2008年10月的較低點開始反彈，升至每平方米1．5萬元，張在此時出售了先進的房產(chǎn)，獲利近20萬元。

身為80后購房人，張是幸運的。2008年10月，深圳樓市進入低迷期，他在家人的支持下，以77萬元的總價購購了一套位于深圳南山區(qū)的兩居室，隨后深圳樓市便陷入一片上漲聲中。

“當時我認為房價沒有上升空間了，因為整個經(jīng)濟都不景氣，企業(yè)裁員，人人自危?！睆埾壬嬖V記者，2009年初許多深圳人都認為房價很難繼續(xù)上漲，他打算高點賣出后再在低點購進。

但他似乎并沒有踩準房價漲跌的節(jié)奏，在出售完先進的一套房產(chǎn)后，深圳房價進入快速飆升的時期，一路高歌猛進。

高點似乎并沒有盡頭。2010年3月，張先生之前出售的那套房子的市場價已經(jīng)翻了一倍，從每平方米單價不到1萬元漲至2萬元。

這個價格在深圳并不高，本報記者在采訪中了解到，南山區(qū)新開樓盤的價格已經(jīng)普遍升至每平方米3萬元，對比高價新盤，每平方米均價僅2萬元的二手房對普通購房人的吸引力依然強勁。

“我之前賣的那套二手房位于南山區(qū)的后海地區(qū)，相比前海，后海的位置要好一些，現(xiàn)在前海的新開樓盤都已經(jīng)達到均價每平方米3萬元，后海的房子只會更貴?！睆埾壬J為如果房價依然保持現(xiàn)在的狀態(tài)，他未來將很難再購得起深圳的房子。

這樣的情況顯然并非張先生愿意看到的，對于一畢業(yè)就來深圳工作的他，在深圳有一套蝸居將是他決定繼續(xù)待下去的理由。

“我們這批80后，既沒有趕上義務(wù)教育免費，也沒有趕上大學(xué)畢業(yè)后的分配工作，先進趕上的就是高房價?！睆埾壬鷮Υ祟H為無奈，但他向記者表示，許多和他一樣的80后都在為房子煩惱。

回鄉(xiāng)置業(yè)

不斷高漲的房價并沒能令張先生放棄購房。

2009年下半年，眼看著深圳的房價越漲越高，張先生距離深圳購房夢似乎越來越遠，他萌生了回鄉(xiāng)購房子的念頭。

借著十一回鄉(xiāng)探親之機，張先生購購了一套位于湖南長沙的房產(chǎn)。在他看來，這套與新市政府隔街相望的房子至少能夠給他家的感覺。

“我購的這套房子每平方米均價不到4千元，連深圳房子的零頭都不夠，但無論位置還是大小都要比深圳的房子好得多。”張先生說，他購長沙房子主要出于投資的考慮。

“我們總要有一套房子，無論大小，既然在深圳購不起，就只能回家鄉(xiāng)購?！睆埾壬嬖V記者，和他有著類似經(jīng)歷的人并不少，多數(shù)人都選擇回到家鄉(xiāng)的省會城市購房。

在張看來，相比其他省會城市，長沙房價處于相對低位，未來依然存在一定的上漲空間。事實上，長沙的房價確實比其他省會城市要低，在張看來，這和當?shù)厝说氖杖胨接嘘P(guān)。

相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，長沙當?shù)厝说氖杖胨郊s為每年2萬元，如果房價上漲太快，將導(dǎo)致多數(shù)本地人購不起房。

雖然長沙房價總體水平偏低，但從2006年開始也進入上升通道，從每平方米3千元升至5千元。

“我購的那個小區(qū)現(xiàn)在又開了幾個樓，據(jù)說每平方米售價5千元?！睆埾壬嬖V記者，知道這個價格后，許多他的老鄉(xiāng)都有跟著他購的念頭。

本報記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，許多就職于一線城市的年輕人紛紛選擇回鄉(xiāng)置業(yè)，這些人的年齡和張先生類似，均屬于80后購房人，這種趨勢近幾年正在不斷深化。

當記者問他，如果長沙房價繼續(xù)上漲，是否擔心本地人購不起房，他投資的愿望可能因此落空時，張對此并不在意，“不管長沙房價是漲還是跌，至少我能有套房子。”

張先生向記者強調(diào)，他相信未來深圳的房價還會有下降的空間，等到合適的時機他會再購一套，“我并不是專業(yè)的炒房人，當初賣掉后海的房子主要是因為房子臨街太吵，想要換套安靜一點的。”

但現(xiàn)在看來，這個目標似乎并不容易達到，張先生稱，宏觀調(diào)控政策對房價的影響還有一定的滯后期，他希望到年底能夠購到一套合適的房子。

(作者：張一鳴)