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涂料科普:39.舊樓翻新的主要基層種類有哪些?
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 511 次
A、各種工藝做法的舊涂料裝飾基層
對(duì)于一般的外墻乳膠涂料產(chǎn)品形成的涂層,其使用壽命一般在5- 7年;溶劑型涂料產(chǎn)品形成的涂層使用壽命一般為8-10年。因此,接近或超過使用年限的裝飾涂層會(huì)出現(xiàn)不同程度的褪色、開裂、脫皮、粉化、剝落、發(fā)花等現(xiàn)象。
當(dāng)上述現(xiàn)象達(dá)到一定程度時(shí),就應(yīng)當(dāng)重新涂飾處理。
B、舊瓷磚面及馬賽克面
由于建筑涂料在我國(guó)建筑外墻的應(yīng)用,也僅是近10年的時(shí)間,此前的一些大型建筑外墻廣泛采用瓷磚或馬賽 克裝飾。但是隨著時(shí)間的延長(zhǎng)及風(fēng)吹、日曬、雨淋等自然力 的破壞作用,舊有的瓷磚面也經(jīng)常出現(xiàn)局部或脫落, 釉面層開裂、脫瓷,長(zhǎng)期污染物積累導(dǎo)致的裝飾效果差等現(xiàn) 象。因此,近幾年經(jīng)常遇到舊瓷磚面改換涂料裝飾的瓷磚翻新工程。在該類基層上采用建筑涂料進(jìn)行翻新裝飾時(shí)也應(yīng)先對(duì)基層的情況了解后,再有針對(duì)性地提出處理方案。
C、多種效果的裝飾抹灰基層
裝飾抹灰也屬于水泥砂漿基層,但比一股的抹灰具有顏色多樣、質(zhì)感豐富、裝飾效果鮮明等優(yōu)點(diǎn),它是在一般抹灰底層和中層的基礎(chǔ)上做各種裝飾罩面層而成。如拉毛型抹灰、仿石抹灰、假面磚抹灰、水刷石飾面抹灰等等。隨著時(shí)間延長(zhǎng)及新型涂料涂裝工藝的發(fā)展,經(jīng)濟(jì)水平的提高,以及提升城市、企事業(yè)單位形象的需要,原裝飾抹灰顏色暗淡、開裂粉化等缺陷的出現(xiàn),也使更多的人選擇了采用涂料裝飾改造舊墻面的做法。
D、原來未涂刷的清水墻基層
該類基層在磚混結(jié)構(gòu)的低層、多層建筑中較多。建造年代多集中在上世紀(jì)60~80年代。墻體材料以紅色、青灰色的燒結(jié)磚為主。多由于年久老化或與周圍現(xiàn)代化建筑不和諧等因素,不少單位提出重新粉刷的要求。(中國(guó)涂料工業(yè)協(xié)會(huì))
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