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跟風(fēng)是木門行業(yè)的常態(tài) 求變是必須要面臨的話題

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 530 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

很多時(shí)候跟風(fēng)的結(jié)果就是,要是跟風(fēng)跟的早可能搭上順風(fēng)車,賺上幾個(gè)銀子,要是跟風(fēng)的時(shí)機(jī)不對(duì),市場總是瞬間萬變的,就會(huì)讓新項(xiàng)目成為企業(yè)的啃老族,以致拖了企業(yè)發(fā)展的后腿。

跟風(fēng)是木門行業(yè)的常態(tài),這里面也是很有學(xué)問的,如果你結(jié)合自己企業(yè)實(shí)際情況,在市場化機(jī)遇面前抓住了某些具有潮流或趨勢的東西,適當(dāng)?shù)母L(fēng)也是必要的,這樣可以使企業(yè)在市場份額拓展上搶占一個(gè)新的制高點(diǎn)。所以說,跟風(fēng)并沒有錯(cuò),錯(cuò)的是跟風(fēng)的時(shí)機(jī)與節(jié)點(diǎn),還有跟風(fēng)的對(duì)象、產(chǎn)品定位方向和結(jié)合自身企業(yè)的特性。我們總是聽到很多企業(yè)老板說自己的新項(xiàng)目上馬虧了很多錢,或者壓垮了企業(yè)的傳統(tǒng)主業(yè)的發(fā)展,這樣的故事屢見不鮮,但鮮有人從中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),從而總有人前赴后繼的陷入盲目跟從的泥沼。

跟風(fēng)的時(shí)代 木門企業(yè)必須求變

跟風(fēng)的時(shí)代 木門企業(yè)必須求變

事實(shí)上作為新項(xiàng)目來說,在初期肯定是需要投入的,也需要在一定時(shí)期內(nèi)給予培育、扶持或者花掉企業(yè)有限的現(xiàn)金流,但前提是這個(gè)新項(xiàng)目必須具有非常美好的前景和預(yù)期,其次則是新項(xiàng)目在動(dòng)用企業(yè)主業(yè)的扶持和培育周期不要過長,再則就是必須要擁有一個(gè)專業(yè)的團(tuán)隊(duì)去運(yùn)營和打造。如果我們沒有科學(xué)的審視與規(guī)劃,在我看來任何新上馬的新項(xiàng)目都是出于危險(xiǎn)的境地,很難有大的作為。

在我們木門行業(yè),也有很多新項(xiàng)目操作成功的典范,在這樣的實(shí)例中我們可以清晰的看到,新項(xiàng)目在初期成為企業(yè)的啃老族是必然的,但如果周期過長或者缺乏專業(yè)的經(jīng)營團(tuán)隊(duì),持續(xù)的啃老族狀態(tài)顯然是企業(yè)發(fā)展的障礙,啃光了老本,也啃蝕了企業(yè)的核心競爭力。

對(duì)于一些新項(xiàng)目的發(fā)展,我覺得可以從幾個(gè)方面去杜絕成為持續(xù)啃老族的發(fā)生,是要建立專業(yè)的運(yùn)營團(tuán)隊(duì),新項(xiàng)目之所以新是企業(yè)老總和以前固有的人力結(jié)構(gòu)所不能完全駕馭的,必須配備與之相匹配的新機(jī)制與新團(tuán)隊(duì);就是要凝集企業(yè)自身的資源互補(bǔ),不能造成新項(xiàng)目和新人與企業(yè)傳統(tǒng)主業(yè)之間形成摩擦,要形成合力;第三就是要注重新項(xiàng)目、新團(tuán)隊(duì)與企業(yè)的磨合,使新項(xiàng)目能融合企業(yè)的發(fā)展軌道,走入運(yùn)營正?;?;第四就是需要找出新項(xiàng)目的機(jī)會(huì)點(diǎn)和著入點(diǎn),使得新項(xiàng)目能快速深入到市場拓展的積極層面;第五則是要在企業(yè)決策上保持高度的民主集中制,一個(gè)新項(xiàng)目的發(fā)展離不開企業(yè)固有的人力結(jié)構(gòu)和傳統(tǒng)勢力的支持、幫扶,自然也就需要彼此形成配合。

我們見慣了木門行業(yè)多少項(xiàng)目草率立項(xiàng),草草上馬,倉促上陣,然后或中途夭折或不了了之,這其中也不乏很多成功的企業(yè)、大企業(yè)、大集團(tuán)經(jīng)常容易出現(xiàn)的局面。對(duì)于大企業(yè)來說,有雄厚的資金與基礎(chǔ)相對(duì)還可以做調(diào)整,對(duì)于中小型企業(yè)來說如果一個(gè)新項(xiàng)目夭折了,就可能套牢大量的資金和精力,以致使得企業(yè)走入下坡路也很難說。

對(duì)于我們木門行業(yè)來說,早已進(jìn)入從坐商到行商的時(shí)代,是必須向管理要效益的時(shí)代。隨著后金融危機(jī)和房地產(chǎn)市場抑制等大環(huán)境的深入,我們很多木門企業(yè)都將面臨不同程度的挑戰(zhàn),這也包括國內(nèi)市場開拓難度提高,國際市場萎縮,低成本競爭戰(zhàn)略失效,轉(zhuǎn)型升級(jí)壓力增大,市場競爭程度加劇等不利局面。如何求變,如何轉(zhuǎn)型,這將是我們必須要面臨的一個(gè)命題。

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