除了新建的現(xiàn)代四合院，那些歷經(jīng)滄桑保留下來的老宅院自然更受追捧。

　　雖然有些院子已經(jīng)陳舊不堪，要想入住必須重新改造裝修。但對(duì)大多數(shù)人而言，諸如讓排污、下水及采暖問題這些如今必不可少的生活便捷要素巧妙地出現(xiàn)在傳統(tǒng)四合院里，讓傳統(tǒng)四合院既保持老宅院的古典美，又暗含了現(xiàn)代氣息，能滿足當(dāng)今居住者各種現(xiàn)代生活需求才是關(guān)鍵。

老式四合院窗戶密封性差，也是改造。

新中式是四合院改造中較常采用的風(fēng)格。

　　仿古的水龍頭與傳統(tǒng)四合院風(fēng)格相當(dāng)協(xié)調(diào)。

改造后的南池子四合院內(nèi)古色古香的衛(wèi)生間設(shè)施。

傳統(tǒng)風(fēng)格的書房。

鳥籠是北京老四合院里不可缺少的京味元素。

　　門口的抱鼓石是四合院的標(biāo)志之一。

　　檔案

　　位于什剎海風(fēng)景保護(hù)區(qū)的氈子胡同里，仍然保留了一些傳統(tǒng)四合院，這套院子占地約320平方米，建筑面積249平方米，共有14間房，屬于標(biāo)準(zhǔn)的老北京一進(jìn)四合院。

　　堂前：不失古典的現(xiàn)代門廳

　　朱紅大門上設(shè)了四枚門簪正書吉祥如意，上面配有金字對(duì)聯(lián)，蹲坐在門兩側(cè)的抱鼓石格外搶眼。房頂瓦片，沿用了筒瓦，正房瓦端上還能清晰看到福壽二字。

　　房檐是雙層，一層椽頭綠底有金字萬字圖，二層是椽頭藍(lán)底小花，檐邊有著磚雕牡丹。與之相配的是松木門窗和梅竹木雕。門繪的山水、花鳥、魚蟲等圖案，以及窗下墻壁的牡丹、花瓶磚雕，隱喻富貴平安。

　　大門與影壁的位置被封成了門房，不過，仍然有著影壁效果，華麗的水晶玻璃吊燈，屋內(nèi)整齊的木墻裙，使古典與現(xiàn)代相融。這里基本只承擔(dān)門廳的作用，供主人進(jìn)出，擺放雜物或鞋柜。由于四合院較小，因此在倒座房朝北的一角開出一道門，穿過這道門才算進(jìn)了院子。

　　正房：獨(dú)立而不張揚(yáng)的現(xiàn)代設(shè)施

　　傳統(tǒng)一家之主居住的正房臺(tái)基和房屋的尺度都比較高大，一般是三間，往往承擔(dān)著如今居室的客廳、主臥和書房的作用。而在這間四合院的正房里，三正兩耳，東耳房延長(zhǎng)與東廂房山墻連接，擴(kuò)充了耳房的面積。

　　室外的磚雕和梁上的歲寒三友彩繪讓人覺得京味撲面而來。改造后的正房較關(guān)鍵的是每間房里都有衛(wèi)生間，格局簡(jiǎn)潔、獨(dú)立。而實(shí)木地板，以及星星點(diǎn)點(diǎn)的射燈散布屋頂，又將來人帶回現(xiàn)代生活中。事實(shí)上，部分墻體被設(shè)計(jì)師完全打通，使原來堂屋的空間和其兩側(cè)的房間形成了一個(gè)更完整的空間，成為獨(dú)立而不張揚(yáng)的現(xiàn)代化臥室。

　　耳房：增設(shè)衛(wèi)生間打通正耳房

　　樓房中主臥配設(shè)主衛(wèi)是稀松平常的事，但在老式四合院里卻很難實(shí)現(xiàn)。但為了滿足現(xiàn)代居住者的生活要求，只能利用現(xiàn)有空間改造衛(wèi)生間。因此，位于正房?jī)蓚?cè)的進(jìn)深、高度都偏小的房間，即耳房的一間被改造成了連接正房的衛(wèi)生間和浴室。而另一側(cè)耳房則被改造成書房，方便為業(yè)主工作。在這一區(qū)域中，增設(shè)衛(wèi)生間以及打通正房與耳房，可以使這里成為完整而又各司其職的空間。

　　東廂房：打通后成為客廳與客房

　　傳統(tǒng)四合院較講究規(guī)矩禮儀，每一間房都暗示居住者在家庭中的地位。由于現(xiàn)代家庭人口減少，各空間功能也有了改變。從前地位較高的東廂房，與北側(cè)兩間房打通，被改造成了客廳。

　　而另一側(cè)的一間則成為獨(dú)立客房。客廳與正房的書房可通過窗戶相望，也使空間得到了交流。而門前兩棵老槐樹則更增加了院落的文化氣息，聞著槐花香，品一壺好茶也許是主人較愜意的享受。

　　西廂房：重建下水和排污設(shè)施

　　為保留客衛(wèi)和廚房，傳統(tǒng)西廂房也必須改造。由于離排污管道較近，也為了兼顧已改造的正房主衛(wèi)，西廂房靠北一側(cè)的一間房被擴(kuò)，并重建下水和排污設(shè)施，將之并入連接胡同的市政管道，衛(wèi)生間及浴室約占原廂房面積一半左右。而另一半則完全被打造成現(xiàn)代化的廚房，包括整體櫥柜和餐廳等，廚房水處理系統(tǒng)也可以在這里完成。

　　工程提醒 下水及排污工程較復(fù)雜

　　辛恩令（安新古建工程公司工程部經(jīng)理）：增改適合現(xiàn)代人居住的衛(wèi)生間和浴室是四合院裝修、改造的。由于衛(wèi)生間下水和排污管道要與市政污水管線相接，因此這是工程中較復(fù)雜的項(xiàng)目。還由于老四合院的市政設(shè)備不夠完善，下水道堵漏現(xiàn)象較多，因此下水道要重新修繕，其中包括化糞池的建造。

　　浴室防水和下水也要嚴(yán)格注意，雖然工序相對(duì)容易，但如果施工質(zhì)量不合格就會(huì)造成地面滲水，進(jìn)而影響房基。在水路改造上，由于老四合院水管大多是鍍鋅管，時(shí)間過久易銹蝕、漏水，因而要盡量重新規(guī)劃水路，請(qǐng)專業(yè)公司來設(shè)計(jì)線路。

　　一般翻建四合院，價(jià)格在3500-5000元/平方米，而加上現(xiàn)代化裝修則達(dá)到8000-10000元/平方米。

　　設(shè)計(jì)指導(dǎo) 庭院連接傳統(tǒng)與現(xiàn)代

　　寇航（景觀設(shè)計(jì)師）：延續(xù)傳統(tǒng)與滿足現(xiàn)代生活是四合院的兩大裝修原則，而較能將這兩點(diǎn)相融的是庭院。因?yàn)樗暮显褐械耐ピ海瑢⑷伺c人之間、人與住宅之間相互親和的促進(jìn)作用推向了有效。我建議將面向庭院的門和窗盡量做大，甚至將客廳窗戶做成落地玻璃窗。這樣能使室內(nèi)和室外更好的融合，也讓現(xiàn)代化材料在古典裝飾中發(fā)揮點(diǎn)睛作用。

　　接地氣更易返潮

　　韓勇軍（獨(dú)立設(shè)計(jì)師）：老式四合院一般是木制窗套，封閉性不好，現(xiàn)在也有能將新型材料加工成傳統(tǒng)門窗樣式的品牌。想保留老式木質(zhì)門窗，也可在內(nèi)部加裝鋁合金或塑鋼門窗。

　　四合院在接地氣的同時(shí)也會(huì)有返潮現(xiàn)象。一般做法是挖地面，用防水材料加鋪一層防潮層。另外，采暖多采取單戶地采暖形式，采光則可采取人工手法解決，如在雙層窗里邊一層用漫射光源材料。

　　身在其中 新院子沒了老講究

　　李大福（72歲，住在宣武區(qū)某四合院）：好多新蓋的四合院都沒了老講究，那還叫四合院?jiǎn)?？過去較講究哪個(gè)房住什么人，哪個(gè)位置做什么用。我們也從不把松柏樹種進(jìn)四合院，桑樹、梨樹也會(huì)拒之于前院、后院，老話說“桑松柏梨槐，不進(jìn)府王宅”，就是這個(gè)道理。房間也要是單數(shù)，特別是北房，或三間，或五間，就算有四間的地方也要蓋成三大間，每邊再蓋半間，叫“四破五”，東西廂房也以三間為準(zhǔn)，就是為了在院中建筑組合里產(chǎn)生一條中軸線，這是風(fēng)水呢。

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