上海查處“湯臣一品”一事余波未了，記者了解到，北京也通過(guò)房地產(chǎn)項(xiàng)目綜合執(zhí)法檢查，集中處理、通報(bào)和曝光了64家企業(yè)的違規(guī)行為。據(jù)悉，頭批被選定檢查的項(xiàng)目中就包括如京城較貴公寓——“銀泰”等在內(nèi)的幾座超高價(jià)樓盤(pán)。　

　　今年下半年以來(lái)，北京率先選定了銀泰、諾雅新州、新龍城等均價(jià)高、項(xiàng)目規(guī)模大的項(xiàng)目以及世貿(mào)奧林、華龍大廈等媒體曝光的項(xiàng)目，開(kāi)展了為期3天的房地產(chǎn)項(xiàng)目綜合執(zhí)法檢查。北京市建設(shè)委員會(huì)的有關(guān)人士向上海證券報(bào)記者表示，“房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整治去年就開(kāi)始了，對(duì)這批項(xiàng)目也是例行檢查，主要是看有無(wú)捂盤(pán)囤房的違規(guī)行為?！薄?br>
　　“我們銀泰項(xiàng)目，均價(jià)45000元／平方米的‘柏悅居’（精裝修酒店式公寓）目前已經(jīng)售罄了，均價(jià)80000元／平方米的‘柏悅府’（毛坯住宅）目前還剩2套房源。”銀泰的工作人員借順利的銷售情況，側(cè)面否定了存在捂盤(pán)之舉?！?br>
　　根據(jù)北京建委披露的信息，北京的房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)檢查小組是通過(guò)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)項(xiàng)目的前期報(bào)建手續(xù)、工程質(zhì)量安全、商品房銷售等方面進(jìn)行綜合檢查，檢查中也發(fā)現(xiàn)一些項(xiàng)目招投標(biāo)、專業(yè)分包、房屋銷售等方面的問(wèn)題，不過(guò)已進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)處罰并責(zé)令企業(yè)立即整改?！?br>
　　記者另悉，北京當(dāng)?shù)剌^近的一次房地產(chǎn)檢查是在上月底，檢查小組對(duì)位于朝陽(yáng)區(qū)的美景東方、華業(yè)玫瑰郡家園（一期）2個(gè)項(xiàng)目開(kāi)展了綜合執(zhí)法檢查，發(fā)現(xiàn)均存在施工現(xiàn)場(chǎng)個(gè)別地方不符合安全要求和樓棟擬售均價(jià)未在售樓處公示等違規(guī)行為，當(dāng)即責(zé)令整改?！?br>
　　另?yè)?jù)北京建委向建設(shè)部匯報(bào)的數(shù)據(jù)，截至今年10月，北京累計(jì)查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為149起，涉及項(xiàng)目125個(gè)；查處房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（機(jī)構(gòu)）違法案件381件，責(zé)令整改160件，行政指導(dǎo)689件；受理網(wǎng)上投訴1388起，辦結(jié)投訴1261起，辦結(jié)率達(dá)90％。　

　　今年在全國(guó)范圍內(nèi)開(kāi)展的房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作的確對(duì)市場(chǎng)有所觸動(dòng)。來(lái)自建設(shè)部的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)286個(gè)地級(jí)及以上城市中，共有31577個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目完成了自查自糾工作，其中有4000多個(gè)項(xiàng)目存在不規(guī)范的問(wèn)題，約占自查總數(shù)的13％。從自查情況看，開(kāi)發(fā)企業(yè)存在問(wèn)題較多的環(huán)節(jié)為預(yù)售銷售環(huán)節(jié)，其次分別為繳納稅費(fèi)、土地取得和規(guī)劃審批環(huán)節(jié)；各級(jí)主管部門(mén)存在的主要問(wèn)題是在征地開(kāi)發(fā)、房屋建設(shè)過(guò)程中向征地、開(kāi)發(fā)企業(yè)亂收費(fèi)。

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