自己購的房子，在住了將近10年后，突然有人拿著房產(chǎn)證來索要。西安市民張女士近日遇到了這樣的麻煩事。

　　購房時有公證書，沒有房產(chǎn)證

　　西安市民張女士在1998年時，從別人處購了一套約60平方米的住房，這套房屋位于團結東路5號院，是一套拆遷安置房屋。拆遷人是蓮湖區(qū)城建局，被拆遷人姓付，張女士是從付某處購的房子。

　　在今年11月份，一男子拿著房產(chǎn)證來到張女士的住處，該男子自稱叫吳情，他說該住房是一個叫李明蛟的男子購的，同時吳情給張女士出示了李明蛟的房產(chǎn)證。在這個房產(chǎn)證上，張女士看到，該房的地址是團結東路5號，亞特小區(qū)22號樓1單元7樓4號，房屋標注面積是60.17平方米；而張女士的房屋地址也是團結東路5號亞特小區(qū)，不同的是張女士是2號樓1單元7樓D戶，房屋面積是63.59平方米。他們所在的小區(qū)根本沒有22號樓。

　　李明蛟所持的房產(chǎn)證是否就是自己所住的房屋？到底這本房產(chǎn)證是真的嗎？張女士隨后在西安市房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍管理了解到：李明蛟這本房產(chǎn)證確實是房地部門頒發(fā)的?，F(xiàn)在，張女士手上持有付某購房時的交款憑證，以及顯示付某將房屋賣給張女士的公證書。在亞特小區(qū)，許多住戶和張女士一樣，都沒有拿到房產(chǎn)證。

　　持證者稱5年前購的房，一直沒來看

　　12月12日，李明蛟約張女士見面。記者隨同張女士一塊前往。在一家咖啡店，李明蛟向張女士出示了身份證后，對于許多疑點，張女士開始發(fā)問?！澳愕姆孔邮嵌嗌馘X購的？是什么時候購的？是從什么地方購的？當時購房前為何沒有來看房子？有關部門也沒有來測量？現(xiàn)在你有何打算？”

　　對于張女士的種種疑問，李明蛟稱自己也是一受害者。李明蛟說，房子是2005年從一個叫馬可（音）的人處花10萬元購的，馬可欠他的錢，所以就用這套房子頂?shù)膫??！百忂@套房子時我很忙，所以沒有來看房子，也沒有要鑰匙，但是房產(chǎn)證確實是我和馬可到有關單位一塊辦理的?！崩蠲黩暂^后的話讓張女士更加糊涂，“即使購袋子里的貓，你沒有看到貓，也應該聽一聽貓的叫聲，況且是一套房子呢？”張女士不解。

　　李明蛟說，如果張女士不將房子歸還，他將到法院申請執(zhí)行，屆時張女士肯定敗訴。較后李明蛟說，如果張女士愿意出6萬元，他將房產(chǎn)證讓給張女士。

　　持證者說的賣主已被逮捕

　　記者隨即進行調查。1994年，由于西安市政府對北大街糧道巷地區(qū)進行拆遷安置，被拆遷人付某在團結東路5號亞特小區(qū)分得2號樓1單元7樓D戶的房屋。當時西安市西大房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱西大房產(chǎn)）取得該項目后，委托蓮湖區(qū)城建局下屬的拆遷辦進行拆遷安置。同時，西大房產(chǎn)從西安亞特房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱亞特房產(chǎn)）開發(fā)的團結東路5號亞特小區(qū)處購房，用于安置被拆遷人。

　　昨日，西大房產(chǎn)的一位工程師說，從亞特房產(chǎn)當時提供的材料來看，這棟樓是2號樓，張女士所購的住房的確當時分給了付某。同時，該小區(qū)一共只有4棟樓，并沒有房產(chǎn)證上寫的22號樓。

　　這位工程師說，馬可的母親陳梅英是“美晨公司”（前身系亞特房產(chǎn)）的老板，從今年7月份后，馬可和其母陳梅英就杳無音訊，據(jù)說被警方刑事拘留。記者隨后在公安高新分局了解到，陳梅英所在的“美晨公司”由于涉嫌非法證券活動，陳梅英和兒子馬可已被逮捕。

　　對于張女士的遭遇，西安市房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍管理辦公室一負責人說，他們也接到了張女士的投訴，目前正在調查。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！