數(shù)十位候鳥老人在三亞被騙租房款　

　　“我在麗景溫泉和世嘉都有好多套房子，在火車站那邊還有三畝地，您老就放心地把房子租給我，一方面可以替您通通風什么，一方面短期租出去，還可以創(chuàng)點小收呀！您呀，就等著冬天再來時收錢吧！”在三亞，有人前后給十余名候鳥老人許下了美麗的愿望?！?br>
　　在他鄉(xiāng)異地遇到這樣的熱心人，老人們放心地回了家鄉(xiāng)。等到再回到新家過冬時，他們發(fā)現(xiàn)，房子被別人租著要到明年四五月份，租金卻落入了杳無音訊的中介人口袋。于是，有的老人自己有3套房子，卻還要每月花1300元去租別人的房子??；有的老人明明有兩套房子，兒子、媳婦和孫兒過年來只能三代同堂擠在一個小間里；有的老人看著家門卻進不了，因為連門鎖都被換掉了，人家新的租戶根本就不認這位真正的“老房東”……　

　　馬掛臣：騎車找他二十多天了　

　　誰來幫我？　

　　“以前我們租過他在世嘉的房子，想著他有那么多房子，怎么會騙我們？”河北的馬掛臣購購了麗景溫泉的612房和613房后，那位中介人跟馬老聯(lián)系上了，說可以替馬老在離開三亞的這段時間把房子租下來。馬老留下了他的名片，上面寫著“金華房產(chǎn)，蔣國忠”。2007年2月10日，雙方簽了租房協(xié)議，協(xié)議時間擬定為一年，如果有變化提前一個月通知對方?！?br>
　　馬老10月初就電話通知蔣國忠，讓其把房子騰出來，因為兒子、媳婦和小孫兒要來過年，蔣國忠一口答應?？僧旕R老11月7日抵達三亞時，發(fā)現(xiàn)房子里還住著人。蔣安排馬老住了十幾天的旅店后騰出了613的小房，這時馬老才知道隔壁612的住戶居然是10月30日住進來的，再找蔣國忠時，蔣已不見蹤影。

　　馬老在蔣匆忙離開時遺忘的一堆資料里找到了蔣國忠的身份證復印件、運輸駕駛員從業(yè)資格證，還有許多份和他類似的租房協(xié)議。這才知道，就在麗景溫泉這棟大樓里，有8套房子被蔣國忠以相同的方式出租，而在世嘉公寓同樣收不到租金的老人則更多。　

　　“工作了一輩子，看中三亞這個地方來養(yǎng)老。沒想到遇上這種事1”馬老有心臟病，一邊吃藥一邊告訴記者，去派出所報案，卻得知不歸他們管，現(xiàn)在他每天騎個自行車在三亞轉(zhuǎn)悠，希望能碰到蔣國忠，“只要公安機關想抓，我有這么多線索，這應該不是難事呀！可誰來幫幫我們？”　

　　張志祥：購了三套房　

　　自己沒房??！　

　　購購713房、1806房、1813房的張志祥老先生是山東棗莊人，今年61歲。說起蔣國忠，他只能苦笑著搖搖頭，“2月3日簽了合同，2月5日我們就離開海南了。來之前也提前跟他講了，可現(xiàn)在3套房都被人住著，人家還好幾個月才到期呢！不僅如此，家里的空調(diào)、窗簾也被拆走了?！睕]辦法，帶著老伴和3個月大的孫兒的張先生只有每月1300元的價格在本小區(qū)再租了一套，“我租了3個月，3個月后協(xié)議到期了，應該會有辦法解決吧！”　

　　毛應培：人沒弄走　

　　怕自己先走了！　

　　“不到24個公里，協(xié)議還沒簽呢，我的房子自己就進不去了！”浙江義烏的毛應培老先生就在這幾天過76歲生日，可這個生日過得不怎么舒心。他在世嘉有3套公寓，11月12日來到三亞后，就遇到蔣國忠，蔣上門來跟老先生談起了生意，說523房和525房以每月1100元的租金租5個月，810房大一點，以每月1500元的租金租5個月。毛先生覺得還不錯，表示可以簽個合同，可是蔣國忠以租戶急著要入住為由，先拿了鑰匙去搞衛(wèi)生。沒有超過24個公里，門鎖被換了，人也已經(jīng)安排進來了，更荒謬的是，蔣把一千多一月租來的房子以每月550元租出，一租也是5個月?！?br>
　　雖然新搬進來的租戶和蔣國忠簽的協(xié)議上是“麗景溫泉”的，可是3戶人家進來了，對毛先生并不熟悉，“你不是我的房東！”“我不承認你是我的房東！”有心臟病和高血壓的毛老先生也不想跟人家去爭執(zhí)，“只能先讓他們住著吧，我們兩口子哪能吵得過人家6個人！到時候，人沒弄走，只怕自己先走了?！闭f是這么說，自己家看見了，卻進不去，毛老夫人想到這眼淚就下來了?！?br>
　　被蔣國忠坑了一回遠不止上述老人，黑龍江的吳思新老人退休后每月三千多元的退休金，這次交2萬元訂金，想通過蔣國忠團購房，結(jié)果房沒購上，錢也收不回了，“虧我當時從老家來時還想給他帶點特產(chǎn)禮物！”八十多歲的楊老太太交了4500元，通過蔣國忠租518房，不曾想蔣一套房租兩戶，等到楊老太太來時里面已經(jīng)住了人，她只能再租其它住所；虞太太為了省些錢也托蔣購1500元溫泉票，至今沒有消息；在威海有兩處房的龍生海老先生因為有哮喘、糖尿病和冠心病，并且尿血，特意來到三亞過冬，他通過每月450元租了馬老先生的612房9個月，交給蔣3000元房租，400元押金，并交了100元電費，現(xiàn)在卻因為沒有電而漆黑一團，電卡也被蔣拿走了?！?br>
　　律師：建議老人請求法律援助　

　　海南三和元律師事務所律師駱萍指出，像馬老、張老等房東及龍老這類租戶都是受害者，而且蔣國忠現(xiàn)在突然“消失”，而且沒有支付房租，屬于“合同違約”，老人們應該向相關部門請求法律援助。本報記者帶領老人們來到公安局經(jīng)偵大隊，被告之“合同違約”應向法院上訴，截至發(fā)稿時，只有黑龍江的吳思新被騙走的2萬元已經(jīng)在羊欄派出所以“詐騙”立案?！?br>
　　四方物業(yè)管理有限公司李主任表示，候鳥老人們在麗景溫泉的8套房子已經(jīng)收回來3套了，現(xiàn)在還有5套在協(xié)商中。有一部分候鳥老人缺乏完備的法律意識，自我保護不夠，在和蔣忠國簽訂租房合后沒有收取相應的費用，才給蔣某可乘之機，物業(yè)在這方面能做的就是幫助老人們進行溝通，讓房東和租戶坐下來協(xié)商怎么解決。

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