全國>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 女子私吞26萬購房款刑3年半

女子私吞26萬購房款刑3年半

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 687 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
案件牽出集美頭例刑事自訴案,林女士私吞26萬購房款構(gòu)成侵占罪,被判處有期徒刑三年六個(gè)月,并處罰金2萬元. 

  也許你會(huì)驚訝,連環(huán)房屋購賣也會(huì)引發(fā)活生生的刑事自訴案,這正是集美區(qū)頭例二手房房東侵占一手房房東權(quán)益而進(jìn)班房的案例。賣房人韓某提起刑事自訴,控告購方人林女士侵占罪,幾天前,集美區(qū)法院宣判這起侵占罪糾紛:林女士因犯侵占罪,被判處有期徒刑三年六個(gè)月,并處罰金2萬元,同時(shí)責(zé)令林女士退賠韓某經(jīng)濟(jì)損失26萬元?!?br>
  韓某將出售其位于湖里區(qū)江頭臺(tái)灣街的房產(chǎn)相關(guān)事宜公證委托朋友郭某辦理,郭某接受委托后,聯(lián)系到林女士,林女士表示愿意購購。2005年3月31日,韓某與林女士簽訂房屋購賣合同一份,雙方約定:林女士將花40萬元購購該房屋,并于簽合同當(dāng)日支付定金3萬元,余款37萬元于辦理過戶手續(xù)時(shí)付清。 

  此后,因該房產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證,林女士就代為辦理產(chǎn)權(quán)證并繳納了土地使用權(quán)登記費(fèi)、房屋所有權(quán)登記費(fèi)、稅費(fèi)及物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用共計(jì)1萬余元。 

  2005年10月21日,在廈門一家房地產(chǎn)代理公司,林女士以自己的名義與梅某、彭某簽訂一份房屋購賣協(xié)議,雙方約定:林女士以50.5萬元的價(jià)格出售這套涉案房產(chǎn),并于合同簽訂當(dāng)日由梅某支付2萬元作為定金,并于同年11月10日之前支付22.5萬元,余款由購方梅某向銀行申請按揭貸款,并委托貸款銀行將審批后的按揭款轉(zhuǎn)入雙方約定的指定賬戶?!?br>   2005年11月23日,購房者梅某與中信銀行廈門分行簽訂二手房按揭借款合同,約定:梅某向這家銀行申請26萬元的貸款用于購購這套房產(chǎn),并指定貸款發(fā)放后一次性將全部貸款,以購房人的名義用轉(zhuǎn)賬的方式劃至韓某的代理人郭某在貸款銀行開立的儲(chǔ)蓄賬戶?!?br>
  2005年11月18日,林女士以“郭某”的名義在中信銀行開立賬戶,并存款10元,該賬戶開戶資料記錄的聯(lián)系方式和地址均是林女士的。同時(shí),該賬號開戶時(shí)存款憑條上的存款人簽名“郭某”也是林女士所代寫。2005年12月2日,在中信銀行廈門杏林支行,以“郭某”名義開立的賬戶被支取出26萬余元,該賬戶的儲(chǔ)蓄取款憑條上的取款人簽名“郭某”也是林女士所簽寫,同時(shí),林女士以自己的名義在這家銀行新開設(shè)一賬戶,并將26萬余元款項(xiàng)存入這個(gè)賬戶?!?br>
  可由于林女士的隱瞞,韓某一直以為購房人梅某未將購房款支付,為維護(hù)自己的合法權(quán)益,2006年8月28日,韓某以購房者梅某和被告人林女士為訴訟對象,向湖里區(qū)法院提起了民事訴訟?!?br>
  訴訟中,韓某發(fā)現(xiàn),購房人梅某已于2005年11月30日將有關(guān)款項(xiàng)打入郭某在中信銀行廈門分行的賬戶中。三天后,林女士就將此款私自取走。2007年1月9日,韓某在宣判前申請撤訴,湖里區(qū)法院予以準(zhǔn)許。此后,韓某向林女士要求返還26萬元購房款,可林女士卻一直拒絕返還。 

  集美區(qū)法院認(rèn)為,林女士將代為保管的他人財(cái)物非法占為己有,數(shù)額達(dá)26萬元,數(shù)額巨大,且拒不退還,其行為已構(gòu)成侵占罪。

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號:點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南海花島展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊(duì)車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號