滿懷著對(duì)未來的“憧憬”，即將畢業(yè)的大學(xué)生們開始走入社會(huì)，體驗(yàn)、品味新的人生。對(duì)于大多數(shù)想留在北京工作的“外地學(xué)生”，租房幾乎成為他們“先進(jìn)”的選擇。

如何獲取租房信息呢？學(xué)生們中間流傳著這樣一種說法，先看學(xué)校小廣告、再找熟人來幫忙、不行上網(wǎng)搜一圈、較后沒轍找中介。

就這四種租房渠道來說，各有其利弊之處，如何分辨呢？應(yīng)廣大畢業(yè)生要求，京城房屋租賃方面較權(quán)威的“我愛我家”專家，為學(xué)生做出以下比較分析：

學(xué)校租賃小廣告

優(yōu)勢(shì)：①校園內(nèi)粘貼了密密麻麻的小廣告，相對(duì)來說房源信息較多；②無需費(fèi)用。

劣勢(shì)：①房源信息透明度不高；②快速匹配度較低；③交易安全無保障。

風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)：較高

尋求熟人幫忙

優(yōu)勢(shì)：①房源信息較安全，可信度極高；②交易安全性能夠有所保障；③無需額外費(fèi)用。

劣勢(shì)：①托熟人找房子，在時(shí)間速度上會(huì)很慢；②容易拖欠人情。

風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)：一般

通過網(wǎng)絡(luò)搜索

優(yōu)勢(shì)：①房源信息量較大；②上網(wǎng)找房的速度較快；③匹配度相對(duì)較高。

劣勢(shì)：①網(wǎng)絡(luò)虛虛實(shí)實(shí)，假信息較多；②無從查找房源信息的真正來源，安全性無保障。

風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)：中等

委托中介代理

優(yōu)勢(shì)：①房源管理網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)較完善，大型房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)掌握著豐富的客戶信息和房源信息；②具備專業(yè)素質(zhì)的經(jīng)紀(jì)人，會(huì)在時(shí)間為租房人介紹幾套或多套符合租房人條件的房子；③品牌中介服務(wù)質(zhì)量較高并且配有相應(yīng)的后續(xù)增值服務(wù)。④一般正規(guī)中介都具備合法的房屋租賃合同，能夠保障租賃雙方的安全性。

劣勢(shì)：①與其它幾種方式相比，需要支付一定的服務(wù)傭金費(fèi)用；②個(gè)別小中介存在操作不規(guī)范等現(xiàn)象，容易造成租房者的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生。

風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)：較低

希望通過上述比較分析，對(duì)畢業(yè)生在選擇安全、有效的租房信息渠道上能夠有所幫助，讓他們渡過一個(gè)平靜的“假期”。

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