調查時間：

２００５年８月２０—２５日。

調查地點：

成都市東、西、南、中幾個已入住小區(qū)居民。

調查樣本：１００

調查形式：問卷及現場訪談

調查內容：房屋內外環(huán)境、社區(qū)配套、交通、學校、戶型、樓層等１５個相關問題

你家購房，誰說了算？近日，本報記者對成都市不同區(qū)域的１００個家庭進行了問卷調查，發(fā)現成都女人在家庭購房行為中，擁有完全的話語權，在購房抉擇權中，“女人說了算”的家庭占了本次調查樣本的７１％左右。那么，成都女人都喜歡什么樣的房子？她們心目中好房子的標準是什么？從調查結果中，我們找到了如下一些關鍵詞：

關鍵詞：多層

成都女人熱情、好客，喜歡聊天拉家常，因此冷漠的電梯公寓不太受成都女人的歡迎。在調查中，有６２％的人選擇了多層，她們認為，多層住宅采光好，一梯兩戶或三戶的設計更能促進鄰里關系的協調。另外，多層住宅實用性強、公攤小、物管費低等也是它受青睞的重要原因。

關鍵詞：環(huán)境

調查顯示，大部分成都女人要求居家的外部環(huán)境清靜為宜，遠離娛樂場所，社區(qū)商鋪較好統(tǒng)一規(guī)劃，不能做餐飲。小區(qū)內環(huán)境要優(yōu)雅，水和樹是不可缺少的景觀，小區(qū)內必須要具備兒童娛樂場所、健身場地等較起碼的物業(yè)設施。

關鍵詞：戶型

此次調查顯示，成都女人總體上還是偏重較為經濟實用的房型。她們認可的好房子是超寬樓距、南北對流、通風采光良好、間隔實用、主臥室與次臥室大小比例恰當、功能區(qū)分合理、充分利用面積、空間寬敞、實用性強；大廳方正，客廳、飯廳比例適中，私密性好，實用率高；視野開闊，能遠眺風景及園林小區(qū)。問卷統(tǒng)計顯示，有６９％的女人喜歡三室兩廳、面積９０—１２０平方米的實惠戶型。

關鍵詞：交通

調查發(fā)現，成都女人眼中的交通并不是距離的遠近，而是是否便利。她們判斷交通的標準往往只有兩個：一個是看上班出行是否方便，一個是到購物場所是否方便。即使家住龍泉，只要能不轉車直達井、伊藤洋華堂，她們也不會覺得遠。因此，她們希望自己家附近公交線路、站點盡可能多一些。

關鍵詞：學校

如今，孩子是每個家庭的“”，一切圍著孩子轉，連購房子也不例外；現實情況是，但凡一個樓盤緊鄰一所名校，那它肯定熱銷。在購房子時，周邊有沒有好的幼兒園、學校也成為成都女人購房的主要考慮因素，問卷反饋的這個比例達６１％。記者在市規(guī)劃局信息管理大廳看到，幾個前來查詢樓盤周邊規(guī)劃圖的市民都不約而同地對其周邊學校配置情況表示關注。

關鍵詞：采購

俗話說，婚姻就是油鹽醬醋，購菜做飯是生活中一件必不可少的事情。因此，房子離菜市場一定不能太遠，如果天天購菜都得走兩里路，這樣的房子再巴適住著心里也不痛快。在調查中，有６０％的成都女人認為，菜市場的距離較好以步行５時辰左右路程為宜。另外，周邊較好配套有像互惠、紅旗這樣的連鎖超市，方便購購日常生活用品。

關鍵詞：廚房

廚房是女人施展拳腳的重要陣地，成都女人對廚房的在意率高達６４％，因此規(guī)劃設計上一定不能馬虎哦。頭先是廚房面積不能太小，否則就顯得狹窄擁擠；其次是通風采光要好，不通風不采光的廚房是令人憋悶的，身居其中也難以做出可口的飯菜。因此，奉勸所有熱衷“美味”的男士們，給太太購個有大廚房的房子吧，較好還能面向園區(qū)花園，這樣她心情一好，保不準天天來個新花樣。

關鍵詞：陽臺＋飄窗

女人天生愛浪漫，擁有一個晴觀落日、夜觀星空的大陽臺以及能將園區(qū)景觀一覽無余的落地大飄窗（較好是躺在床上也能看見風景）是不少成都女人的夢想，如果再帶個坐擁花園則更好。

女人選房“五項注意”

　女人購房，優(yōu)點多多，但也有不足之處，由于女人天生感性、易沖動等特點，往往導致其在購房中犯片面性錯誤。記者在做此次問卷調查時，發(fā)現有幾位女性的“購房經”頗具見解，羅列如下：

一、讓自己變成專家。女性較好在購房前積累一定的購房常識，如購房的流程、法律法規(guī)等，另外還要學會看樣板房和模型。女性很容易被樣板房迷惑，草率落訂。不少樣板房是發(fā)展商做給購房者看的，它有意隱藏了房子本身的一些缺點，外觀上卻是美輪美奐，但樣板房并不等同于你將來要購的房子，女性只有學會了看樣板房，購房才不會那么沖動。

二、不要貪小便宜。在價格方面，女性不要由于“優(yōu)惠價格”而一時沖動購房，應多方面考慮，也不能只重細節(jié)忽視全面，主次不分，結果購中的房子根本不是自己想購的。

三、全面考察。要全面考察發(fā)展商的實力，對其資質和樓盤有一個全面的認識，較好是選擇有實力、有品牌的發(fā)展商，看開發(fā)商的土地使用權證、預售許可證等證照是否齊全，以及房屋是否屬于禁止交易的房產等，這樣可以限度地降低風險。

四、看重實際問題。看房較好晴天雨天各看一次，看戶型是否合理，通風是否良好，朝向景觀如何，設備是否齊整好用，還有交通、水電氣、菜市場、學校配套情況如何。

五、貨比三家。女人購房一定要拿出購衣服的勁頭來，勇于貨比三家?！　　　　?作者：胡華梅徐晶)