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樓市變幻莫測 理性置業(yè)八大標(biāo)準(zhǔn)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 841 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

一看規(guī)劃:購房要跟規(guī)劃走,這叫水漲船高,但規(guī)劃有真、假、遠、近之分,不能光聽小道消息,要以政府的公開文件為準(zhǔn)?!逗V迖H華園》正處于“2010板塊”,由于2010盛會的規(guī)劃拉動,道路及配套將全面升級,前景不可估量!

二看地段:房子是折舊的,地段是永恒的,從長遠來看,好地段仍是抗跌的關(guān)鍵要素,沿華洗盡后的上海樓市更是回歸到“地段、地段、地段”的理性時代來。《海洲國際華園》處在市的,離人民廣場3公里,淮海路僅2公里,具有很高的珍藏價值,擁有黃浦區(qū)一套房,永遠是許多人的夢想和驕傲。

三看學(xué)校:中小學(xué)校要近,較好是學(xué)校,若購套房能順帶給孩子購個未來,那該多好啊,畢竟“錢財身外物,兒女千秋業(yè)”,大人好將就,小孩前途不可誤??!《海洲國際華園》周邊有三十多所教育機構(gòu),黃浦區(qū)三所市中學(xué)全部在樓盤附近,其中創(chuàng)建于1912年的大同中學(xué)更是與小區(qū)一街之隔,站在自家陽臺可目孩子進名校。

四看醫(yī)院:醫(yī)院等生活配套要齊全,家家有老人,人人會變老,置業(yè)是一生的大事,眼光要放長幾十年,有醫(yī)院等衛(wèi)生機構(gòu)在家附近,心里踏實過一輩子。《海洲國際華園》生活配套非常成熟,不僅與蓬萊公園為鄰,更有市二、市九人民醫(yī)院、上海紅房子婦產(chǎn)科醫(yī)院等多所醫(yī)療機構(gòu)環(huán)繞四周。

五看交通:交通要便捷,較好是軌道交通,既省油錢又不塞車,全家出入都方便,有親朋好友登門也好找。《海洲國際華園》300米之內(nèi)有兩條(4號和8號線)即將開通的**的四個站點,東西南北瞬間抵達(兩站可達淮海路,三站可達人民廣場)!

六看產(chǎn)品:要考量三個指數(shù),質(zhì)量指數(shù)、舒適指數(shù)和服務(wù)指數(shù),它們各自參數(shù)的較佳黃金比例應(yīng)該是5∶3∶2?!逗V迖H華園》大板式開間設(shè)計,兩梯兩戶,南北通透,戶型方正實用,半落地大型飄窗,觀景陽臺,雙層中空玻璃,超寬棟距均享中庭景觀,立面俊朗挺拔,整體大氣尊貴。

七看價格:價格不能脫離“價值”和“市場”來談,準(zhǔn)確地說應(yīng)該是性價比要高,一是樓盤本身要物有所值甚至物超所值,二是同區(qū)域環(huán)比價格有優(yōu)勢?!逗V迖H華園》目前單價在12242元至19849元/平方米(建筑面積)區(qū)間,均價僅15000元/平方米(30天有效),比同期市成交均價17980元/平方米低2980元!

八看品牌:品牌是一種承諾和保障,做長線的品牌開發(fā)商更加珍惜它來之不易的聲譽,所以也就會更加用心打造好房子,這樣從源頭上保障了房子的高質(zhì)量和日后的優(yōu)質(zhì)服務(wù)?!逗V迖H華園》開發(fā)商是擁有12年開發(fā)經(jīng)驗的上海舟基集團,其旗下的“海洲系列”遍布全國,本案是繼成功開發(fā)上海市高端名宅“海洲麗園”(黃浦國際)之后,舟基集團又一扛鼎之作!

后記:正是“梅花歡喜漫天雪,凍死蒼蠅未足奇”,越是理性思考,越會發(fā)現(xiàn)《海洲國際華園》的價值,越是理性置業(yè),越會產(chǎn)生購購《海洲國際華園》的沖動,而《海洲國際華園》也不辜負眾望,正以日均去化兩到三套的速度向世人證實著“管它東南西北風(fēng),打鐵關(guān)鍵自身硬” 顛撲不滅的真理。

     


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