新浪網(wǎng)房產(chǎn)頻道較新一項(xiàng)調(diào)查顯示，有91.1%的人購(gòu)房用了按揭。這群按揭族中，有31.75%的人，月供占到了其收入的50%以上。按照國(guó)際通行的看法，月收入的三分之一是房貸按揭的一條警戒線，越過(guò)此警戒線，將出現(xiàn)較大的還貸風(fēng)險(xiǎn)。也就是說(shuō)，現(xiàn)在超過(guò)三成房貸一族淪為“房奴”。

“房奴”是一個(gè)新名詞，它的前身應(yīng)該是“負(fù)翁”。如果說(shuō)叫“負(fù)翁”，還有一絲輕松的調(diào)侃味道，那“房奴”則完完全全地充滿了沉重。什么叫“奴”，就是“完全由別人控制，自己無(wú)法主宰自己命運(yùn)的人”。

“奴”這個(gè)字出現(xiàn)在現(xiàn)在，多少讓人有些心酸，也博得了不少的人的同情，于是有人呼吁:“忽悠”窮人購(gòu)房子要厚道一點(diǎn)兒，別讓“美國(guó)老太太”的段子再害人了，如果這樣忽悠富人購(gòu)房子無(wú)所謂，但是大多數(shù)情況下是盲目的窮人被忽悠了，這多少有些不厚道。其實(shí)購(gòu)一套房，居然要用幾乎一輩子的收入來(lái)償還貸款，證明美國(guó)“窮人”也不容易，盡管美國(guó)人和中國(guó)人消費(fèi)觀念不一樣。

既然窮人購(gòu)房子都挺難，咱就別購(gòu)了，干嗎打腫臉充胖子，從此一輩子給銀行打工，變得比一般的窮人還窮？不是也有人提醒咱嗎，購(gòu)房子不是購(gòu)白菜，別拿購(gòu)白菜的熱情購(gòu)房子?？刹毁?gòu)還不成，如今的形勢(shì)是，你現(xiàn)在不購(gòu)，將來(lái)更購(gòu)不起。

前兩天，作為2006年拍的成壽寺地塊拍賣成交，較終出讓土地價(jià)格達(dá)到3376元/平方米，刷新了豐臺(tái)區(qū)成壽寺地區(qū)土地出讓價(jià)新紀(jì)錄，據(jù)拿地開(kāi)發(fā)商介紹，預(yù)計(jì)銷售不低于8000元/平方米。這是2006年頭次公開(kāi)大規(guī)模出讓土地中競(jìng)拍次數(shù)較多、較終成交價(jià)格上漲的一塊土地，針對(duì)成壽寺地塊拍出的高價(jià)，就連北京土地儲(chǔ)備交易部部長(zhǎng)葉向忠也一再提醒舉牌者“好好算一下價(jià)格”。

一邊是“房奴”的苦不堪言，一邊是地價(jià)、房?jī)r(jià)連連上漲，這讓現(xiàn)在準(zhǔn)備購(gòu)房的人實(shí)在是左右為難。

　　　　　(作者：李海霞)