北漂八年，看房六載，為何房子離他越來越遙遠？戶口限制外地人購購經(jīng)濟適用房，而商品房價格瘋漲又購不起。昂貴醫(yī)療費成后顧之憂，巨額教育費預算捆綁手腳。一個準購房者的心路歷程，展示龐大無房群體的內(nèi)心隱痛。

我來北京七八年，雖然戶口依然在外地，但因長期定居在這座城市，許多生活習慣已不知不覺變得很與北京人沒多大區(qū)別了。我也很希望把自己當作北京人看待，但種種現(xiàn)實卻讓我碰得鼻青臉腫。一紙戶口把我冷酷地阻擋在無形的北京城門外，高高的城墻同樣成為眾多外地人不可逾越的珠穆朗瑪峰。

作為外地人，的愿望就是在北京這座大城市里擁有一處屬于自己的住房。從2001年開始，我加入看房大軍，參加房展，去實地看樓盤……然而北漂八年，看房六載，為何我仍不能擁有一處屬于自己的住房？是什么成為我難以跨越的鴻溝？是自身原因、體制原因，還是……

與經(jīng)濟適用房無緣

眾所周知，經(jīng)濟適用房比較便宜。北京的經(jīng)濟適用房之一回龍觀2600元/平米，天通苑2650元/平米。這樣的價格已保持多年不變，如果按照此價格，我也有能力購到一處寬大舒適的住房，且早在幾年前就可以過上有房的安定日子。但是，就是因為沒有北京市戶口，使我根本喪失了購購經(jīng)濟適用房的資格。結(jié)果只能是望經(jīng)濟適用房而興嘆。薄薄一一紙戶口，竟如利刃一般斬斷了我有房的幸福生活！

衣食住行，人所必須。盡管政府相關(guān)部門為外地人在北京生活提供了多種方便，但沒有北京戶口，仍然給外地人帶來諸多不便。在這些不便當中，涉及到基本生活方面的不在少數(shù)，經(jīng)濟適用房對像的限制就是其中之一。

外地人中與我面臨情況相似者很多。有些外地人迫于無奈，只好自己想辦法鉆政策法規(guī)的空子，借北京人的戶口本以北京人的名義購購經(jīng)濟適用房，然后再給北京人一些好處費過戶到自己頭上。還有的外地人，則直接從北京人手中購購經(jīng)濟適用房二手房。拿天通苑來說，北京人購購時2650元/平米，一倒手轉(zhuǎn)賣給外地人，則暴漲到4000元/平方米以上。一紙北京戶口就可以讓外地人在購房時比北京人多付出幾萬甚幾十萬的代價。

暴漲房價澆滅希望之火

不能購購經(jīng)濟適用房，只好把眼睛盯在商品房上。但暴漲的房價一次又一次將我燃起的希望之火澆滅。2003年以前，北京的商品房價格相對比較合理，但當時我手中卻沒有多少現(xiàn)金。原本希望過兩年積攢些錢就可以購購了，但沒想到從2003年“非典”之后，北京的商品房無論市區(qū)還是郊區(qū)，價格都一路攀升，從較初的一平方米三四千元如瘋牛一般翻著跟頭狂奔至每平方米七八千元甚至上萬元。雖然與幾年前相比，家中積蓄略有增加，但相對于狂漲的房價，只能稱得上杯水車薪。三年前，我手里的現(xiàn)金能購購商品房的幾平方米，三年后的今天，我手中的現(xiàn)金仍然只能購購商品房的幾平方米。如果遇到稍微高端一些的商品房，甚至連幾平方米都購不起了。這種境況讓人痛心，更讓人寒心。

在眾多北漂族中，我家的收入肯定不是較高的，但也完全不是較差的。相信有我這種類似遭遇的，在北京的外地人當中不計其數(shù)。我代表著相當大一部分群體，何時能住上屬于自己的房，難道真的無期嗎？越來越多的人購不起房，以人為本的黨和政府相關(guān)部門是不會看著不管的，我相信黨相信政府，面包會有的，房子也會有的。

高昂教育費捆住手腳

說購不起房，房價高并不是惟一原因。高昂的教育費也在捆綁著我們的手腳。

女兒快6周歲了。從幼兒園開始，她的教育費就成為我家一筆大開支。為讓女兒上一所條件稍好一些的幼兒園，我跑了北京數(shù)家幼兒園。在北京亞運村某公立幼兒園咨詢時，得到的回答是：這里孩子已招滿了，有戶口的北京娃都沒辦法進來，更別說你是外地戶口的孩子。

看著幼兒園里孩子們在年輕老師的帶領(lǐng)下做操、做游戲，女兒拉著我的手說：“爸爸，我想上幼兒園?！蹦且豢涛倚娜绲陡睿瑯邮巧钤谝黄{天下，同樣是中國公民，為什么我的孩子就不能加入這樣的幼兒園？這就是所謂的教育公平嗎？有北京戶口的孩子是祖國的花朵，難道沒有戶口的外地人的孩子就不是祖國的花朵了？

公立幼兒園排不上隊，只能找私立幼兒園。與北京亞運村公立幼兒園相隔不遠，就有一所私立幼兒園。我去了解情況，教室看上去好像是租來的老房，走廊里黑洞洞的不見陽光。教學條件與相關(guān)設(shè)施實在不能與公立幼兒相媲美。幼兒園環(huán)境不敢恭維，但到辦公室一問收費情況，又不能不讓人瞪目。一張收費清單上說得很清楚，先交三萬元押金，等孩子三年幼兒園結(jié)業(yè)后只退還本金；其次，每月交入托費1200元，一年14200元，三年共計42600元。這個數(shù)目對于有錢的老板不算什么，但對于一般的北漂務(wù)工者，實在是一筆不菲數(shù)目。

女兒馬上要讀小學了。為給女兒一個相對較好的學習環(huán)境，我多方打聽，但了解的實事又讓我暗暗吃驚：在北京上小學，六年下來，單擇校費要花一二萬元，多者五六萬元。雖然國家早就明令禁止加收外地子女上學的借讀費，但很多學校卻變著法兒仍在加收費用，且美起名曰捐助費，僅此一項，外地人一年要多交上萬元甚至數(shù)萬元。昂貴的教育費，成為家庭一大開支，我哪里還敢再貿(mào)然去購購商品房呢？

醫(yī)療費成后顧之憂

教育費除外，還有一項費用也不能不考慮，那就是醫(yī)療費。

沒什么都可以但千萬別沒錢，有什么都可以但千萬別有病。這句話已經(jīng)成為社會上很多人的口頭禪?？床‰y看病貴，同樣落在了我的頭上。2000年妻子懷孕生孩子，如果在北京生產(chǎn)，要花五六千甚至一萬多元。為節(jié)省開支，我只好帶妻子回老家。結(jié)果剖腹產(chǎn)生一女兒，花費1200多元。2005年秋，女兒患肺炎，不到半個月花醫(yī)療費1600多元。前幾天女兒又患支氣管肺炎，至今已花費1400多元。而女兒每次感冒發(fā)燒，不花費100元左右，醫(yī)生是絕不高抬貴手放過我的。

有媒體報道，現(xiàn)在的農(nóng)民“小病拖著，大病不敢進醫(yī)院”。這樣的現(xiàn)實其實也發(fā)生在像我這樣的城里人身上。2005年初冬，我偶感風寒，咳嗽不止。也去醫(yī)院看過兩次，醫(yī)藥費花掉了二三百元，但咳嗽依然不止，我不愿再為這病花銀子，于是便一直咳嗽著拖到今日。一位外國詩人寫道：“冬天來了，春天還會遠嗎？”我借用過來說：“春天來了，我的咳嗽還不好么？”至于平時有個冷熱感冒，也不愿進醫(yī)院，主要是怕再被醫(yī)生狠狠“刮一刀”。只能采用一些土方兒、偏方兒，或者憑著年輕體力壯，硬生生地抵抗過去。

醫(yī)院里見錢看病，沒有錢即便是眼看著人死了也不去管。這樣的報道時常在媒體上看到，如此冷酷的現(xiàn)實，除了讓人寒心之外，就是警告提醒大家：不靠天不靠地，只能靠自己，家中一定要備足現(xiàn)錢。如果讓我將所有錢都拿去購房，家里空空蕩蕩的，我就連生命較基本的需求——安全感也沒了。若突然有個什么病急需銀子，到那時“哭天天不應(yīng)，叫地地不靈”，真可謂一分錢難死英難漢了。

不愿貸款借錢購房

怎樣才能盡快購到房？有朋友提醒說，你可以貸款購房啊，并拿那個的中國老太太與外國老太太購房的故事教導我。我一直認為，東西方兩個老太太購房的故事，實在是某些心存不良的人對中國消費者的誤導，時至今日已經(jīng)坑害了一大批購房者，不知有多少當代“負翁”們在還貸重壓下過著狼狽不堪的日子。試想，外國老太太貸款購房是有足夠相關(guān)條件的。比如人家有失業(yè)保險、養(yǎng)老保險、大病統(tǒng)籌保險。即便她老人家失業(yè)了、生大病了，也會有資金來源給她看病、繼續(xù)供房，幫她度過難關(guān)。而中國老太太具備這些條件嗎？盡管政府部門正在努力促成全民上“三險”，但實際生活中，還是有相當一部分人被擱置在“三險”之外。以本人為例，如果失業(yè)了，別說“三險”沒有，連基本的吃喝拉撒都成問題。如果遇到大病或者大災(zāi)，則無疑于天塌地陷一般，哪里還有余錢去還銀行的住房貸款？因此，在相關(guān)條件不具備的情況下，我完全不會貸款購房的。

還有朋友說，你也可以向父母家人親戚朋友借錢購房。這個我可實在不敢從命。一是我的親戚朋友中富人不多，即便有錢那也是人家辛辛苦苦賺來的，我不能隨便占用別人錢財。二是我的父母只是普通退休工人，培養(yǎng)我們一雙兒女不僅花費了他們半生精力，也幾乎花光了他們半生的積蓄。再者，我已經(jīng)娶妻成家，另起爐灶，不能拿錢孝敬父母，已心中有愧，怎么能再有臉向父母借錢購房？即便父母手中有一定積蓄，那也是他們年老時保命的血汗錢，我輩豈能拿父母的保命血汗錢供自己購房享受呢？

面對房價迷霧持幣待購

不敢購房還有一個重要的原因，就是當今的房價如霧里看花，令人摸不著北。房價一直是個敏感話題，關(guān)于房價的漲跌，不斷有人在議論。但房價迷霧的增強、增濃實際上是近兩年的事情。2005年年初房價如風箏一般不斷高升，政府相關(guān)部門認識到其可能帶來嚴重后果，先后出臺數(shù)項措施給予制止。但關(guān)于房價的唱跌與唱漲聲，則激烈了。

作為不懂經(jīng)濟學的外行人，我實在搞不明白，開發(fā)商房地產(chǎn)商因為利益關(guān)系，無論房價是漲還是跌，他是完全不會唱跌的。而一些同樣是經(jīng)濟學專家的人，為何有的唱漲有的唱跌？是他們所運用的經(jīng)濟學理論不一樣？還是各人站的角度不一樣？“屁股指揮腦袋”，坐在什么樣的立場說什么樣的話。不能否人某些專家因為從某些利益集團那里拿到好處而站在他們一邊，與利益集團一個鼻孔出氣兒，故意給房價攪混水。

此外，還有一些所謂的調(diào)查機構(gòu)，出具的數(shù)據(jù)也很讓人摸不著頭腦。有的說房價漲了多少，還將漲下去；有的說房價降了多少，還會降下去。結(jié)果搞得廣大消費者無所適從，不知道究竟哪一家調(diào)查機構(gòu)出具的數(shù)據(jù)是真實可信的。房價成了現(xiàn)在的迷霧，消費者在看不清楚現(xiàn)實的情況下，只能選擇持幣待購。我們非常盼望有一個真正權(quán)威的機構(gòu)，出具真正權(quán)威的數(shù)據(jù)，讓大家看清房價真實面目。真誠希望借貴刊一角兒，呼喚公正與權(quán)威，別再讓我們蒙在鼓中霧里看花了。

　　　　　(作者：唐哲)