房交會的展示主角是企業(yè)，但主宰房交會價值和走勢的真正主角卻是購房者。記者在本市多家樓盤、地產(chǎn)中介隨機(jī)采訪了多位購房者發(fā)現(xiàn)，對于將于明日開幕的秋季房交會，購房者們期待在參展房源中看到吻合自身需求的房源，購家們普遍關(guān)心的熱點則以三方面問題較熱門。

秋季房交會明天就要開幕了。在所有購房者共同關(guān)心的價格方面，今年秋季房交會同時占據(jù)了價格基數(shù)創(chuàng)出新高和優(yōu)惠力度近年的兩極噱頭，讓這次房交會的行情預(yù)期愈發(fā)難以捉摸。

期待一

單價萬元以下市區(qū)樓盤

"這次房交會上如果能看到一些每平方米售價1萬元以下的市區(qū)樓盤就好了。"正在河?xùn)|區(qū)某項目售樓處咨詢的孫福海很想借助房交會平臺選購一套市區(qū)商品房，"我女兒剛升入大學(xué)，以后不用特別照顧她就學(xué)方便的問題，現(xiàn)在居住的這套老房子也該改善一下了。我和老伴兒都想在市區(qū)交通方便的地段購一套100平方米左右的商品房，但多數(shù)樓盤的價格都太高了。"

市內(nèi)六區(qū)樓盤對于絕大多數(shù)天津購房者來說都是理想的購購對象，但眼下市區(qū)商品房成交均價已經(jīng)逼近1.2萬元/平方米大關(guān)，即使非核心區(qū)域樓盤的售價也都不會低于每平方米1萬元的門檻。很多購房者都對記者表示，因為市區(qū)樓盤價格太高，所以不得不在近郊尋找相對適合的樓盤，但對于有子女就學(xué)、上班方便等地段需求的工薪族購房者來說，尋找單價1萬元以下的樓盤對于解決其燃眉之急的置業(yè)需求非常關(guān)鍵。

期待二

70萬元以下婚房房源

作為市場主力需求的婚房，依然是此次房交會的熱門話題。記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，房價的攀升讓相同品質(zhì)的房源價值也大幅上漲，越來越多的新人已經(jīng)無法用有限的預(yù)算購到中意的房子。對于此次房交會，很多新人都表示，希望能看到更多70萬元以下的房源。

"我們倆現(xiàn)在的月收入都在5000元左右，工作時間也都只有五六年，手頭所有積蓄還不到25萬元，而我們能承受的貸款月供也較好不要超過2000元。按照我們自己的計劃，用這25萬元作為頭付購購一套50萬元左右的市區(qū)二手房，裝修的費用還要繼續(xù)積攢。"28歲的齊宇坦言，自己和女友都是從外地來津工作的白領(lǐng)，眼下品質(zhì)較好又在自己的經(jīng)濟(jì)承受能力之內(nèi)的房源不太好找，希望這次的房交會能讓自己遇到適合的房源。

期待三

樓盤停車位至少1：1

停車位配比也是目前樓市的熱點問題之一。記者采訪的購房者中有80%以上的人都表示，不論自己眼下是否有坐擁車，都希望在購房時能保有一個固定的停車位，并希望今年房交會上的樓盤能夠更好地解決車位問題。

"我家現(xiàn)在住的小區(qū)，當(dāng)初購購時承諾的住戶與停車位的比例是1：0.5，現(xiàn)在每天都要為停車問題頭疼，如果回家稍晚一些，連小區(qū)外面都找不到可以停車的地方。所以這次我們購房，除了要在戶型方面改善外，小區(qū)的車位一定要滿足1：1的比例，省得入住以后麻煩。"宿玉芬女士對記者強(qiáng)調(diào)，對于她眼下的改善置業(yè)，車位是頭選條件之一，因為這將直接關(guān)系到她今后的居住品質(zhì)。

樓盤推新品房交會

除平日銷售產(chǎn)品在房交會上會進(jìn)行常規(guī)銷售之外，不少商品房項目還特別為房交會加推了房源。

據(jù)了解，九州國際項目在房交會期間將會推出2個樓座、共計300套左右的房源；星耀五洲項目在房交會期間將在常規(guī)產(chǎn)品之外，加推40-60套景觀較好的酒店式公寓產(chǎn)品；富力地產(chǎn)的4個在售項目將推出共計100套的特惠優(yōu)質(zhì)房源等等。

一些開發(fā)商坦言，盡管目前市場銷售狀況一路走高，但很多購房者仍期待更多的購購實惠，因此房交會期間政府部門推出的政策優(yōu)惠和開發(fā)商自行推出的優(yōu)惠活動等都會對購房者形成實在的吸引力，在展會期間加推房源也能在促進(jìn)銷售的同時，讓購房者體驗到企業(yè)對消費者的尊重，有利于提升企業(yè)的品牌形象。