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維權(quán)：房產(chǎn)商拒履行購房協(xié)議法院判賠購房人83.4萬
編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天 閱讀 678 次
5年前,購房人衛(wèi)女士與一家房產(chǎn)公司簽訂了“內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議”,預(yù)購本市內(nèi)環(huán)線內(nèi)一套總價為89.8萬余元的住宅,并支付了頭期購房款26.9萬余元。其后,房產(chǎn)公司不愿履行協(xié)議，衛(wèi)女士將房產(chǎn)商告上法庭。近日，長寧區(qū)法院作出一審判決，認(rèn)定房產(chǎn)商不但要返還原告購房款26.9萬余元，還要酌情賠償原告83.4萬元。
庭審中，被告認(rèn)為,5年前與原告所簽“內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議”不是正式的房屋預(yù)售合同。法院認(rèn)為，這份內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議雖不具備商品房購賣合同的主要內(nèi)容，但是雙方真實意思表示，受法律保護。被告單方面解除該協(xié)議，違背了誠實信用原則，根據(jù)過錯程度，法院作出以上判決。 （章偉聰 徐亢美）
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