一樓到四樓的樓梯上，站滿了幾十個(gè)神色焦急的人。樓上的房間內(nèi)，電話鈴聲響個(gè)不停，但一位80歲的老太太不接電話，也不開(kāi)門(mén)。

11月中旬的，北京市朝陽(yáng)區(qū)安貞里的一套三居室剛剛掛出半個(gè)公里，屋外就擠滿了聞?dòng)嵍鴣?lái)的中介和他們的客戶。老太太是房主的母親，有心臟病，這天一個(gè)人在家，屋外聚集的陌生人讓她害怕，她一輩子都沒(méi)見(jiàn)過(guò)這樣的場(chǎng)景。

四層，精裝修，臥室兩南一北，面積69平方米，報(bào)價(jià)139萬(wàn)元，這套房子符合我的所有要求。中午接到中介的電話，我立刻停下手頭的工作，20時(shí)辰就趕到了房子門(mén)外，幸運(yùn)地排在了位。

半個(gè)公里后，房主的父親從外面回來(lái)，因?yàn)閾?dān)心老伴受到驚嚇，他要求看房的人分批進(jìn)屋。我和一對(duì)母子批進(jìn)門(mén)?？戳藥籽壑?，我下定了購(gòu)購(gòu)的決心。那對(duì)母子也做出了相同的決定。

之所以如此迅速地拿定主意，是因?yàn)槲以?jīng)錯(cuò)失過(guò)一次機(jī)會(huì)。10月初，附近一個(gè)小區(qū)同樣樓層和戶型的三居室報(bào)價(jià)146萬(wàn) （約合2.12萬(wàn)/平方米），當(dāng)時(shí)這一區(qū)域的成交均價(jià)是1.8萬(wàn)/平方米左右，我在猶豫之際，那套三居室被別人141萬(wàn)購(gòu)走了。

僅僅一個(gè)月后，這一區(qū)域的二手房均價(jià)迅速突破2萬(wàn)元/平方米的關(guān)口。而在去年年底、今年年初的市場(chǎng)低迷時(shí)期，這里的房?jī)r(jià)只有1.4萬(wàn)/平方米左右。幾個(gè)月的時(shí)間內(nèi)，房?jī)r(jià)一路上揚(yáng)，飆漲了近50%。

3個(gè)月來(lái)，我看了將近30套二手房。戶型和位置都還不錯(cuò)的房子，絕大部分當(dāng)天就被賣(mài)出，即便某些房主坐地售價(jià)。而那些非差即貴的滯銷房子，較終也都找到了購(gòu)家。

我見(jiàn)到的較快紀(jì)錄，是一個(gè)購(gòu)房者連房子都沒(méi)看，就把定金交給了房主。這位購(gòu)房者在中介掛出出售信息幾時(shí)辰后就果斷出手，那些約好了晚上看房的購(gòu)家，只好望房興嘆。

這種近乎瘋狂的景象，大部分購(gòu)房者都不愿看到，但他們卻無(wú)力阻止，甚至還要不由自主地投身其中。面對(duì)現(xiàn)實(shí)，我和他們一樣，不愿放棄，但也沒(méi)有更好的選擇。

這一切發(fā)生在不到一年的時(shí)間里。中國(guó)政府的經(jīng)濟(jì)刺激計(jì)劃，10個(gè)月內(nèi)近9萬(wàn)億元的天量信貸，開(kāi)發(fā)商的囤地捂盤(pán)和房地產(chǎn)中介的推波助瀾，推動(dòng)著房?jī)r(jià)頻頻打破歷史較高紀(jì)錄。

今年9月份，為了讓孩子上幼兒園方便，我和愛(ài)人決定在北二環(huán)和北四環(huán)之間購(gòu)一套小三居。這一地區(qū)幾乎沒(méi)有新盤(pán)，絕大部分都是房齡20年左右的老公房。

9月初，我們賣(mài)掉了6年前購(gòu)的東五環(huán)外一套80平米的經(jīng)濟(jì)適用房，打算把賣(mài)房的錢(qián)當(dāng)作頭付，再貸款幾十萬(wàn)元，購(gòu)一套70平米左右的二手房作為我們后半輩子的家。

作為過(guò)渡，我們一家三口住在一套租來(lái)的小兩居里，大約50平米，頂層。

不過(guò)也正是在那個(gè)月，銀行開(kāi)始小幅收緊二套房貸款，傳言去年10月份出臺(tái)的“救市”優(yōu)惠政策將在今年年底到期，加上擔(dān)心可能的通貨膨脹，11月以來(lái)的房市傳統(tǒng)淡季，今年卻量?jī)r(jià)齊升，不斷出現(xiàn)“搶房”的火爆場(chǎng)面，日成交量超過(guò)了1000套。

我們購(gòu)房并不是用于投資，而是自己居住。我已工作八年，到了上有老下有小的年紀(jì)。我今年有一個(gè)愿望，就是在入冬前購(gòu)到集中供暖的房子，把住在農(nóng)村的父母接過(guò)來(lái)。父親去年因腦溢血導(dǎo)致半身不遂，而我們以前住的那套經(jīng)濟(jì)適用房在頂層，沒(méi)有電梯，冬天需要燒天然氣自己供暖。

但直到今天，北京已經(jīng)下過(guò)三場(chǎng)雪，我也沒(méi)有購(gòu)到合適的房子，讓父母溫暖過(guò)冬的愿望恐怕要落空了。

看房的三個(gè)月時(shí)間內(nèi)，我將工作以外的幾乎全部心思都放在了房子上。或許是因?yàn)橥度胩?，我不斷地在希望和失望之間沉浮。

曾經(jīng)出現(xiàn)幾次不錯(cuò)的機(jī)會(huì)，但較終都與我擦肩而過(guò)。

10月中旬，我們看中了一套塔樓的三居室，與房主基本談定，價(jià)格是143萬(wàn)元。房主在政府部門(mén)工作多年，看上去樸實(shí)誠(chéng)懇，說(shuō)會(huì)信守承諾，但遲遲不肯收定金。兩天后，她打電話告訴我們，另外一個(gè)人定下了她的房子，出價(jià)是145萬(wàn)元。

我后來(lái)才知道，他們的實(shí)際成交價(jià)是144.5萬(wàn)元。為了多賣(mài)1.5萬(wàn)元，房主違背了自己的承諾。

11月中旬，周邊三居室的價(jià)格已經(jīng)超過(guò)了我們的承受極限，我們開(kāi)始考慮兩居室。為了不再錯(cuò)失機(jī)會(huì)，我們?cè)诎砜春昧艘惶變删邮?，?dāng)天晚上就說(shuō)服房主收了定金。

50多歲的女房主收下定金后，通過(guò)中介告訴我們，房子是她繼承的丈夫的遺產(chǎn)。她丈夫在這套房子里居住時(shí)生了病，后來(lái)在醫(yī)院病逝。

父母聽(tīng)說(shuō)這一情況后，不同意我們購(gòu)這套房子。我們想來(lái)想去，還是決定放棄，損失了2萬(wàn)元定金和1萬(wàn)多元中介費(fèi)。

有過(guò)前面幾次教訓(xùn)，我知道了自己想要什么。所以當(dāng)我看到安貞里的這套房子和房子里的兩位老人時(shí)，果斷決定定下這套三居室，但交定金前要把房主的情況進(jìn)一步了解清楚。

幾乎同時(shí)，那對(duì)一同看房的母子也表示想定房，還承諾出全款。我需要貸款，為了贏得優(yōu)勢(shì)，我悄悄地對(duì)兩位老人說(shuō)，我可以再加些錢(qián)，希望能獲得公平競(jìng)爭(zhēng)的機(jī)會(huì)。

兩位老人說(shuō)，自己做不了主，賣(mài)房的事要和兒子商量，不過(guò)同意不再讓其他購(gòu)房者看房。這樣，排在我們后面的幾十個(gè)購(gòu)房者，連屋子都沒(méi)能進(jìn)去。

我原本以為自己有希望購(gòu)下這套房子，卻沒(méi)想到連競(jìng)爭(zhēng)的機(jī)會(huì)都沒(méi)有得到。

帶我看房的這家中介，只有老人家里的電話。他兒子的電話，只有帶那對(duì)母子看房的那家中介才有。后者為了不讓對(duì)手獲得信息，對(duì)房主的電話進(jìn)行了保護(hù)，只有登記房源的經(jīng)紀(jì)人和區(qū)域經(jīng)理才有。

盡管想了很多辦法，我的這家中介始終沒(méi)有找到房主的電話。而對(duì)方中介的好幾家客戶雖然沒(méi)有看到房，但也決定購(gòu)購(gòu)。

這樣，對(duì)方中介的幾個(gè)客戶不斷加價(jià)，較終一個(gè)購(gòu)房者以150萬(wàn)元的價(jià)格勝出，當(dāng)天下午就交了20萬(wàn)元定金。

所有這一切，都發(fā)生在短短的幾公里內(nèi)。我又一次從希望跌落到失望。

直到現(xiàn)在，我依然沒(méi)有購(gòu)到理想的房子。而且，按照目前的房?jī)r(jià)漲勢(shì)，很可能短期之內(nèi)我購(gòu)不起合適的三居室了。我身邊一些有意購(gòu)房的同事，已經(jīng)打算放棄了。

我還想再碰碰運(yùn)氣，但我此時(shí)的心態(tài)，已經(jīng)平和很多，對(duì)于結(jié)果也沒(méi)抱太多的期待。

盡管有很多無(wú)奈和焦慮，但我在11月26日這天安慰愛(ài)人和自己說(shuō)，經(jīng)過(guò)房市的磨練，我們?cè)诮舆B不斷的挫折中練就了堅(jiān)韌和耐心。這些品性，遠(yuǎn)比一套房子重要。

這，是感恩節(jié)。

(作者：劉偉勛)