購(gòu)房看戶型合理較重要
隨著人們對(duì)住宅認(rèn)識(shí)的不斷“升級(jí)”，購(gòu)房越來越重視居住質(zhì)量和“家”的氛圍，購(gòu)房的要求也開始從夠用、實(shí)用向追求舒適方面轉(zhuǎn)化。舒適型住宅越來越受人追捧。戶型大而合理、的室內(nèi)空間，可讓人住得舒適，而戶型“大而合理”是基本前提因素，緊湊、狹小的戶型是很難實(shí)現(xiàn)“舒適”這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的。比如，面寬3至 3.3米，面積8平方米的臥室對(duì)于成年人來說就非常不舒服，這也正是在目前“小戶型”持續(xù)熱銷，而許多中高端住宅仍堅(jiān)持做“大戶型”的原因。比如，一個(gè)舒適的家除了要有足夠大的廳、臥室、廚衛(wèi)之外，還應(yīng)該有玄關(guān)、衣帽間、儲(chǔ)藏空間等“輔助空間”，這對(duì)于經(jīng)濟(jì)型戶型來說也許是一種浪費(fèi)，但對(duì)于舒適型戶型來說，卻是必不可少的。
　　另外，的室內(nèi)空間還要求有良好的采光，因此舒適型戶型基本都采用大開間設(shè)計(jì)，比如南山某樓盤戶型設(shè)計(jì)遵從私密性和舒適度原則，朝南，南北通透，空間開闊，同時(shí)，為保證科學(xué)采光，每一套住宅均為大開間、大間距設(shè)計(jì)，客廳面寬7.8米，主臥面寬8米，有的房屋朝南采光面寬達(dá)17.6米。有些悠閑生活社區(qū)內(nèi)因路邊停車占用綠地面積，局促狹小的空間妨礙人們正?；顒?dòng)，污濁空氣影響身體健康，使人心情煩悶。可以說如果園內(nèi)停車不能得到有效治理，即便是一個(gè)規(guī)劃齊整、綠化率較高的社區(qū)也會(huì)因此破壞整體效果。舒適型住宅園區(qū)內(nèi)看不到一輛汽車，漫步其中視線不受阻擋，對(duì)于需要照顧的孩子和老人、工作了的上班族都可放心地在園中活動(dòng)。優(yōu)美社區(qū)環(huán)境舒適型住宅達(dá)到了56％的綠化率，并采用了移步換景的景致設(shè)計(jì)，以真正實(shí)現(xiàn)“步行”。清晨老人們?cè)趫@內(nèi)舒展筋骨，飯后沿著潺潺溪流欣賞園中美景，孩子們開心地玩耍，庭院中清麗景色為成年人營(yíng)造出一方暢快交流的空間，漫步園中與睦鄰閑談，品味生活樂趣。
　　除了以上這些要素，舒適型住宅還具備良好的交通條件、細(xì)致的物業(yè)管理及服務(wù)、完善的生活配套設(shè)施等基本要素。
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