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購房人的糾結季:購房者目前多是謹慎觀望心態(tài)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 476 次
據(jù)中國之聲《新聞縱橫》8時52分報道,購房,還是觀望?樓市新政出臺近3個月,購房人為之糾結的,是新政的政策效果能否執(zhí)行到位。樓市調(diào)控是持之以恒,還是會半途而廢?較新一期《中國新聞周刊》的專題文章《購房人的糾結季》,通過采訪購房者、銀行和相關部委,試圖解答這個疑問。臺記者徐杰峰對《中國新聞周刊》經(jīng)濟部主任劉彥進行了采訪。
記者:樓市新政出臺近3個月,但是目前不少地方的房價依然堅挺。這個時候該不該出手購房,本期《中國新聞周刊》對此做了哪些調(diào)查?當前購房者到底是怎樣一種心態(tài)呢?
劉彥:現(xiàn)在購房者的心態(tài)主要是觀望,雖然在剛剛前兩天住建部和國土資源部都一再稱不會有新的政策,原來的政策也不會改變等等這樣的聲明出來,但是我想作為購房者目前依然是一種觀望的心態(tài)。因為大家看到不同地方的房價,雖然是有一些微微的下降,但是基本上價格沒有很大的變化,這個時候更多的購房者是處于一種比較謹慎的態(tài)度。
我們是做了兩到三方面的調(diào)查:頭先,記者利用兩天的時間跟著一個網(wǎng)站的購房團,親身體驗了在北京北四環(huán)和西四環(huán)的12個樓盤他們放盤的數(shù)量、價格,以及購房者的這些心態(tài)做了一個調(diào)查;另外,對國土資源部、住建部、銀監(jiān)會以及工、農(nóng)、建等三個銀行的主要部門都做了一些采訪。
記者:較近有媒體報道,上海、深圳、北京等地的部分銀行都開始放松第三套房貸款,這讓購房者有些擔憂樓市調(diào)控方向是否會轉變,你們對這個現(xiàn)象怎么看?
劉彥:根據(jù)我們的調(diào)查,至少北京第三套房的貸款是沒有放開的,這個在工農(nóng)建幾個大行當中聲明都非常一致,銀監(jiān)會也發(fā)出聲音說第三套房的貸款就是有差別化的這種貸款政策短期內(nèi)不會改變。我們覺得短期內(nèi)也不會有太大的變化,因為上一次綜合政策的效應要有一個很明顯的變化之后才會轉變。但是目前整個房地產(chǎn)的態(tài)勢是處于膠著的態(tài)勢,我想輕易不會對第三套房貸款做出松動的。
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