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購房還需量力而行 外企白領親身講述供房之痛!

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 507 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

購房還需量力而行。如果提前消費,不得不過上緊日子,守著大房子又何必呢?

供房之痛

購房沒有足夠資金不要緊,可以到銀行申請貸款;購購汽車、家電、高端電子產(chǎn)品資金不足也不怕,可以選擇分期付款。有人評價說,這是投資技巧,以小博大。而分期付款,是提前享受生活,提高生活質(zhì)素的主要途徑。然而,近日記者了解到,貸款投資房地產(chǎn)或盲目選擇分期付款,不但沒有提高生活質(zhì)量,反而由于負債累累而使生活陷入困境者已不在少數(shù)。

記者的一位朋友宋小姐在外企就職,工作5年后小有積蓄??粗磉叺呐笥褌儌€個有房有車,她也動起了購房的念頭。她聽說,地段和位置對房子的保值升值至關重要,因此不想去關外購;她是獨生女,父母年紀大了,要把他們接過來住,房子又不能太小。很快,她購了一處稍偏于區(qū)的100平方米、單價8000元/平方米的三室一廳的商品房,頭付、裝修和其它費用花光了她20萬元的積蓄,還讓她負上了幾萬元的外債。宋小姐薪水不低,但是近4000元的月供和其他花銷也讓她感受到了巨大壓力。自此之后,宋小姐省吃儉用,再也不能像從前那樣逛街、看電影、四處旅游。較可惜的是,她本來想工作幾年之后出國讀MBA,但是看看自己的存款,再想想那不菲的費用,也就只好把這個理想無限期推遲了

宋小姐現(xiàn)在成了月光族,她談到自己的購樓心態(tài):當時購樓的想法就打算一步到位。購樓前我的日子過得挺滋潤的,下班后先是找個好吃的地方吃飯,然后就逛街、看電影、泡泡酒吧。開始供樓后,生活就突然緊張起來了。我以前連豬肉多少錢一斤都不知道,現(xiàn)在連大蔥的價錢都知道了。購樓前真是沒想過生活質(zhì)量會發(fā)生這么大變化,現(xiàn)在才認識到,超負荷供樓真是一件苦差事啊。

購房,還須量力而行。如果因為超前消費而不得不過上手緊的日子,為了那間空蕩蕩的大屋,本該屬于年輕人的瀟灑歲月,一下子變得負擔沉重,那又何必呢?

購房,是現(xiàn)實生活中的大事。正因為住房跟每個人、每個家庭的生活息息相關,所以,購房不但要謹慎,還要善于根據(jù)自己的實際情況量力而行。您的選擇不一定要是較好的,卻應是較適合您自己的。

怎么樣衡量自己的購房能力呢?假如您可以一次性付款,無需求助于銀行或者親友,那么恭喜您,您完全擁有購房能力,而無需理會我們的提醒。

我們在這里討論的購購能力,包括三個方面:,有至少三成的頭付款;,在考慮工作變動等因素的情況下,您每月能按時支付按揭還款;第三,支付收樓入住、裝修的費用,同時還有以后每個月的煤氣費、水費、電費、管理費等。因此,購樓前需要制訂詳細的購房預算,對投資進行可行性分析,根據(jù)自己的需求、資金實力以及市場行情等,估算自己的實際購購能力。

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