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多少購(gòu)房者患上恐慌癥

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 663 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

怕購(gòu)不起,怕購(gòu)不到“早早看中了某個(gè)樓盤,一個(gè)月之前去問,說(shuō)是可能賣4000元/m2左右;一個(gè)星期前去問,竟然說(shuō)估計(jì)要賣到5000元/m2?,F(xiàn)在這個(gè)市場(chǎng),樓價(jià)一個(gè)樣,等到真正開盤的時(shí)候,我簡(jiǎn)直不知道它要賣多少錢了。”吳女士無(wú)奈又憤慨地向記者訴苦。還有一些市民,即便已經(jīng)在樓盤做了登記,卻依然十分擔(dān)心購(gòu)不到樓。

  現(xiàn)在很多購(gòu)家都有兩種心態(tài):一是怕現(xiàn)在不購(gòu)以后更貴;二是怕購(gòu)不到房。正是這兩種心態(tài)造成了市場(chǎng)的“恐慌癥”,而開發(fā)商們則樂得利用購(gòu)家的這種心態(tài),比抬高樓價(jià)。所以說(shuō),非理性的購(gòu)房心態(tài)是促成樓價(jià)上漲的重要因素之一。

  開發(fā)商定價(jià)也跟風(fēng)現(xiàn)在很多開發(fā)商并不急于拿預(yù)售證。道理很簡(jiǎn)單,拿了預(yù)售證就要賣樓,但在這個(gè)遲賣,就可能賣得更貴的市道下,自然能不賣就不賣了。

  近日,某樓盤的開發(fā)商告訴記者,他們其實(shí)自己也不知道該賣多少錢,正觀望附近幾個(gè)大發(fā)展商的新項(xiàng)目如何開價(jià),“如果他們賣3000元/m2,我們起碼也能賣2500元/m2?!?/P>

  投機(jī)心理膨脹家住開發(fā)區(qū)的王女士一家三口住在一套110平方米的大房里,她2001年購(gòu)入時(shí)價(jià)格不過(guò)3000元/m2,現(xiàn)在這套房子已經(jīng)漲到6000元/m2。她現(xiàn)在打算購(gòu)購(gòu)一些熱門地段的小面積單位,幾年后再賣掉,她認(rèn)為是很有賺頭的。

  現(xiàn)在市場(chǎng)上像林女士這樣有投機(jī)心態(tài)的購(gòu)家不在少數(shù),他們堅(jiān)信樓價(jià)會(huì)繼續(xù)上漲,將來(lái)轉(zhuǎn)手肯定能大賺一筆。難怪一些人瘋狂地購(gòu)房號(hào),這也導(dǎo)致目前一些樓盤的銷售速度比前一段時(shí)間快多了。

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