您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 貸款利率調(diào)整 專家:提前還貸不必一刀切
貸款利率調(diào)整 專家:提前還貸不必一刀切
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 626 次
“聽說明年元月房貸利率要調(diào)整了,我該不該提前還貸?!弊蛉赵陬^義路上的農(nóng)業(yè)銀行,一位王姓市民告訴記者,元旦將至,按照簽訂的合同貸款利率將會(huì)上浮,購(gòu)房成本也會(huì)隨之增加,他正在考慮提前還貸。
中行寶豐支行柜面人員表示,近幾天到銀行咨詢歸還貸款的市民絡(luò)繹不絕,“年末很多單位會(huì)發(fā)年終獎(jiǎng)金,加之市場(chǎng)上一直都處于加息預(yù)期中,所以很多市民擔(dān)心再次加息會(huì)增加貸款壓力?!?p>農(nóng)行理財(cái)師丁峰表示,市民不要盲目提前還貸,要因人而異。加息的確增加了貸款成本,但如果房貸已超過還款中期,甚至只剩一點(diǎn)尾數(shù),大部分利息已被銀行收走,提前還貸沒有必要?!叭绻忻袷稚系馁Y金充裕,且暫時(shí)找不到理想的投資渠道,可以考慮提前還款。目前,5年期以上貸款基準(zhǔn)利率是6.14%,而銀行一年期存款利率不過2.5%,一些穩(wěn)健型的理財(cái)產(chǎn)品年化收益率也都難以超過4%。而投資基金或股市,雖然有可能獲得高收益,但也伴隨著高風(fēng)險(xiǎn)。因此,如果只是把錢放在銀行里收利息,存貸利差很大,可以考慮提前還款?!?p>中行理財(cái)人士余艷建議,市民在決定是否提前還貸時(shí)要先仔細(xì)閱讀貸款合同,如遇央行利率調(diào)整,銀行一般會(huì)在次年的1月1日進(jìn)行同向調(diào)整,也有可能在央行調(diào)整后下一個(gè)自然月的1日就進(jìn)行調(diào)整,具體要根據(jù)合同中約定的利率調(diào)整周期來定。她認(rèn)為有良好的投資收益渠道或者是頭套房貸客戶,可以暫不提前還款。對(duì)于頭套房貸客戶,主要是考慮加息通常都是幅度不是很大,而利率折扣才是關(guān)鍵。比如10月份5年期以上貸款加息20個(gè)基點(diǎn),如果以同樣的幅度再加5次息,貸款基準(zhǔn)利率達(dá)到7.14%,七折后為5.0%,仍低于現(xiàn)行利率的八五折5.22%。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽(yáng)光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購(gòu)限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫?!背尚黠@ 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購(gòu)買多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71668
- 2海南那么美哪里安家好? 64811
- 3一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 64719
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57601
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57436
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56066
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50837
- 8在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居住? 50810
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50713
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50324
更多買房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國(guó)海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 個(gè)人住房公積金貸款利率上調(diào) 提前還貸不必著急
- 個(gè)人住房公積金貸款利率上調(diào) 提前還貸不必著急
- 房屋貸款提前還 不必急
- 提醒:提前還貸不必跟風(fēng)
- 加息后還貸先算賬 1年定存超37天不必再轉(zhuǎn)存
- 房貸利率調(diào)整 三類人群不必著急還款
- 看家庭理財(cái)狀況 年終獎(jiǎng)莫急于提前還房貸
- 明年初房貸利率調(diào)整一次到位算!
- 明年初房貸利率調(diào)整一次到位算!
- 多名銀行理財(cái)專家表示,三類人不必急著還清貸款
- 新年月供將減少 銀行理財(cái)專家提醒三類人不必提前還房貸
- 房貸利率調(diào)整一次到位 供樓族應(yīng)早算理財(cái)賬