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家庭年收入20萬(wàn)元如何投資房產(chǎn)

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 1108 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

年收入20萬(wàn)元的家庭，在上?？蓪儆谥懈呤杖胨健ＭǔＧ闆r下，這樣的家庭，每月的可支配收入在1萬(wàn)元左右，家庭存款約在20萬(wàn)至40萬(wàn)元左右，因此會(huì)產(chǎn)生較強(qiáng)的房產(chǎn)投資意愿。

房地產(chǎn)投資金額大小的主要因素在于資本金的多少，而不完全是每月流動(dòng)資金的數(shù)量，因此，這類型家庭的投資標(biāo)的不能過(guò)高，投資80萬(wàn)元－120 萬(wàn)元之間的房產(chǎn)比較合適。從區(qū)域上來(lái)分析，徐匯、黃浦、靜安等城區(qū)的房產(chǎn)標(biāo)的過(guò)大，不太適合20萬(wàn)元年收入家庭的投資，中環(huán)線附近的商品樓盤均價(jià)還都控制在1萬(wàn)元上下，可以考慮。如果要投資內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的房產(chǎn)，可以考慮將小戶型的單身公寓作為投資標(biāo)的。

在投資方式上，如果購(gòu)購(gòu)中環(huán)附近樓盤，可以考慮持有半年至一年以后出售，相信能夠獲得不錯(cuò)的收益。如果投資市的精裝修小戶型公寓，則可以考慮以租養(yǎng)房，出租獲取的租金一部分用來(lái)還貸，另一部分就是收益，這種方式更適合長(zhǎng)期的投資。

　　　　　(作者：漢宇)

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