您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 上海投資客深陷“國(guó)中星城” 業(yè)主欲告擔(dān)保公司
上海投資客深陷“國(guó)中星城” 業(yè)主欲告擔(dān)保公司
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 702 次
去年三月,在“上海之春”房展會(huì)上投資長(zhǎng)沙“國(guó)中星城”商鋪項(xiàng)目的小業(yè)主們不會(huì)想到,長(zhǎng)達(dá)一年多、久拖未決的“噩夢(mèng)”開始了。這些上海的異地投資業(yè)主,在去年8月份由于得不到銀行貸款,在無奈的情況下要求退房,而開發(fā)商承諾的退房、退款日期卻一再拖延。據(jù)了解,目前上海200名投資客有超過2000萬元的拖欠房款,部分小業(yè)主已經(jīng)準(zhǔn)備打官司維權(quán)。
還款日已過,房款未現(xiàn)
據(jù)了解,“國(guó)中星城”是香港國(guó)中控股在長(zhǎng)沙開發(fā)的包括公寓、商鋪在內(nèi)的綜合項(xiàng)目,一期發(fā)售的是沿街商鋪,總量2000套左右,去年三月在“上海之春”房展上推廣賣出200多套,單價(jià)約1.8萬元/平方米。到8月份,由于國(guó)家宏觀調(diào)控,小業(yè)主得不到當(dāng)?shù)劂y行貸款,開發(fā)商資金鏈也斷裂,不能及時(shí)退還小業(yè)主的商鋪頭付款(頭付4成,在10萬-20萬元間)。
記者獲悉,去年12月份,開發(fā)商香港國(guó)中控股公司和兩批小業(yè)主分別簽訂協(xié)議,約定在今年5月20日、8月20日還清全部房款。一位投資者宋先生向記者介紹,當(dāng)時(shí)開發(fā)商承諾按照每日萬分之五支付“違約金”;此外,引入注冊(cè)地在北京的“眾和擔(dān)保有限公司”擔(dān)保還款,在此條件下小業(yè)主才分兩批簽訂了延期還款協(xié)議。
然而,兩個(gè)還款日期都已經(jīng)過去,目前開發(fā)商除了給小業(yè)主支付每月的“違約金”,房款依然無期。宋先生表示,開發(fā)商較新的說法是“年底還款”。
由于眾和擔(dān)保有限公司具有連帶責(zé)任,宋先生表示,簽約還款日在5月20的那批小業(yè)主已經(jīng)起訴眾和擔(dān)保,而簽約還款日在8月20的小業(yè)主也將在9月底集體打官司,赴京告“眾和擔(dān)?!薄?
眾和擔(dān)保有限公司注冊(cè)地在北京,據(jù)其負(fù)責(zé)國(guó)中項(xiàng)目的曾副總經(jīng)理介紹,國(guó)中控股與眾和公司有一定的業(yè)務(wù)往來,所以國(guó)中控股連擔(dān)保費(fèi)也沒付,眾和擔(dān)保就“無辜”地牽扯進(jìn)來。
他表示,國(guó)中控股老板張揚(yáng)希望眾和擔(dān)保能“再多給一些時(shí)間,盡快解決2000萬元退款問題”;張揚(yáng)還對(duì)他稱,長(zhǎng)沙當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門承諾不收回國(guó)中星城地塊,所以小業(yè)主不必?fù)?dān)心公司“跑掉”。
對(duì)于小業(yè)主執(zhí)意要法庭相見,他表示“不希望打官司,因?yàn)閷?duì)于擔(dān)保公司來說,這將在信譽(yù)記錄上抹黑”。他還轉(zhuǎn)述國(guó)中控股的態(tài)度,如果小業(yè)主打官司,每天萬分之五的“違約金”就不會(huì)支付了。
國(guó)中已找下家“接盤”
據(jù)了解,國(guó)中控股下屬公司“國(guó)中星城置業(yè)”負(fù)責(zé)開發(fā)長(zhǎng)沙國(guó)中星城項(xiàng)目,其副總孫毅具體協(xié)調(diào)目前與小業(yè)主的糾紛。
他表示,國(guó)中正在積極想辦法,目前已基本談定一個(gè)大客戶,將“接盤”一期所有商鋪項(xiàng)目;而在接盤之前,所有賣給投資者的商鋪都會(huì)如數(shù)退款。他表示,估計(jì)小業(yè)主拿到錢還要兩個(gè)月時(shí)間。
孫毅也承認(rèn),“國(guó)中星城”項(xiàng)目受到宏觀調(diào)控以及“退款風(fēng)波”的影響,一期商鋪項(xiàng)目肯定虧損?!艾F(xiàn)在要做的就是‘?dāng)啾邸?,以換來資金啟動(dòng)二期、三期的酒店公寓以及住宅項(xiàng)目?!?
(作者:劉暢)
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽(yáng)光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購(gòu)限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫?!背尚黠@ 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購(gòu)買多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71869
- 2海南那么美哪里安家好? 65307
- 3一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 64852
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57747
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57576
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56195
- 7在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居??? 50962
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50952
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50818
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50458
更多買房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國(guó)海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 深圳光耀地產(chǎn)陷破產(chǎn)危機(jī) “鬼城”崩盤打響榜首槍?
- 開發(fā)商深陷官司遲交樓業(yè)主久等討說法
- 房產(chǎn)稅綿里藏針 上海樓市深陷觀望
- 一萬元可擁有海景房 上海投資者陷北海房產(chǎn)黑洞
- 全球化的地產(chǎn)語(yǔ)境:燙手山芋
- 地產(chǎn)紅黑榜:萬科勢(shì)頭強(qiáng)勁 保利深陷“轉(zhuǎn)包門”
- 南京一小產(chǎn)權(quán)房“有條件”轉(zhuǎn)正 業(yè)內(nèi)稱或涉嫌違規(guī)
- 凱雷深陷“清盤門” 住房保障證券化潛藏風(fēng)險(xiǎn)
- 溫州“炒房團(tuán)”變身“棄房團(tuán)”抵押擔(dān)保成重災(zāi)區(qū)
- 海南新盤也缺乏降價(jià)動(dòng)力 上海頭付變身海南全款
- 美鋼鐵工會(huì)欲告中國(guó)補(bǔ)貼出口違反世貿(mào)法則
- 多數(shù)開發(fā)商深陷觀望 “批而未開”探行情