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看清樓房間距

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 605 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

對發(fā)展商來說，房屋排得越密就有更多的建筑面積出售；對購樓者來說，房屋間距要大些，居住行舒適些。到底怎樣的間距才合理呢？

有關(guān)規(guī)定是：樓距是樓高的0.7倍，此為南北朝向排列的樓房間距，若東西向則為0.5倍。如前排房屋的高度為20米，那么后排房屋距離前排房屋要有14米才符合要求。

應(yīng)注意的是：

1、這個0.7倍是指頭層的間距標準，層數(shù)越往上，間距標準越低。

2、同樣的間距，塔狀的樓房比長條形板式的樓房好些，因前者較短，互相遮擋的情況比較輕微，因此通風采光好些。

3、個別情況下，間距雖窄，但若有出風處，這種情況會產(chǎn)生巷道風，即使巷子很長，也是很涼快的。但購樓者要到現(xiàn)場實地多體驗幾次，才能判別哪些單元風只從側(cè)旁吹過而風不入室。

4、假如有兩個樓盤的樓價相同，但房屋間距不同，其實際樓價是不同的，間距窄者實質(zhì)上升了樓價。

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