據(jù)相關較新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：11月瓊海樓市成交量為1062套，成交面積為73751平方米，銷售均價為6471元/平。成交量突破千套再次創(chuàng)新高，超過?？诘?85套和三亞的250套連續(xù)5個月榮登海南樓市銷售排行榜頭位。

　　瓊海樓市自7月份以來已經(jīng)連續(xù)三個月個月保持大幅上漲。在目前整個海南樓市交易量還未大幅起色的情況下，瓊海樓市逆勢反彈，表現(xiàn)搶眼，實屬近期海南樓市的一大亮點。在今年樓市新政的持續(xù)出臺影響下，海南樓市整體依然呈現(xiàn)低迷態(tài)勢，金九樓市能否敲開下半年樓市的新拐點讓開發(fā)商普遍寄予了厚望作為海南第三大城市，瓊海房產(chǎn)的理性價位，吸引了很多外地購房者的關注。

　　11月22日-11月24日瓊海商品房住宅簽約453套，占3日海南簽約量的66.13%。24日瓊海住宅成交量更是達到了本周的高峰226套，10余家樓盤打折或者降價刺激了購房者的購購欲望，另外特價房、低價 等是支持瓊海樓市銷量大漲的重要因素。

　　其中11月9日的成交量達到了291套，為11月較高日成交量，成交面積為22029平方米，銷售均價為6398元/平。

　　海南搜房網(wǎng)日前發(fā)布的《2010購房者博鰲置業(yè)大調(diào)查報告》顯示，有76.4%的潛在購房者認為2010下半年博鰲房價將會走高，近期有在博鰲購房打算的受訪者所占比例為81.8%，可見購房者對博鰲樓市預期向好。

　　近年來，博鰲房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，已經(jīng)展現(xiàn)出后起之秀的勢頭，儼然成為海南樓市的“第三極”。

　　不僅是購房人，紛至沓來的品牌房企也說明了博鰲樓市的升溫。以中信地產(chǎn)為例，早在2004年，中信地產(chǎn)母公司中信集團就開始收購海南博鰲投資控股有限公司，并于2008年階段性完成博鰲亞洲論壇特別規(guī)劃區(qū)122平方公里的統(tǒng)一規(guī)劃，較終攬下博鰲核心區(qū)10.2平方公里的一級開發(fā)權和約5000畝的二級開發(fā)用地儲備，后由中信地產(chǎn)接手。

　　2010年初國際旅游島政策出臺伊始，海南投資價值突然顯現(xiàn)，甚至一度出現(xiàn)供不應求的局面，房價階段性井噴。這屬于區(qū)域價值的嬰兒期，屬遠景政策利好效應。而隨著大政策背景下具體政策和區(qū)域規(guī)劃的細化、落實、完成，投資價值將循序過渡到童年期、少年期和成熟期。受世博規(guī)劃利好影響的上海浦東三林板塊是這樣，海南也將是這樣。“而在博鰲有關規(guī)劃出臺后，博鰲樓市正在一個成長的窗口期?！痹诓椨嘘P規(guī)劃出臺后，博鰲樓市正在一個成長的窗口期。”

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