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全國地產(chǎn)大佬海南鏖戰(zhàn) 榜首回合
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 1521 次
動(dòng)輒投資超過百億,圈地超過千畝。中國地產(chǎn)大佬們?cè)诤D蠉u開發(fā)競(jìng)賽回合中,雅居樂前10月銷售回款65億元人民幣,暫時(shí)領(lǐng)跑。隨著中國大部分地方陸續(xù)進(jìn)入冬季,海南島將再次迎來一年一度的旅游旺季。與往年不同,今年開發(fā)商的吆喝聲已經(jīng)一浪高過一浪。
清水灣搶跑海南大盤
11月23日,雅居樂在北京萬達(dá)索菲特酒店宣布,正式在全國20個(gè)城市巡回銷售海南清水灣樓盤。
雅居樂·海南清水灣項(xiàng)目占地1.5萬畝,總投資約200億元,綿延12公里原生態(tài)海岸線,已建成有兩個(gè)國際標(biāo)準(zhǔn)的18洞高爾夫球場(chǎng),并配套6家超五國際酒店、游艇會(huì)、國際品牌城、國際醫(yī)療和教育機(jī)構(gòu)等設(shè)施,打造一個(gè)集精品住宅、豪華酒店、 配套于一體的世界高端綜合度假樓盤。
該項(xiàng)目自2009年3月開盤,到2009年底銷售額達(dá)到64億元人民幣,創(chuàng)下了海南單個(gè)樓盤年度銷售紀(jì)錄。2010年前10月,又以65億元的銷售額再次獨(dú)領(lǐng)海南大盤銷售風(fēng)騷。
而比雅居樂更早進(jìn)入海南的地產(chǎn)大佬中信泰富則業(yè)績(jī)平平,乏善可陳。該公司位于萬寧的神州半島項(xiàng)目,先是預(yù)定今年8月8日次開盤公開發(fā)售,后不斷更改開盤日期,在9月北京和10月上海的秋季房展會(huì)上也幾乎顆粒無收。今年海南大雨期間,更是慘遭洪水襲擊,幾乎陷于停頓。
富力地產(chǎn)在香水灣、??诤统芜~投資超過百億的樓盤,也在市場(chǎng)上聽不見聲響。新世界中國地產(chǎn)、浙江國都集團(tuán)、魯能地產(chǎn)也都在海南投資超過百億,圈地不下千畝,但開發(fā)進(jìn)度顯然遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于同行。{$page$}
全國20城市巡售
在發(fā)布會(huì)上,雅居樂總裁助理簡(jiǎn)毓萍、中國房產(chǎn)信息集團(tuán)聯(lián)席執(zhí)行總裁丁祖昱宣布,雅居樂·海南清水灣接下來將聯(lián)合中國旅游地產(chǎn)服務(wù)集團(tuán)在上海、天津、武漢、重慶、哈爾濱、大連等全國各城市展開“雅居樂·海南清水灣全國20城巡展”銷售活動(dòng)。在20個(gè)城市建立銷售,并依托新浪樂居,在全國120個(gè)城市進(jìn)行網(wǎng)上銷售。通過此方式,購房者甚至不需要親臨海南樓盤現(xiàn)場(chǎng),就可以完成交易過程。
中國旅游地產(chǎn)服務(wù)集團(tuán)是由新浪、易居中國、攜程旅行網(wǎng)、如家酒店集團(tuán)、中國房產(chǎn)信息集團(tuán)5家海外上市集團(tuán)聯(lián)合成立,擁有豐富的客戶資源及媒體推廣資源,采用一站式服務(wù)平臺(tái)為旅游地產(chǎn)行業(yè)及旅游地產(chǎn)置業(yè)者提供貼心服務(wù)。
國際旅游島熱炒地產(chǎn)
2010年6月《海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展規(guī)劃綱要》獲得國家發(fā)改委正式批復(fù),從而為海南國際旅游島的建設(shè)奠定了基本方向與戰(zhàn)略定位,海南國際旅游島建設(shè)自此全面展開;根據(jù)這一規(guī)劃,未來,海南將建成“我國旅游業(yè)改革創(chuàng)新的試驗(yàn)區(qū)、世界 的海島休閑度假旅游目的地、全國生態(tài)文明建設(shè)示范區(qū)、國際經(jīng)濟(jì)合作和文化交流的重要平臺(tái)、南海資源開發(fā)和服務(wù)基地以及國家熱帶現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基地”,相關(guān)旅游配套設(shè)施逐步完備。
但是這一規(guī)劃頭先帶來的是海南新一輪旅游地產(chǎn)開發(fā)的狂潮。根據(jù)記者不完全統(tǒng)計(jì),僅雅居樂、中信泰富、富力地產(chǎn)、魯能地產(chǎn)、新世界中國地產(chǎn)等數(shù)家開發(fā)商,將在海南新建的五酒店總量要超過20家,高爾夫球場(chǎng)接近10個(gè),游艇碼頭接近10個(gè),總泊位接近5000個(gè);沿著海南漫長的海岸線,僅別墅就要新增加超過1萬套。
這些新增加的物業(yè),顯然幾乎全部都要靠海南島外的購購力去消化。隨著各大地產(chǎn)商開發(fā)的樓盤集中入市,一場(chǎng)在全國范圍內(nèi)的售樓大戰(zhàn)在所難免。
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作者介紹
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