動(dòng)輒投資超過百億，圈地超過千畝。中國地產(chǎn)大佬們?cè)诤Ｄ蠉u開發(fā)競(jìng)賽回合中，雅居樂前10月銷售回款65億元人民幣，暫時(shí)領(lǐng)跑。隨著中國大部分地方陸續(xù)進(jìn)入冬季，海南島將再次迎來一年一度的旅游旺季。與往年不同，今年開發(fā)商的吆喝聲已經(jīng)一浪高過一浪。
　　
    清水灣搶跑海南大盤

　　11月23日，雅居樂在北京萬達(dá)索菲特酒店宣布，正式在全國20個(gè)城市巡回銷售海南清水灣樓盤。

　　雅居樂·海南清水灣項(xiàng)目占地1.5萬畝，總投資約200億元，綿延12公里原生態(tài)海岸線，已建成有兩個(gè)國際標(biāo)準(zhǔn)的18洞高爾夫球場(chǎng)，并配套6家超五國際酒店、游艇會(huì)、國際品牌城、國際醫(yī)療和教育機(jī)構(gòu)等設(shè)施，打造一個(gè)集精品住宅、豪華酒店、 配套于一體的世界高端綜合度假樓盤。

　　該項(xiàng)目自2009年3月開盤，到2009年底銷售額達(dá)到64億元人民幣，創(chuàng)下了海南單個(gè)樓盤年度銷售紀(jì)錄。2010年前10月，又以65億元的銷售額再次獨(dú)領(lǐng)海南大盤銷售風(fēng)騷。

　　而比雅居樂更早進(jìn)入海南的地產(chǎn)大佬中信泰富則業(yè)績(jī)平平，乏善可陳。該公司位于萬寧的神州半島項(xiàng)目，先是預(yù)定今年8月8日次開盤公開發(fā)售，后不斷更改開盤日期，在9月北京和10月上海的秋季房展會(huì)上也幾乎顆粒無收。今年海南大雨期間，更是慘遭洪水襲擊，幾乎陷于停頓。

　　富力地產(chǎn)在香水灣、?？诤统芜~投資超過百億的樓盤，也在市場(chǎng)上聽不見聲響。新世界中國地產(chǎn)、浙江國都集團(tuán)、魯能地產(chǎn)也都在海南投資超過百億，圈地不下千畝，但開發(fā)進(jìn)度顯然遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于同行。{$page$}

　　全國20城市巡售

　　在發(fā)布會(huì)上，雅居樂總裁助理簡(jiǎn)毓萍、中國房產(chǎn)信息集團(tuán)聯(lián)席執(zhí)行總裁丁祖昱宣布，雅居樂·海南清水灣接下來將聯(lián)合中國旅游地產(chǎn)服務(wù)集團(tuán)在上海、天津、武漢、重慶、哈爾濱、大連等全國各城市展開“雅居樂·海南清水灣全國20城巡展”銷售活動(dòng)。在20個(gè)城市建立銷售，并依托新浪樂居，在全國120個(gè)城市進(jìn)行網(wǎng)上銷售。通過此方式，購房者甚至不需要親臨海南樓盤現(xiàn)場(chǎng)，就可以完成交易過程。

　　中國旅游地產(chǎn)服務(wù)集團(tuán)是由新浪、易居中國、攜程旅行網(wǎng)、如家酒店集團(tuán)、中國房產(chǎn)信息集團(tuán)５家海外上市集團(tuán)聯(lián)合成立，擁有豐富的客戶資源及媒體推廣資源，采用一站式服務(wù)平臺(tái)為旅游地產(chǎn)行業(yè)及旅游地產(chǎn)置業(yè)者提供貼心服務(wù)。

　　國際旅游島熱炒地產(chǎn)

　　2010年6月《海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展規(guī)劃綱要》獲得國家發(fā)改委正式批復(fù)，從而為海南國際旅游島的建設(shè)奠定了基本方向與戰(zhàn)略定位，海南國際旅游島建設(shè)自此全面展開；根據(jù)這一規(guī)劃，未來，海南將建成“我國旅游業(yè)改革創(chuàng)新的試驗(yàn)區(qū)、世界 的海島休閑度假旅游目的地、全國生態(tài)文明建設(shè)示范區(qū)、國際經(jīng)濟(jì)合作和文化交流的重要平臺(tái)、南海資源開發(fā)和服務(wù)基地以及國家熱帶現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基地”，相關(guān)旅游配套設(shè)施逐步完備。

　　但是這一規(guī)劃頭先帶來的是海南新一輪旅游地產(chǎn)開發(fā)的狂潮。根據(jù)記者不完全統(tǒng)計(jì)，僅雅居樂、中信泰富、富力地產(chǎn)、魯能地產(chǎn)、新世界中國地產(chǎn)等數(shù)家開發(fā)商，將在海南新建的五酒店總量要超過20家，高爾夫球場(chǎng)接近10個(gè)，游艇碼頭接近10個(gè)，總泊位接近5000個(gè)；沿著海南漫長的海岸線，僅別墅就要新增加超過1萬套。

　　這些新增加的物業(yè)，顯然幾乎全部都要靠海南島外的購購力去消化。隨著各大地產(chǎn)商開發(fā)的樓盤集中入市，一場(chǎng)在全國范圍內(nèi)的售樓大戰(zhàn)在所難免。

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