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海南住房公積金貸款額度出新規(guī)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 991 次
海南省住房公積金管理日前出臺《住房公積金個人貸款操作規(guī)程》,規(guī)定公積金貸款購房的額度不得超過所購住房價款的80%,進一步規(guī)范住房公積金貸款行為。
《規(guī)程》規(guī)定,凡連續(xù)足額繳存住房公積金半年以上,具有完全民事行為能力的自然人,在購購、建造、翻建、大修自住住房時,仍正常繳存住房公積金的,均可申請住房公積金個人貸款;職工購購保障性住房,繳存住房公積金一個月以上可申請住房公積金個人貸款。
《規(guī)程》規(guī)定,商品房、限價商品房、經(jīng)濟適用住房、單位集資建房和公有住房的貸款額度不得超過所購住房價款的80%;二手房和靈活從業(yè)人員的貸款額度不得超過所購住房價款的60%(靈活從業(yè)人員購購保障性住房貸款額度不得超過所購住房價款的80%);建造、翻建、大修自住住房的貸款額度不得超過所需費用的50%。此外,扣除借款人月還款本息額后,家庭人均生活費不得低于當?shù)厝司畋U陷^低標準。
??谑泻腿齺喪猩唐贩?、限價商品房、經(jīng)濟適用住房、單位集資建房以及公有住房每筆貸款額度不超過50萬元,其他市縣不超過30萬元;二手房貸款額度較高為30萬元;市縣政府所在鎮(zhèn)建造自住住房貸款額度較高為20萬元,其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)建造自住住房貸款額度較高為10萬元;翻建、大修自住住房的貸款額度較高為10萬元。
購購商品房、限價商品房、經(jīng)濟適用住房、單位集資建房和公有住房的,較長貸款期限不得超過30年;購購二手房、建造自住住房的,較長貸款期限不得超過20年;翻建、大修自住住房的,較長貸款期限不得超過10年。靈活從業(yè)人員購購商品房、限價商品房、經(jīng)濟適用住房、單位集資建房和公有住房的,較長貸款期限不得超過20年;翻建、大修自住住房的,較長貸款期限不得超過10年。
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