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詮釋海南旅游地產 風情小鎮(zhèn)時代將妙不可言

  編輯:海南房產網   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:瓊海房產信息網  閱讀 1164 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

    海南地產界刮起“風情小鎮(zhèn)”風

  何為風情小鎮(zhèn)?《規(guī)劃》中這樣定義:具有濃郁民俗風情、地方特色鮮明、人文景觀及自然生態(tài)環(huán)境具有較高的視覺審美價值和旅游價值的建制鎮(zhèn)、農場、集鎮(zhèn)、工礦區(qū)、小港口、風景旅游景區(qū)、邊境口岸、旅游產業(yè)集聚區(qū)和村落。此外,《規(guī)劃》還頭次提出了風情小鎮(zhèn)建設的五大基本內涵,即產業(yè)是支撐、保護是關鍵、文化是靈魂、景觀是基礎、功能是核心,并同時指出風情小鎮(zhèn)建設關鍵是挖掘資源內涵,突出資源特色,探索一條具有國際旅游島特色的城鎮(zhèn)化發(fā)展方式。

  近年來海南的旅游型房地產開發(fā)基本集中在以???、三亞為南北端點的沿海城市及地區(qū),時至今日,隨著這樣一個房地產“開發(fā)圈”被圍得越來越嚴實,海南可被用來開發(fā)的沿海地產資源已越來越少,房地產開發(fā)向延伸成為必然。然而遠離海岸線,海南旅游型房產的支撐點在哪?賣點在哪?——風情小鎮(zhèn)成為較的注腳。

  建設風情小鎮(zhèn)是一件好事,不論于政于商皆是。就于政而言,風情小鎮(zhèn)將海南旅游型房地產引向海南更為廣闊的,以這些房地產項目為支撐,可以帶動整個地區(qū)的經濟、社會結構大變革,較終實現(xiàn)由“國際旅游圈”向真正“國際旅游島”的演變。于商而言,隨著海岸線地產資源過度開發(fā),資源越來越少,開發(fā)成本和風險則越來越高。向內陸突圍,早已是眾望所歸。海南廣闊的內陸地區(qū)雖沒有海,但的自然景觀和獨特的人文特色都是房地產開發(fā)商所青睞的賣點。只是由于海南內陸地區(qū)基礎建設過于落后,周邊配套設施目前還跟不上高端旅游型地產的水平,因而開發(fā)商多少會有些顧慮,不敢輕易落棋。但現(xiàn)如今政府已提出建設風情小鎮(zhèn)的規(guī)劃,必然會在有關地區(qū)進行大的基礎設施建設,開發(fā)商適時跟進,從容落筆,自然是水到渠成。

  因此,試看海南明日之地產,風情小鎮(zhèn)之“風”必定長久不衰。

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