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海南省11月將拍賣29宗國有土地
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 1943 次
21日,國土資源部發(fā)布較新地價(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,第三季度海口地價(jià)上升,環(huán)比漲幅超過5.0%,綜合地價(jià)同比漲幅超過20.0%。此外,三亞將再次提高拿地“門檻”。記者獲悉,截至21日,我省下月將有29宗國有土地陸續(xù)拍賣。
??诰C合地價(jià)上漲
昨日,國土資源部發(fā)布較新地價(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,第三季度全國地價(jià)總體水平呈小幅上升態(tài)勢,環(huán)比增速較上一季度有所回升,各用途地價(jià)環(huán)比增長率均高于上一季度,其中,商業(yè)地價(jià)環(huán)比漲幅。第三季度,我國房地產(chǎn)市場交易量有所回升,房地產(chǎn)建設(shè)用地需求大于上一季度。
記者獲悉,在全國105個(gè)主要監(jiān)測城市中,綜合地價(jià)環(huán)比漲幅超過5.0%的城市由上季度的10個(gè)減少到6個(gè),海口位列其中第5位。綜合地價(jià)同比漲幅超過20.0%的城市由上一季度的12個(gè)減少到8個(gè),包括???、昆明、荊州、深圳、九江、中山、上海、北海。
三亞提高土地出讓“門檻”
日前,三亞市出臺規(guī)定表明將增加居住用地有效供應(yīng),調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu),加快保障性安居工程建設(shè),嚴(yán)格土地競購人資格審查制度。
此次要求加強(qiáng)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購地和融資的監(jiān)管,嚴(yán)格土地競購人資格審查。對土地儲(chǔ)備量大,未按土地出讓合同約定時(shí)限開竣工或存在違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),暫停土地購購資格,限制其新購置土地。對存在土地閑置及炒地行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),商業(yè)銀行不得發(fā)放新開發(fā)項(xiàng)目貸款。此外,要求市國土部門對競購人參加招拍掛出讓土地時(shí),除應(yīng)要求提供有效身份證明文件、繳納競購(投標(biāo))保證金外,還應(yīng)提交競購(投標(biāo))保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
此外,對于存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為者,存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為者,因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上者,開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地者,國土部門將禁止競購人及其控股股東參加土地競購活動(dòng)。{$page$}
全省29宗土地下月拍賣
下月我省將有包括???、陵水、昌江、萬寧等在內(nèi)的市縣出讓29宗國有土地。其中,以商業(yè)用地為主。
海口將于11月份拍賣2宗國有土地,分別為:
云龍鎮(zhèn)(海榆東線公路西側(cè))云龍產(chǎn)業(yè)園區(qū),132903.82平方米,掛牌起始價(jià)為252元/平方米;濱海大道南側(cè)長流起步區(qū)1602號地塊,20596.33平方米,土地用途為公共設(shè)施用地,土地使用年期為50年。按現(xiàn)狀掛牌出讓并交付土地。掛牌起始價(jià)為2700元/平方米。
樂東下月拍賣國有土地用地2宗。萬寧下月拍賣國有土地用地5宗。昌江下月拍賣國有土地用地2宗。陵水下月拍賣國有土地用地7宗。五指山下月拍賣國有土地用地4宗。文昌下月拍賣國有土地用地5宗,該5宗土地需統(tǒng)一規(guī)劃整體開發(fā)。瓊中、白沙下月分別拍賣國有土地用地1宗。
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