聚焦海南國(guó)際旅游島
　　
　　經(jīng)過(guò)漫長(zhǎng)的等待，海南重新上路?！秶?guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)海南國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》4日公布，也意味著海南離建成國(guó)際旅游島只是時(shí)間問(wèn)題。昨日，記者從相關(guān)渠道了解到，不僅攜程網(wǎng)、游易網(wǎng)等旅游企業(yè)與國(guó)航、川航等航空公司開(kāi)始重新布局成都——?？?、三亞的旅游航線，與此同時(shí)，不少成都市民也準(zhǔn)備前往海南置業(yè)投資，希望從這次規(guī)劃中淘到“真金”。
　　
　　市民>>>
　　
　　海南購(gòu)房?jī)商熨?0%
　　
　　對(duì)于成都市民張秋云來(lái)說(shuō)，這兩天關(guān)注的話題莫過(guò)于海南國(guó)際旅游島建設(shè)的話題，逢人便講海南的他心中的欣喜溢于言表?！拔沂侨ツ?1月才在海南博鰲購(gòu)購(gòu)了一套80多平方米的房子，昨天接到朋友的電話，房?jī)r(jià)這兩天已漲了10%?！睆埱镌葡残︻侀_(kāi)。
　　
　　 “我是2009年11月購(gòu)的，80平米，一次性付款56萬(wàn)，基本上是7000元/平米?！睆埱镌普f(shuō)，盡管購(gòu)購(gòu)這套房子基本上用光了他和老伴的積蓄，但想到海南冬天的陽(yáng)光，他覺(jué)得很滿(mǎn)足。
　　
　　 “昨天，海南一個(gè)房地產(chǎn)中介給我來(lái)電話，想用7800元/平米的價(jià)格回購(gòu)我的房子。”張秋云興奮地說(shuō)，“我肯定是不賣(mài)的。我朋友在三亞購(gòu)的海景房現(xiàn)在都漲到了14000元/平米，比他購(gòu)購(gòu)的時(shí)候足足漲了4000元/平米?！睆埱镌坪芸春煤Ｄ系奈磥?lái)，他覺(jué)得等到他的房子也漲到14000元/平米，他就賣(mài)了，把賺來(lái)的錢(qián)給兒子在成都再購(gòu)購(gòu)一套房子。
　　
　　樓市>>>
　　
　　三亞海景房較搶手
　　
　　據(jù)張秋云透露，目前成都人在海南置業(yè)的不在少數(shù)，以他在博鰲的小區(qū)來(lái)說(shuō)，來(lái)自成都的購(gòu)家就達(dá)到20多戶(hù)?！俺啥?、四川在三亞購(gòu)房子的人很多，大概占到了投資人群的13%。”成都海韻房地產(chǎn)代理中介負(fù)責(zé)人劉敏說(shuō)，隨著海南推廣國(guó)際旅游島概念，海南尤其是三亞地價(jià)和房?jī)r(jià)一路飆漲。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，三亞房?jī)r(jià)從2009年6月的9526元/平方米，一路上漲到9月份的14751元/平方米。
　　
　　據(jù)海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳住宅與房地產(chǎn)業(yè)處有關(guān)人士介紹，目前，海南房地產(chǎn)較搶手的是中國(guó)較南端旅游城市三亞的海景房。
　　
　　旅游>>>
　　
　　各大公司積極布局
　　
　　趕在《國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)海南國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》出臺(tái)前，成都青旅的老韓就準(zhǔn)備在?？谥匦麻_(kāi)設(shè)一家新的旅行社，開(kāi)始一系列旅游業(yè)務(wù)操作。老韓從事旅游業(yè)已經(jīng)有十多年，去年下半年就聽(tīng)說(shuō)海南要建設(shè)國(guó)際旅游島，他開(kāi)始對(duì)海南旅游業(yè)充滿(mǎn)信心和希望，他想在海南本地成立自己的旅行社，那樣地接就可以省去不少費(fèi)用。
　　
　　攜程網(wǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，自由行等散客比例是衡量一個(gè)旅游市場(chǎng)成熟程度的重要指標(biāo)。目前三亞游客的散客比例已基本達(dá)到發(fā)達(dá)國(guó)家水平，占到總數(shù)的八成。預(yù)計(jì)隨著海南旅游島建設(shè)的發(fā)展，自由行游客的比例將進(jìn)一步提高。
　　
　　與成都旅行社積極備戰(zhàn)海南淘金一樣，國(guó)航西南公司、四川航空成都本土兩大航空公司也開(kāi)始積極謀劃成都至海南的新航線的開(kāi)發(fā)?！皬?005年開(kāi)始我們就推出了海南冬季養(yǎng)生游，從這4年的運(yùn)行情況來(lái)看，每年度假出行的人數(shù)是幾何級(jí)數(shù)的上升?！贝ê郊倨谪?fù)責(zé)人黃正說(shuō)，未來(lái)海南國(guó)際旅游島的地位是顯而易見(jiàn)的，未來(lái)，川航會(huì)在航線布局上積極探索，爭(zhēng)取開(kāi)發(fā)出更多、更好、更實(shí)惠的航線。
　　
　　觀點(diǎn)>>>
　　
　　投資者今非昔比泡沫暫不會(huì)出現(xiàn)
　　
　　一場(chǎng)因國(guó)際旅游島概念而催生的饕餮盛宴,已促使海南房地產(chǎn)急劇升溫。在從?？诘饺齺?95公里的黃金海岸線上，動(dòng)輒投資數(shù)十億、上百億的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目早已星羅棋布。非官方數(shù)據(jù)表明，目前至少有超過(guò)4700多億元的資金從銀行系統(tǒng)流動(dòng)到海南大肆圈地。
　　
　　盡管看上去海南房地產(chǎn)正進(jìn)行著類(lèi)似上世紀(jì)90年代初的那種“瘋狂”，但多位業(yè)內(nèi)人士也認(rèn)為，海南歷史上因過(guò)度投資炒作而產(chǎn)生的地產(chǎn)泡沫暫時(shí)不會(huì)出現(xiàn)，因?yàn)楝F(xiàn)在的投資者更具戰(zhàn)略性和務(wù)實(shí)性，而消費(fèi)背景也今非昔比。海南阿里巴巴投資管理有限公司地產(chǎn)部負(fù)責(zé)人方舟表示，目前進(jìn)駐海南的企業(yè)以實(shí)業(yè)公司為主，不是為了炒地炒樓，而是采取跟金融公司不同的運(yùn)作方式。

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