聚焦海南國際旅游島
　　
　　經(jīng)過漫長的等待，海南重新上路。《國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見》4日公布，也意味著海南離建成國際旅游島只是時(shí)間問題。昨日，記者從相關(guān)渠道了解到，不僅攜程網(wǎng)、游易網(wǎng)等旅游企業(yè)與國航、川航等航空公司開始重新布局成都——海口、三亞的旅游航線，與此同時(shí)，不少成都市民也準(zhǔn)備前往海南置業(yè)投資，希望從這次規(guī)劃中淘到“真金”。
　　
　　市民>>>
　　
　　海南購房兩天賺10%
　　
　　對于成都市民張秋云來說，這兩天關(guān)注的話題莫過于海南國際旅游島建設(shè)的話題，逢人便講海南的他心中的欣喜溢于言表?！拔沂侨ツ?1月才在海南博鰲購購了一套80多平方米的房子，昨天接到朋友的電話，房價(jià)這兩天已漲了10%?！睆埱镌葡残︻侀_。
　　
　　 “我是2009年11月購的，80平米，一次性付款56萬，基本上是7000元/平米?！睆埱镌普f，盡管購購這套房子基本上用光了他和老伴的積蓄，但想到海南冬天的陽光，他覺得很滿足。
　　
　　 “昨天，海南一個(gè)房地產(chǎn)中介給我來電話，想用7800元/平米的價(jià)格回購我的房子?！睆埱镌婆d奮地說，“我肯定是不賣的。我朋友在三亞購的海景房現(xiàn)在都漲到了14000元/平米，比他購購的時(shí)候足足漲了4000元/平米?！睆埱镌坪芸春煤Ｄ系奈磥?，他覺得等到他的房子也漲到14000元/平米，他就賣了，把賺來的錢給兒子在成都再購購一套房子。
　　
　　樓市>>>
　　
　　三亞海景房較搶手
　　
　　據(jù)張秋云透露，目前成都人在海南置業(yè)的不在少數(shù)，以他在博鰲的小區(qū)來說，來自成都的購家就達(dá)到20多戶?！俺啥?、四川在三亞購房子的人很多，大概占到了投資人群的13%?！背啥己ｍ嵎康禺a(chǎn)代理中介負(fù)責(zé)人劉敏說，隨著海南推廣國際旅游島概念，海南尤其是三亞地價(jià)和房價(jià)一路飆漲。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，三亞房價(jià)從2009年6月的9526元/平方米，一路上漲到9月份的14751元/平方米。
　　
　　據(jù)海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳住宅與房地產(chǎn)業(yè)處有關(guān)人士介紹，目前，海南房地產(chǎn)較搶手的是中國較南端旅游城市三亞的海景房。
　　
　　旅游>>>
　　
　　各大公司積極布局
　　
　　趕在《國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見》出臺前，成都青旅的老韓就準(zhǔn)備在海口重新開設(shè)一家新的旅行社，開始一系列旅游業(yè)務(wù)操作。老韓從事旅游業(yè)已經(jīng)有十多年，去年下半年就聽說海南要建設(shè)國際旅游島，他開始對海南旅游業(yè)充滿信心和希望，他想在海南本地成立自己的旅行社，那樣地接就可以省去不少費(fèi)用。
　　
　　攜程網(wǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，自由行等散客比例是衡量一個(gè)旅游市場成熟程度的重要指標(biāo)。目前三亞游客的散客比例已基本達(dá)到發(fā)達(dá)國家水平，占到總數(shù)的八成。預(yù)計(jì)隨著海南旅游島建設(shè)的發(fā)展，自由行游客的比例將進(jìn)一步提高。
　　
　　與成都旅行社積極備戰(zhàn)海南淘金一樣，國航西南公司、四川航空成都本土兩大航空公司也開始積極謀劃成都至海南的新航線的開發(fā)?！皬?005年開始我們就推出了海南冬季養(yǎng)生游，從這4年的運(yùn)行情況來看，每年度假出行的人數(shù)是幾何級數(shù)的上升?！贝ê郊倨谪?fù)責(zé)人黃正說，未來海南國際旅游島的地位是顯而易見的，未來，川航會在航線布局上積極探索，爭取開發(fā)出更多、更好、更實(shí)惠的航線。
　　
　　觀點(diǎn)>>>
　　
　　投資者今非昔比泡沫暫不會出現(xiàn)
　　
　　一場因國際旅游島概念而催生的饕餮盛宴,已促使海南房地產(chǎn)急劇升溫。在從?？诘饺齺?95公里的黃金海岸線上，動輒投資數(shù)十億、上百億的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目早已星羅棋布。非官方數(shù)據(jù)表明，目前至少有超過4700多億元的資金從銀行系統(tǒng)流動到海南大肆圈地。
　　
　　盡管看上去海南房地產(chǎn)正進(jìn)行著類似上世紀(jì)90年代初的那種“瘋狂”，但多位業(yè)內(nèi)人士也認(rèn)為，海南歷史上因過度投資炒作而產(chǎn)生的地產(chǎn)泡沫暫時(shí)不會出現(xiàn)，因?yàn)楝F(xiàn)在的投資者更具戰(zhàn)略性和務(wù)實(shí)性，而消費(fèi)背景也今非昔比。海南阿里巴巴投資管理有限公司地產(chǎn)部負(fù)責(zé)人方舟表示，目前進(jìn)駐海南的企業(yè)以實(shí)業(yè)公司為主，不是為了炒地炒樓，而是采取跟金融公司不同的運(yùn)作方式。

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