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聞風(fēng)而動(dòng) 成都市民“海南”購(gòu)房淘金

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:人民網(wǎng)  閱讀 785 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。
  聚焦海南國(guó)際旅游島
  
  經(jīng)過(guò)漫長(zhǎng)的等待,海南重新上路?!秶?guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)海南國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》4日公布,也意味著海南離建成國(guó)際旅游島只是時(shí)間問(wèn)題。昨日,記者從相關(guān)渠道了解到,不僅攜程網(wǎng)、游易網(wǎng)等旅游企業(yè)與國(guó)航、川航等航空公司開(kāi)始重新布局成都——???、三亞的旅游航線,與此同時(shí),不少成都市民也準(zhǔn)備前往海南置業(yè)投資,希望從這次規(guī)劃中淘到“真金”。
  
  市民>>>
  
  海南購(gòu)房?jī)商熨?0%
  
  對(duì)于成都市民張秋云來(lái)說(shuō),這兩天關(guān)注的話題莫過(guò)于海南國(guó)際旅游島建設(shè)的話題,逢人便講海南的他心中的欣喜溢于言表?!拔沂侨ツ?1月才在海南博鰲購(gòu)購(gòu)了一套80多平方米的房子,昨天接到朋友的電話,房?jī)r(jià)這兩天已漲了10%?!睆埱镌葡残︻侀_(kāi)。
  
   “我是2009年11月購(gòu)的,80平米,一次性付款56萬(wàn),基本上是7000元/平米?!睆埱镌普f(shuō),盡管購(gòu)購(gòu)這套房子基本上用光了他和老伴的積蓄,但想到海南冬天的陽(yáng)光,他覺(jué)得很滿(mǎn)足。
  
   “昨天,海南一個(gè)房地產(chǎn)中介給我來(lái)電話,想用7800元/平米的價(jià)格回購(gòu)我的房子。”張秋云興奮地說(shuō),“我肯定是不賣(mài)的。我朋友在三亞購(gòu)的海景房現(xiàn)在都漲到了14000元/平米,比他購(gòu)購(gòu)的時(shí)候足足漲了4000元/平米?!睆埱镌坪芸春煤D系奈磥?lái),他覺(jué)得等到他的房子也漲到14000元/平米,他就賣(mài)了,把賺來(lái)的錢(qián)給兒子在成都再購(gòu)購(gòu)一套房子。
  
  樓市>>>
  
  三亞海景房較搶手
  
  據(jù)張秋云透露,目前成都人在海南置業(yè)的不在少數(shù),以他在博鰲的小區(qū)來(lái)說(shuō),來(lái)自成都的購(gòu)家就達(dá)到20多戶(hù)?!俺啥?、四川在三亞購(gòu)房子的人很多,大概占到了投資人群的13%。”成都海韻房地產(chǎn)代理中介負(fù)責(zé)人劉敏說(shuō),隨著海南推廣國(guó)際旅游島概念,海南尤其是三亞地價(jià)和房?jī)r(jià)一路飆漲。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,三亞房?jī)r(jià)從2009年6月的9526元/平方米,一路上漲到9月份的14751元/平方米。
  
  據(jù)海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳住宅與房地產(chǎn)業(yè)處有關(guān)人士介紹,目前,海南房地產(chǎn)較搶手的是中國(guó)較南端旅游城市三亞的海景房。
  
  旅游>>>
  
  各大公司積極布局
  
  趕在《國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)海南國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》出臺(tái)前,成都青旅的老韓就準(zhǔn)備在??谥匦麻_(kāi)設(shè)一家新的旅行社,開(kāi)始一系列旅游業(yè)務(wù)操作。老韓從事旅游業(yè)已經(jīng)有十多年,去年下半年就聽(tīng)說(shuō)海南要建設(shè)國(guó)際旅游島,他開(kāi)始對(duì)海南旅游業(yè)充滿(mǎn)信心和希望,他想在海南本地成立自己的旅行社,那樣地接就可以省去不少費(fèi)用。
  
  攜程網(wǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,自由行等散客比例是衡量一個(gè)旅游市場(chǎng)成熟程度的重要指標(biāo)。目前三亞游客的散客比例已基本達(dá)到發(fā)達(dá)國(guó)家水平,占到總數(shù)的八成。預(yù)計(jì)隨著海南旅游島建設(shè)的發(fā)展,自由行游客的比例將進(jìn)一步提高。
  
  與成都旅行社積極備戰(zhàn)海南淘金一樣,國(guó)航西南公司、四川航空成都本土兩大航空公司也開(kāi)始積極謀劃成都至海南的新航線的開(kāi)發(fā)?!皬?005年開(kāi)始我們就推出了海南冬季養(yǎng)生游,從這4年的運(yùn)行情況來(lái)看,每年度假出行的人數(shù)是幾何級(jí)數(shù)的上升?!贝ê郊倨谪?fù)責(zé)人黃正說(shuō),未來(lái)海南國(guó)際旅游島的地位是顯而易見(jiàn)的,未來(lái),川航會(huì)在航線布局上積極探索,爭(zhēng)取開(kāi)發(fā)出更多、更好、更實(shí)惠的航線。
  
  觀點(diǎn)>>>
  
  投資者今非昔比泡沫暫不會(huì)出現(xiàn)
  
  一場(chǎng)因國(guó)際旅游島概念而催生的饕餮盛宴,已促使海南房地產(chǎn)急劇升溫。在從??诘饺齺?95公里的黃金海岸線上,動(dòng)輒投資數(shù)十億、上百億的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目早已星羅棋布。非官方數(shù)據(jù)表明,目前至少有超過(guò)4700多億元的資金從銀行系統(tǒng)流動(dòng)到海南大肆圈地。
  
  盡管看上去海南房地產(chǎn)正進(jìn)行著類(lèi)似上世紀(jì)90年代初的那種“瘋狂”,但多位業(yè)內(nèi)人士也認(rèn)為,海南歷史上因過(guò)度投資炒作而產(chǎn)生的地產(chǎn)泡沫暫時(shí)不會(huì)出現(xiàn),因?yàn)楝F(xiàn)在的投資者更具戰(zhàn)略性和務(wù)實(shí)性,而消費(fèi)背景也今非昔比。海南阿里巴巴投資管理有限公司地產(chǎn)部負(fù)責(zé)人方舟表示,目前進(jìn)駐海南的企業(yè)以實(shí)業(yè)公司為主,不是為了炒地炒樓,而是采取跟金融公司不同的運(yùn)作方式。

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