時(shí)下，房產(chǎn)市場(chǎng)的購(gòu)購(gòu)“主力軍”是中青年人，但也不乏一些老年人。因?yàn)椴疬w，或把原本地段好的房子讓給子女住，或是想跟子女分開(kāi)找個(gè)清靜的環(huán)境養(yǎng)老等等原因，老年人也有一定購(gòu)房的需求。跟中青年人購(gòu)房較好選擇地段好、熱鬧繁華等要求相比，老年人在購(gòu)購(gòu)房子時(shí)又有什么需求？需要注意些什么呢？為此記者咨詢(xún)了醫(yī)生和房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士，歸納了幾條老年人購(gòu)房時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)，以期對(duì)老年人購(gòu)房時(shí)有所幫助。 

距離醫(yī)院要近人 

到老年，身體各方面的機(jī)能都有所減弱，患病幾率增加，因此，在購(gòu)購(gòu)新居時(shí)應(yīng)考慮到所在小區(qū)周?chē)欠裨O(shè)有醫(yī)院或者診所。這樣一旦有需求時(shí)，一出家門(mén)就能看醫(yī)生了，或者打個(gè)電話就能讓醫(yī)生上門(mén)為你診治。除此之外，新居所在小區(qū)的附近較好還能有一所醫(yī)療設(shè)備先進(jìn)的大型醫(yī)院，以便突發(fā)意外時(shí)可以及時(shí)就近診。 
 
距離子女要近 

老年人應(yīng)盡可能和子女住得近些，萬(wàn)一有什么急事，子女就能快速抵達(dá)，也便于子女常回家看看。因此，較好的選擇就是和子女住在同一個(gè)小區(qū)或者同一單元樓里。 
 
距離菜市場(chǎng)、超市要近 

老年人體力有限，所住地方購(gòu)物方不方便對(duì)其來(lái)講也是很重要的，因此，在選購(gòu)房子時(shí)應(yīng)考慮離菜市場(chǎng)和超市盡量近些，較好是從住處到那里步行就能輕松到達(dá)。 

注意一：交通便利 

市郊的房子相對(duì)來(lái)講比市區(qū)要便宜些，那里環(huán)境清凈，空氣也好，比較適合老年人購(gòu)購(gòu)和居住。但是交通一定要方便，而且距市區(qū)的車(chē)程較好不要超過(guò)半公里。 
 
注意二：選擇低層 

老年人在選購(gòu)房子時(shí)，樓層應(yīng)頭選低層，這樣即使不乘電梯也可方便出入。 
 
  注意三：結(jié)構(gòu)面積 

老年人不宜選擇復(fù)式、錯(cuò)層結(jié)構(gòu)的房子，因?yàn)檫@些房型的布局往往七繞八拐、上上下下，易給老年人的日常生活帶來(lái)不便。另外，房子面積也不宜太大，因?yàn)橐话愣贾挥欣蟽煽谧∽　Ｃ娣e太大不僅浪費(fèi)空間，還不便于日常打掃，也容易使老人產(chǎn)生空寂感。因此，老兩口較合適的房子面積在６０～１００平方米之間。 

注意四：通風(fēng)采光 

因?yàn)槔夏耆似綍r(shí)出去時(shí)間少，呆在房間里的時(shí)間比較長(zhǎng)，所以就要求室內(nèi)應(yīng)有良好的通風(fēng)和采光條件。較好選擇南北通透的戶(hù)型，因?yàn)檫@種戶(hù)型空氣流動(dòng)會(huì)比較通暢；還有能夠保持日照時(shí)間三四公里以上的向陽(yáng)房間至少要有一間，較好是臥室。 

注意五：安全設(shè)施 

安全問(wèn)題是老年人在購(gòu)購(gòu)房子時(shí)應(yīng)考慮的又一個(gè)。所選購(gòu)房子所在的社區(qū)內(nèi)應(yīng)具有齊備的安全應(yīng)急措施，不僅要有照明、防滑等設(shè)施，而且還應(yīng)有防盜、門(mén)禁系統(tǒng)，如有可能房間里較好還能有與社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)相連的緊急呼救系統(tǒng)。 

注意六：健身娛樂(lè) 

老年人平時(shí)需要經(jīng)常活動(dòng)和適當(dāng)鍛煉一下身體，所以房子所在社區(qū)或者較近距離內(nèi)較好有一個(gè)環(huán)境比較好的健身廣場(chǎng)，并有一些適合老年人的健身器材。另外，老年人比較怕寂寞，渴望能夠與其他同齡人相互交流，所以較好還能有一些可供老年人娛樂(lè)交流的場(chǎng)所，比如棋牌室、茶室等。 
 
  注意七：噪聲污染 

老年人本身睡眠質(zhì)量就會(huì)隨身體衰老而下降，噪聲更會(huì)使人煩躁不安、情緒不穩(wěn)，還會(huì)影響食欲和睡眠進(jìn)而影響身體健康。因此老年人在選購(gòu)房子時(shí)，不要選擇靠近馬路邊、商業(yè)區(qū)、飯店餐館、歌舞廳夜總會(huì)的房子，也不宜選擇靠近電梯或樓梯間的房子，因?yàn)槔夏耆怂卟簧睿仙舷孪伦邉?dòng)的聲音很容易驚醒他們。 
 
注意八：綠化程度 

老年人在選購(gòu)房子時(shí)，還要注意樓盤(pán)的綠化程度，小區(qū)的綠地花木，不僅美化環(huán)境，而且對(duì)身體有好處。  

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