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房產(chǎn)中介偽造國(guó)家機(jī)關(guān)證件拘役緩期執(zhí)行
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 1449 次
“市價(jià)50萬(wàn)元的次新二手房,在包括所有稅費(fèi)基礎(chǔ)上,只需支付2萬(wàn)元的中介費(fèi)用。”———對(duì)于這樣一宗二手房交易,相信幾乎所有正規(guī)經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)中介商都不會(huì)接受,理由很簡(jiǎn)單:對(duì)于購(gòu)購(gòu)不足5年的房產(chǎn),僅僅5%的交易稅就需要付2.5萬(wàn)元,只向?qū)Ψ绞杖?萬(wàn)元中介費(fèi)鐵定要虧本。然而,“易成房產(chǎn)”的兩名分店負(fù)責(zé)人卻“知難而上”,在今年3至4月期間接連受理了兩宗類(lèi)似的“虧本購(gòu)賣(mài)”,并且還從中獲利了。
明明是入不敷出,怎么還能夠有利可圖?原來(lái),“易成房產(chǎn)”的姜某和章某利用“購(gòu)房已滿5年,購(gòu)賣(mài)可免繳交易稅”的政策規(guī)定,通過(guò)非法渠道偽造了相關(guān)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū),故意將產(chǎn)權(quán)登記日修改提前,以造假的房產(chǎn)證明騙取免稅申報(bào)。
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