法院判出“一物一權(quán)”頭案———

記者昨日從市一中院了解到，該院頭次根據(jù)《物權(quán)法》“一物一權(quán)”原則，確認(rèn)索先生與張女士在離婚協(xié)議中有關(guān)“兩居室房屋中南側(cè)一間歸索先生所有，北側(cè)一間歸張女士所有”的約定無(wú)效。據(jù)悉，這是《物權(quán)法》實(shí)施以來(lái)，“一物一權(quán)”的基本原則頭次在法院判決中得到適用。2005年3月14日，索先生與張女士協(xié)議離婚，針對(duì)雙方共同所有的登記在張女士名下的一套兩居室住房，雙方在離婚協(xié)議中約定：南側(cè)一間歸索先生所有，北側(cè)一間歸張女士所有。2007年1月，張女士起訴到法院，要求確認(rèn)離婚協(xié)議中有關(guān)離婚夫妻各占一房的約定無(wú)效，請(qǐng)求依法分割。

北京市中級(jí)人民法院于近日作出終審判決，判決依據(jù)《物權(quán)法》中“一物一權(quán)”的基本原則，確認(rèn)雙方離婚協(xié)議中有關(guān)房屋的約定無(wú)效，兩居室房屋一套全部歸張女士所有，張女士給付索先生房屋折價(jià)款。

審理此案的法官解釋說(shuō)，一套房屋只能設(shè)定一個(gè)所有權(quán)，雖可以由兩個(gè)以上個(gè)人共有，但法律不允許對(duì)同一套房屋設(shè)定兩個(gè)以上的所有權(quán)。也就是說(shuō)，一套房屋不能由兩個(gè)以上個(gè)人分別所有該套房屋的不同房間。所以，一個(gè)物只能設(shè)定一個(gè)所有權(quán)，這在物權(quán)理論上稱之為“一物一權(quán)”原則?！段餀?quán)法》已經(jīng)自2007年10月1日施行，給物權(quán)糾紛的解決提供了法律依據(jù)。本案就是在《物權(quán)法》施行后，依據(jù)物權(quán)基本原則和《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定作出的終審判決。

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