為充分發(fā)揮住房公積金制度的住房保障作用，切實(shí)幫助低收入家庭解決住房困難問題，省政府辦公廳30日印發(fā)了《海南省低收入住房困難家庭公積金貸款貼息管理辦法》，規(guī)定低收入住房困難家庭可享受公積金年度較高貼息額達(dá)2200元。若有疑問，市民可撥打省住房公積金電話66531608或66531602咨詢。

　　困難家庭年貼息額可達(dá)2200元

　　據(jù)省住房公積金管理相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，所謂保障性住房公積金貸款貼息，指住房公積金管理運(yùn)用住房公積金運(yùn)作所產(chǎn)生的收益，對(duì)利用住房公積金貸款購購保障性住房的城鎮(zhèn)低收入家庭給予適當(dāng)?shù)睦⒀a(bǔ)貼。

　　按照《辦法》規(guī)定，具體貼息額度為：低保家庭購購60平方米以下(含60平方米)的自住房，住房公積金貸款貼息額度按照借款人上年度住房公積金貸款利息支出的80%核定;其他借款人貼息額度按照借款人上年度住房公積金貸款利息支出的50%核定。同時(shí)低收入住房困難家庭公積金年度較高貼息額可達(dá)2200元，超過2200元的仍按2200元計(jì)發(fā)。

　　借款人申請(qǐng)貼息要具備4條件

　　據(jù)了解，《辦法》對(duì)申請(qǐng)住房公積金貸款貼息的對(duì)象有明確限定，借款人必須同時(shí)具備以下條件：

　　一是所購住房建筑面積不大于80平方米;

　　二是屬于民政部門核定的城鎮(zhèn)低收入家庭;

　　三是償還住房公積金貸款本息期間，未發(fā)生連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月未還行為;

　　四是借款人或配偶在申請(qǐng)貸款貼息時(shí)已連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上。

　　但要注意的是，出現(xiàn)以下兩種情形的則不能申請(qǐng)住房公積金貸款貼息：一種是借款人與原工作單位解除勞動(dòng)合同未重新就業(yè)的;另一種是借款人已達(dá)到法定退休年齡，并辦理退休手續(xù)的。

　　申請(qǐng)貼息要按程序辦理

　　根據(jù)規(guī)定，住房公積金貸款貼息要按照借款人申請(qǐng)、申報(bào)資料審核、社會(huì)公示、核準(zhǔn)、貼息發(fā)放等程序辦理。具體辦理程序如下：

　　一是申請(qǐng)。借款人于每年1月份持申請(qǐng)資料向當(dāng)?shù)毓e金分支機(jī)構(gòu)(以下簡稱“分支機(jī)構(gòu)”)提出住房公積金貸款貼息申請(qǐng)。

　　二是審核。分支機(jī)構(gòu)對(duì)借款人提供的申請(qǐng)資料進(jìn)行審核，初步擬定貼息對(duì)象與貼息金額。

　　三是公示。分支機(jī)構(gòu)將審核后的貼息對(duì)象、貼息金額等信息向社會(huì)張榜公示，接受社會(huì)監(jiān)督。公示時(shí)間不少于7個(gè)工作日。

　　四是核準(zhǔn)。分支機(jī)構(gòu)將審核、公示后無異議的貼息對(duì)象與貼息金額等情況匯總后于2月15日前上報(bào)公積金，公積金于2月25日前匯總核準(zhǔn)。

　　五是發(fā)放。公積金核準(zhǔn)后，向其分支機(jī)構(gòu)下達(dá)貼息資金使用計(jì)劃，分支機(jī)構(gòu)于3月末前一次性集中發(fā)放上年度的貸款貼息，受委托銀行在接到款項(xiàng)的當(dāng)天轉(zhuǎn)入貼息對(duì)象的住房公積金還貸銀行賬戶內(nèi)。

　　市民若對(duì)申請(qǐng)住房公積金貸款貼息存在任何疑問，可以撥打省住房公積金熱線電話66531608或66531602進(jìn)行咨詢。

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